高田馬場住宅 713 2LDK
4799万円
45.84㎡ が仲介手数料無料！up
JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分、3路線利用可能な好アクセス2LDK 。耐震適合証明書取得可能、大規模マンションで安心、都心での快適でスマートな生活をご提案します 。
仲介手数料無料でできますので、150万円ほどオトクになります！
2025年10月30日に価格改定しました（改定前：4980万円）
高田馬場住宅
高田馬場住宅 713 2LDK 45.84㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.84m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 7510円 修繕積立金 11880円 （合計 19,390円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区下落合２丁目２番２号 | |||
| 設備・条件 | ||||
JR山手線・西武新宿線・地下鉄東西線「高田馬場」駅徒歩5分または6分で3路線利用可能という抜群のアクセスが最大の魅力です 。都心での通勤・通学時間を短縮したいビジネスパーソンや学生の悩みを解決し、プライベートな時間を大切にできる生活を実現します。
総戸数360戸の大規模マンションで、耐震適合証明書の取得が可能であり、管理体制がしっかりしているため、長期的な安心感を持って暮らしたい方に最適です 。2018年フルリノベーション履歴があり、今回の新規リフォームも合わせて、きれいな室内で新生活を始められます 。
2LDKの間取りは、お一人様からカップル、またはコンパクトなファミリー層にちょうど良いサイズです 。ただし、ペット飼育は禁止されているため、ペットを飼いたいと考えている方は注意が必要です 。
2025年10月9日時点の売出価格は4980万円でした。
高田馬場住宅は、総戸数360戸の大規模マンションで「高田馬場」駅徒歩6分・「目白」駅徒歩10分の利便性を備えています。耐震基準適合やホテルライクな内廊下を採用し、「オーケー 高田馬場店」徒歩3分の買い物環境とあわせて、安心性と実用性を兼ね備えた住まいです。
ペットの飼育は不可です。
耐震診断済で耐震基準適合しています。築55年11か月となります。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション: 水栓・ガスコンロ新規交換（キッチン）・洗面化粧台新規交換・新規エアコン3基設置・トイレ新規交換・クロス全室貼替・ハウスクリーニング等
| 交通 |
ＪＲ山手線 高田馬場 徒歩6分 ＪＲ山手線 目白 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969/12築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251009000009 | 掲載期限日 | 2025/11/23 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
他のお部屋の販売情報
沿線の販売中物件
第１５宮庭マンション 5999万円 5階 1
五反田永谷タウンプラザ 3399万円 7階 1
渋谷常磐松ハウス 14499万円 6階 2
カテリーナ三田タワースイート 16800万円 13階 2
ステーションガーデンタワー 12800万円 23階 2
グランスイート文京本駒込 11900万円 6階 2
ペアシティ・ルネッサンス 11980万円 7階 1
パレ・ドール目白 7080万円 4階 2
新宿区内の売り物件を探す
- 三栄町
- 上落合
- 下落合
- 中落合
- 内藤町
- 北山伏町
- 北新宿
- 南元町
- 南榎町
- 原町
- 四谷
- 大久保
- 大京町
- 富久町
- 山吹町
- 市谷加賀町
- 市谷左内町
- 市谷田町
- 弁天町
- 愛住町
- 新宿
- 新小川町
- 東五軒町
- 東榎町
- 片町
- 百人町
- 若松町
- 若葉
- 荒木町
- 西新宿
- 西早稲田
- 西落合
- 高田馬場
