ワコー王子マンション 607 1SDK
2890万円
40.26㎡ が仲介手数料無料！new
6階北西向きの607号室は、引き戸を開ければ13帖の広々空間として使える1SDKタイプで、浴室乾燥機や追い焚き機能も備えた快適仕様。2025年5月に水回りから建具までフルリフォーム済みで、フラット３５にも適合した安心の住まいです。
仲介手数料無料でできますので、93万円ほどオトクになります！
ワコー王子マンション
ワコー王子マンション 607 1SDK 40.26㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 40.26m² 壁芯（バルコニー5.03m²） | |||
| 間取 | 1SDK 6階 北西LDK6.0畳 洋室7.0畳 S4.3畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 8910円 修繕積立金 10680円 （合計 19,590円） | |||
| 所在地 | 東京都北区堀船１丁目１５－１０ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
お部屋の基本情報
6階の北西向き住戸で、専有面積40.26㎡の1SDKタイプ。約6.0畳のダイニングキッチンに加え、約7.0畳の洋室と約4.3畳のサービスルームを備えた機能的な間取り。
ダイニングと洋室の間は引き戸仕様で、開放すれば約13帖の広々とした空間として使える。生活スタイルに合わせて可変性のある設計が魅力。
設備・仕様
浴室乾燥機・追い焚き機能付きのバスルームを採用し、日常の快適性に配慮。キッチン・洗面・トイレ・フローリングに至るまで、2025年5月にフルリフォーム済み。
人感センサー付きの玄関照明や、LED照明・ダウンライト設置済みで、現代的な設備仕様にアップグレード。
リフォーム内容（2025年5月完了）
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器などの水回り設備をすべて交換。全室のクロス・フローリング張替に加え、建具・下足入れ・洗濯水栓・防水パンなども刷新。
インターフォンの交換、スイッチパネル新設、照明器具・人感センサー設置により、安全性と利便性を強化。中古リノベーション物件として高い完成度を備える一室。
その他
フラット３５適合で、住宅ローンの選択肢も広がります。
2025年7月1日時点の売出価格は2890万円でした。
総戸数173戸の大規模マンションであるワコー王子マンションは、北区立堀船一丁目公園に隣接し、明治通り沿いながらも落ち着いた住環境を兼ね備えています。1979年築ながら新耐震基準に適合しており、防犯設備や管理体制も整った実用重視の下町物件です。
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築46年6か月となります。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション(2025年5月完了) ：給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、照明器具設置、インターフォン交換、玄関人感センサー設置、CF張替、全建具交換
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 王子 徒歩9分 都電荒川線 梶原 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/01築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/07/15 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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