西大島ハイム
投稿 更新
所在地 | 江東区北砂1丁目 |
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築年月 | 1985/02 |
戸数規模 | 91戸 |
新築時売主 | 住友商事株式会社 |
私が担当します:春日秀典
西大島ハイム
物件の特徴
西大島ハイムは都営新宿線「西大島」駅から徒歩10分です。12階建ての新耐震基準のマンションです。
オートロック付きで安心です。長期修繕計画があります。ペットと住めます。
西大島ハイムは「イトーヨーカドーアリオ北砂店」まで徒歩5分です。「区立スポーツ会館」まで徒歩4分です。
- 江東区北砂1丁目の住所
- 都営新宿線「西大島」駅徒歩10分
- 北砂小学校 150m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
物件概要
所在地 | 東京都江東区北砂1丁目 | ||
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交通 | 都営新宿線 西大島駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1985/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数91戸 | ||
新築時売主 | 住友商事株式会社 | ||
施工 | 戸田建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
管理費単価 | 315.3433173 |
外観・共用部の画像
西大島ハイムは昭和60年築、12階建てのマンションです。
管理体制良好です。
徒歩1分に「北砂第二公園」があります。
東側は眺望良好です。
徒歩7分に「アリオ北砂」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年02月築なので、2024年3月の時点で築 39年1か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/3 | 12階 | 約66㎡ | @62.76 | @53 | @37.2 | 西大島ハイム | 4150万円 |
2022/8 | 3階 | 約78㎡ | @67.12 | @58.1 | @41.2 | 西大島ハイム | 5280万円 |
2022/7 | 3階 | 約78㎡ | @69.66 | @60.6 | @43.1 | 西大島ハイム | 5480万円 |
2019/12 | 3階 | 約70㎡ | @56.23 | @46.8 | @32.7 | 西大島ハイム | 3980万円 |
2019/11 | 10階 | 約69㎡ | @61.67 | @52.2 | @36.7 | 西大島ハイム | 4298万円 |
2019/11 | 3階 | 約70㎡ | @57.5 | @48 | @33.6 | 西大島ハイム | 4070万円 |
2019/8 | 3階 | 約70㎡ | @58.91 | @49.5 | @34.7 | 西大島ハイム | 4170万円 |
2019/7 | 8階 | 約70㎡ | @59.06 | @49.6 | @34.8 | 西大島ハイム | 4180万円 |
2019/6 | 3階 | 約70㎡ | @60.47 | @51 | @35.8 | 西大島ハイム | 4280万円 |
2019/5 | 8階 | 約66㎡ | @60.34 | @50.6 | @35.4 | 西大島ハイム | 3990万円 |
2019/4 | 8階 | 約66㎡ | @61.85 | @52.1 | @36.6 | 西大島ハイム | 4090万円 |
2019/3 | 8階 | 約66㎡ | @63.36 | @53.6 | @37.7 | 西大島ハイム | 4190万円 |
2018/9 | 9階 | 約70㎡ | @56.23 | @46.8 | @32.7 | 西大島ハイム | 3980万円 |
2018/9 | 9階 | 約70㎡ | @60.47 | @51 | @35.8 | 西大島ハイム | 4280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 78.67m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 78.67㎡
- バルコニー
- 14.66㎡
- 管理費
- 9950円
- 修繕積立金
- 14860円
・「西大島ハイム」は東南角部屋・2面バルコニー・日当たり良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区北砂1丁目
学校区
小学校:北砂小学校(2分)
中学校:第二南砂中学校(11分)
Convenience Store
- ローソンストア100北砂三丁目店 4分
- セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 4分
- ローソンストア100大島一丁目店 4分
- ファミリーマート 大島四丁目店 5分
- セブンイレブン 江東大島1丁目店 4分
SuperMarket,etc
- ビッグ・エー江東大島団地店 7分
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 7分
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 2分
Medical
- みね内科・消化器科 4分
- アリオ北砂歯科クリニック 2分
- 倉井眼科 4分
- 北砂一丁目整骨院 5分
Kindergarten
- 江東区立北砂保育園 4分
- キッズパオ西大島あおぞら園 6分
- 江東区立小名木川保育園 1分
Bank
- きらぼし銀行 城東支店 9分
- 東京シティ信用金庫深川支店 6分
Parks
- 北砂緑道公園 1分