サンメゾン中野[仲介手数料無料]

サンメゾン中野は昭和57年築の8階建てです。周辺は閑静な住宅街です。レンガ調タイル張りの重厚感のマンションです。
サンメゾン中野は昭和57年築の8階建てです。周辺は閑静な住宅街です。レンガ調タイル張りの重厚感のマンションです。

サンメゾン中野の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

3駅4路線利用可。

電話:03-5809-1630

サンメゾン中野を解説します

便利なロケーションの中規模物件です。

サンメゾン中野は丸ノ内線「新中野」駅から徒歩9分、「東高円寺」駅からは徒歩9分です。中央・総武・東西線「中野」駅からは徒歩10分です。8階建旧耐震のマンションです。

サンメゾン中野はスーパー「三徳 新中野店」まで徒歩6分、「コープみらい中野中央店」まで徒歩5分です。

  • 中野区中央5丁目の住所
  • 中央線「中野」駅徒歩9分
  • 中野区立桃花小学校 180m学区
  • 耐震基準は要確認
  • 近隣商業の用途地域

・マンションブランド:サンメゾン

サンヨーホームズ
サンメゾンのブランドサイト

施設・設備

  • 駐車場 : 無し

災害・耐震

1982/07築で、 総戸数33戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

2025年7月の時点で 築 43年 0か月となります。耐震は要確認です。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

サンメゾン中野のお問い合わせはロータス不動産へ

ロータス不動産は手数料0円・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。

仲介手数料無料・割引って? 仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額(「3%+6万+税」の半分)で対応しています。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/55階約59㎡@117.83@107.6@77.8
2023/62階約86㎡@80.36@71.4@51.2
2023/42階約86㎡@83.81@74.9@53.8
2023/32階約86㎡@86.12@77.2@55.5
2023/32階約86㎡@88.42@79.5@57.2
2023/22階約86㎡@91.87@82.9@59.8
2023/12階約86㎡@93.02@84.1@60.7
2022/112階約86㎡@95.33@86.4@62.4
2022/92階約86㎡@97.63@88.7@64.1
2022/82階約86㎡@99.93@91@65.8
2022/82階約86㎡@102.23@93.3@67.5

出典:当社サイト



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物件概要

所在地
東京都中野区中央5丁目29-11
交通 JR中央線 中野駅 徒歩10分 
丸ノ内線 東中野駅 徒歩9分 
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分
築年1982/07築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て  総戸数33戸
新築時売主株式会社互栄産業
施工佐伯建設工業株式会社東京支店
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社サニーライフ
管理費単価490.93

地図、周辺環境

中野区中央5丁目29-11

学校区

小学校:中野区立桃花小学校(3分)

中学校:中野区立中野中学校(19分)

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。