大森駅前住宅 1209 2LDK
4499万円
52.43㎡ が仲介手数料無料！
12階の東南向き住戸で、日当たりと眺望が良好な明るい空間が魅力です。
遮音等級LL45のフローリングや対面キッチン、断熱工事や水回り一新のリノベーションで、機能性と快適性を兼ね備えています。
仲介手数料無料でできますので、141万円ほどオトクになります！
2025年06月26日に価格改定しました（改定前：4480万円）
大森駅前住宅
大森駅前住宅 1209 2LDK 52.43㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.43m² 壁芯（バルコニー4.29m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 南東LDK15.8畳 洋室4.4畳 洋室5.0畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 8930円 修繕積立金 10010円 （合計 18,940円） | |||
| 所在地 | 東京都品川区南大井６丁目１８－２ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
眺望・日当たり・方角
12階の東南向き住戸で、日当たりと眺望の良さが特徴。バルコニーからは開けた空と街並みを見渡せる開放感ある住環境。
間取り・居室設計
専有面積は52.43㎡、2LDKのレイアウト。洋室は約5.0帖と約4.4帖で、プライベートスペースをしっかり確保。
リビングダイニングキッチン（LDK）は約15.8帖と広く、家族が集まりやすい一体型空間に。
キッチン・水回り
対面式のシステムキッチン（W2250）を新設し、リビングを見渡しながら調理できるレイアウト。
浴室には節湯水栓とLED照明を備えたユニットバスを設置。洗面台や防水パン、温水洗浄便座付きトイレもすべて新調済み。
設備・仕様
一部断熱工事が施され、快適性と省エネ性を向上。遮音等級LL45のフローリングを採用し、上下階への配慮も。
カラーTVモニター付きインターホンやエアコン先行配管（洋室1）、新規建具・クロス貼りなど、室内はフルリノベ済み。
安全・快適性
給湯器はマルチリモコン対応で浴室・キッチンから温度調整が可能。室内クリーニングも完了し、即入居可能な状態。
その他
2025年4月7日時点の売出価格は4580万円でした。
「大森」駅から徒歩5分、品川区南大井の駅近に立地する大森駅前住宅は、通勤・通学にも便利な利便性が魅力です。
全759戸の大規模マンションで、敷地内にプレイロットを備え、生活インフラと都市機能が徒歩圏に揃う住みやすさが特長です。
ペットの飼育は不可です。
築54年9か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション内容 (令和7年3月31日内装終了)： 内 (一部) 断熱工事 (新規) 、 キッチン (システムキッチン・W2250) 、 浴室 (ユニットバス、節湯水栓、LED照明器具) 、 洗面 (洗面台・防水パン) 、 トイレ (温水洗浄便座付トイレ)、 配管 (給水、給湯、排水管 (専有部分))、 エアコン先行配管 (洋室1) 、 給湯設備 (給湯器・マルチリモコン付)、 共通: 建具、床 (フローリング (遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)) 、フロアタイル (玄関、洗面、トイレ) 、壁天井 (クロス貼) 、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 大森 徒歩5分 京急本線 大森海岸 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/10築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/7/20 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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