シャンボール中野

シャンボール中野の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地中野区中央5丁目48−5
築年月1969/08
戸数規模63戸
新築時売主大蔵屋不動産株式会社

シャンボール中野

物件の特徴

シャンボール中野は歩6分の好立地

中野区 中央の便利なロケーションの中規模マンションです。

物件概要

所在地
東京都中野区中央5丁目48−5
交通JR中央線 中野駅 徒歩6分 
丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分 
東西線中野駅 徒歩6分
築年1969/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数63戸
新築時売主大蔵屋不動産株式会社
施工株式会社熊谷組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社秀栄興産
管理費単価490.28

外観・共用部の画像

シャンボール中野アプローチ6
シャンボール中野の最寄は中野駅。南口が便利です。

シャンボール中野アプローチ8
駅前は大きなロータリーになっています。すぐ目に入る横断歩道を渡ります。

シャンボール中野アプローチ9
ロータリーは、渋谷・幡ヶ谷方面やその他の町に向かうバスが並んでいます。中野通りは区内の南北の交通の基幹路線となっています。

シャンボール中野アプローチ10
駅前には中野マルイが出店しています。非常に大きなお店です。なんでもOIOIの本社も中野にあるそうですね。

シャンボール中野アプローチ1
それはさておき、南方向に直進します。中野は駅の南も北もにぎやかです。「ないものはない」のじゃないでしょうか。

シャンボール中野アプローチ3
中野通りを南に進むと大久保通りとの交差点に邂逅します。大久保通りあたりまで来ると商業色が抜けて、落ち着いた感じになります。

シャンボール中野アプローチ3
中野通りを対岸を渡った様子です。このポジションからだと右折して、大久保通りを高円寺方向に向かいます。

シャンボール中野アプローチ4
大久保通りを高円寺に向かいます。歩道は少し狭くなりますからご注意。

シャンボール中野アプローチ1
左手に外壁がデザインされた建物がシャンボール中野です。

シャンボール中野外観共用部1
シャンボール中野は昭和44年築、地上8階建てのマンションです。西側は大久保通りに面しています。東側は住宅街です。近くには中野区立桃園川緑道がある落ち着いた環境です。

シャンボール中野外観共用部2

シャンボール中野外観共用部3

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1969年08月築なので、2024年5月の時点で築 54年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)24000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/93階 約35㎡ @83.71 @71.6 @50.1 シャンボール中野2980万円
2023/93階 約35㎡ @83.71 @71.6 @50.1 シャンボール中野2980万円
2023/83階 約35㎡ @89.33 @77.2 @54.3 シャンボール中野3180万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

中野区中央5丁目48−5

学校区

小学校:

中学校:

中央エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
中央一丁目 全域 中野区立塔山小学校 中野区立中野東中学校
中央二丁目 1〜30番
33〜34番
45番
31〜32番
46〜48番
中野区立桃園小学校 中野区立第二中学校
35〜44番
52〜59番
中野区立谷戸小学校 中野区立中野東中学校
その他 中野区立桃花小学校
中央三丁目 1〜10番
15〜47番
その他 中野区立谷戸小学校
中央四丁目 42〜45番
52番
中野区立中野中学校
その他 中野区立桃花小学校
中央五丁目 全域

中央のマンションカタログ

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