高田馬場住宅 713 2LDK
4980万円
45.84㎡ が仲介手数料無料！up
JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分、3路線利用可能な好アクセス2LDK 。耐震適合証明書取得可能、大規模マンションで安心、都心での快適でスマートな生活をご提案します 。
仲介手数料無料でできますので、155万円ほどオトクになります！
高田馬場住宅
高田馬場住宅 713 2LDK 45.84㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.84m² 壁芯（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 7510円 修繕積立金 11880円 （合計 19,390円） | |||
| 所在地 | 東京都新宿区下落合２丁目２番２号 | |||
| 設備・条件 | ||||
JR山手線・西武新宿線・地下鉄東西線「高田馬場」駅徒歩5分または6分で3路線利用可能という抜群のアクセスが最大の魅力です 。都心での通勤・通学時間を短縮したいビジネスパーソンや学生の悩みを解決し、プライベートな時間を大切にできる生活を実現します。
総戸数360戸の大規模マンションで、耐震適合証明書の取得が可能であり、管理体制がしっかりしているため、長期的な安心感を持って暮らしたい方に最適です 。2018年フルリノベーション履歴があり、今回の新規リフォームも合わせて、きれいな室内で新生活を始められます 。
2LDKの間取りは、お一人様からカップル、またはコンパクトなファミリー層にちょうど良いサイズです 。ただし、ペット飼育は禁止されているため、ペットを飼いたいと考えている方は注意が必要です 。
2025年10月9日時点の売出価格は4980万円でした。
高田馬場住宅は、総戸数360戸の大規模マンションで「高田馬場」駅徒歩6分・「目白」駅徒歩10分の利便性を備えています。耐震基準適合やホテルライクな内廊下を採用し、「オーケー 高田馬場店」徒歩3分の買い物環境とあわせて、安心性と実用性を兼ね備えた住まいです。
ペットの飼育は不可です。
耐震診断済で耐震基準適合しています。築55年11か月となります。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション: 水栓・ガスコンロ新規交換（キッチン）・洗面化粧台新規交換・新規エアコン3基設置・トイレ新規交換・クロス全室貼替・ハウスクリーニング等
| 交通 |
ＪＲ山手線 高田馬場 徒歩6分 ＪＲ山手線 目白 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969/12築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251009000009 | 掲載期限日 | 2025/11/06 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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