荻窪三丁目シティハウス 701 2LDK
6180万円
46.65㎡ が仲介手数料無料！up
7階建て最上階の角部屋に位置し、眺望良好かつ東向きのバルコニーで朝日が差し込む明るい住まい。
対面キッチンを備えた2LDKは2025年5月にリフォーム完了で、フラット３５にも適合する安心の物件です。
仲介手数料無料でできますので、191万円ほどオトクになります！
荻窪三丁目シティハウス
荻窪三丁目シティハウス 701 2LDK 46.65㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 46.65m² 壁芯（バルコニー5.01m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 11600円 修繕積立金 6900円 （合計 18,500円） | |||
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪３丁目４７－２１ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
最上階・角部屋の立地条件
7階建ての最上階・角部屋で、眺望と採光に優れた住戸。
東向きバルコニーからの開放感があり、都心でありながら気持ちよく過ごせるポジション。
リフォーム済みで清潔感のある内装
2025年5月に内装リフォーム完了。水回りから床、建具まで一新され、ハウスクリーニング済みで即入居にも対応。
洗面・トイレ・ユニットバスはすべて新品に交換済みで、使いやすさと衛生面を両立。
キッチン・設備面の充実
対面式システムキッチンは、空間を分断せずリビングとの一体感を演出。
エアコン先行配管も施され、設置がスムーズ。クッションフロアやフローリングも張替え済み。
収納と間取りの工夫
2LDKの使いやすい間取りで、約11.4帖のLDKと2つの洋室を確保。
それぞれの洋室にはクローゼットが設けられており、収納力も◎。
ローン制度への適合
フラット３５適合物件で、ローン選択肢の幅が広がります。
2025年3月30日時点の売出価格は6180万円でした。
３駅３路線利用可という都心アクセスの良さに加え、1987年築ながらも屋上防水や給湯管更生などの修繕履歴が丁寧に積み重ねられた管理体制が魅力です。 住友不動産旧分譲、熊谷組施工のしっかりとした構造に加え、オートロック付きで安心感も備えた、実直な住まいです。
ペットの飼育は不可です。
築38年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年5月28日完了) ： システムキッチン新規交換 、 ユニットバス新規交換 、 エアコン先行配管工事実施、 洗面化粧台新規交換 、 温水洗浄機能付トイレ新規交換、 洗濯機防水パン新規交換 、 建具新規交換 、 クッションフロア張替、 クロス張替 、 フローリング張替、 カーテンレール交換、 ハウスクリーニング 他
| 交通 |
ＪＲ中央線 荻窪 徒歩8分 ＪＲ中央線 阿佐ヶ谷 徒歩12分 丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/04築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 452466507701 | 掲載期限日 | 2025/06/26 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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その他はよくあるご質問をご覧ください。
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