コスモ中野[仲介手数料無料]

コスモ中野は平成8年築、8階建てのマンションです。

ＪＲ「中野」駅、丸の内線「東高円寺」駅、丸の内線「新中野」駅が利用可です。

オートロック付きで安心です。

徒歩5分に「三徳新中野店」があります。

徒歩5分に「オオゼキ東高円寺店」があります。

コスモ中野の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

３駅利用可。

築28年8か月の新耐震で、便利なロケーションの小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

コスモ中野を解説します

３駅利用可。

コスモ中野は丸の内線「東高円寺」駅徒歩７分、丸の内線「新中野」駅徒歩9分です。中央線・総武線・東西線「中野」駅徒歩10分です。平成８年築、８階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

コスモ中野は徒歩5分に「オオゼキ東高円寺店」があります。徒歩5分にスーパーマーケット「三徳新中野店」があります。

災害・耐震

1996/09築で、総戸数27戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

2025年5月の時点で築 28年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

中野区の災害リスク

水害中野区の洪水リスクは、主に神田川、妙正寺川、江古田川などの河川氾濫や、短時間の集中豪雨による内水氾濫に起因します。特に、これらの河川沿いの低地...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245261042

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/9	3階	約67㎡	＠122.02	＠112.4	＠81.5
2024/8	3階	約67㎡	＠124.96	＠115.3	＠83.7
2024/7	3階	約67㎡	＠127.91	＠118.3	＠85.9
2021/9	2階	約59㎡	＠105.55	＠95.3	＠68.6
2021/8	2階	約59㎡	＠108.91	＠98.7	＠71.1
2021/2	8階	約85㎡	＠95.8	＠86.8	＠62.7
2019/6	4階	約67㎡	＠86.93	＠77.3	＠55.4

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 59.5m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 250
専有面積: 59.5㎡
バルコニー: 8.7㎡
管理費: 13700円
修繕積立金: 16100円

・「コスモ中野」は南向きバルコニー・玄関廊下大理石貼り・食器洗浄機付きカウンターキッチン・浴室乾燥機・ＴＶモニター付きインターホン・ＤＥＮ・ウォークインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コスモ中野2階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都中野区中央５丁目２３－１４
交通	ＪＲ中央線中野駅　徒歩9分　丸ノ内線東高円寺駅　徒歩7分　丸の内線「新中野」駅徒歩9分
築年	1996/09築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数27戸
新築時売主	(株)リクルートコスモス
施工	㈱長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本管財住宅管理㈱
管理費単価	500.84

地図、周辺環境

中野区中央５丁目２３－１４

学校区

小学校：中野区立桃花小学校(3分)

中学校：中野区立中野中学校(20分)

Convenience Store

マリノ 5分
セブンイレブン杉並和田3丁目東店 5分
ファミリーマート中野中央五丁目店 4分
セブンイレブン中野中央5丁目店 5分

SuperMarket,etc

三徳新中野店 4分
コープ中野中央店 5分
miniピアゴ高円寺南1丁目店 4分
まいばすけっと中野3丁目店 5分
まいばすけっと中野中央5丁目店 6分

Medical

みゆき歯科クリニック 4分
マナミ歯科クリニック 4分
中野共立病院付属城西診療所 1分
なまため眼科 4分

Kindergarten

ひまわり保育園 6分
社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 5分
杉並教会幼稚園 7分

Bank

りそな銀行中野支店 7分
西武信用金庫本店 7分
きらぼし銀行中野支店 6分
きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 6分
城南信用金庫中野支店 4分

Parks

こりす公園 3分
高円寺いこい公園 5分
桃園川緑道 3分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

丸ノ内線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

中央と同じ町内のマンションを調べよう

中央のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。