ファミールヒルズ哲学堂公園 305 4LDK
9398万円
90.37㎡ が仲介手数料無料！up
90.37平米の広々4LDK、新規リノベーション済みで快適な暮らしを提供する閑静な高台立地にあるマンションです。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティと利便性が充実した住まいで、安心の新生活を始めてください。
仲介手数料無料でできますので、288万円ほどオトクになります！
ファミールヒルズ哲学堂公園
ファミールヒルズ哲学堂公園 305 4LDK 90.37㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 90.37m² 壁芯（バルコニー20.22m²） | |||
| 間取 | 4LDK 4階 西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 13200円 修繕積立金 18440円 （合計 31,640円） | |||
| 所在地 | 東京都中野区松が丘２丁目１９－９ | |||
| 設備・条件 | ||||
| 周辺施設 | 中野区立江原小学校 徒歩13分 中野区立第七中学校 徒歩3分 | |||
4LDKの間取りと90.37平米の専有面積は、お子様がいらっしゃるご家族や、在宅ワーク用の部屋が必要な方に理想的なゆとりを提供します。閑静な高台立地の第1種低層住居専用地域にあるため、都会の喧騒から離れた静かで落ち着いた住環境で、リラックスした生活を送ることができます。
新規リノベーションにより、水回り設備や内装が一新されているため、築年数を感じさせない清潔感と機能性で、入居後の大規模な修繕や改修の心配がありません。特に主婦（主夫）の方にとって、最新のキッチンや浴室は日々の家事の負担を軽減します。
宅配ボックスとオートロックの設備は、忙しい現代人の生活をサポートし、荷物の受け取りやセキュリティの不安を解消します。2路線3駅利用可能な交通アクセスと合わせ、利便性と住環境の良さを両立したいお客様に最適な住まいです。
2025/11/10時点の売出価格は9398万円でした。
第一種低層住居専用地域の静けさと「中野区立江古田公園」徒歩2分の開放感が同居する環境は、実際に歩くと“あ、意外と便利だな”と感じる瞬間があり、「沼袋駅」が徒歩10圏内でも距離の負担をあまり意識しませんでした。オートロックや宅配ボックスの安心感が日常にほどよい緊張とゆとりを混ぜてくれる住まいで、落ち着いた高台の空気がじわっと身体に馴染むような感覚がある物件だと思います。
ペットの飼育は不可です。
築29年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス張替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換
| 交通 | 西武新宿線 沼袋 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251110000004 | 掲載期限日 | 2025/12/08 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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