プラウド中野坂上[仲介手数料無料]

プラウド中野坂上は、閑静な住宅街に立地する5階建てのマンションです。

エントランスには防犯カメラも備えられていました。

オートロック付きで安心です。

エントランスホールは、中庭からの自然光が差し込み上質な感じがしました。

プラウド中野坂上の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

旧野村不動産分譲。

築20年2か月の新耐震で、落ち着きのある立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

プラウド中野坂上を解説します

旧野村不動産分譲。

プラウド中野坂上は、丸の内線「中野坂上」駅から徒歩9分、JR総武線・大江戸線「東中野」駅からは徒歩10分、住宅街の中に立地します。

野村不動産（株）による信頼のおける分譲で、長期修繕計画があり、2017年には大規模修繕工事が実施され、管理体制は良好です。
エントランスは安心のオートロック完備で、不在時に便利な宅配ボックスが設置されています。ペットは1住戸につき2匹まで飼育可です。

お買物は、徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン東中野末広橋店」や、徒歩2分にスーパー「マルエツプチ中野中央」など、近くに有って便利です。

災害・耐震

2005/03築で、総戸数51戸の鉄筋コンクリート5階建て。

2025年5月の時点で築 20年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

中野区の災害リスク

水害中野区の洪水リスクは、主に神田川、妙正寺川、江古田川などの河川氾濫や、短時間の集中豪雨による内水氾濫に起因します。特に、これらの河川沿いの低地...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245261042

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/2	3階	約60㎡	＠147.5	＠137.4	＠100
2024/12	3階	約60㎡	＠153.9	＠143.8	＠104.8
2023/11	3階	約64㎡	＠139.38	＠129.5	＠94.2
2023/10	4階	約59㎡	＠125.38	＠115.2	＠83.4
2023/7	5階	約80㎡	＠167.17	＠157.9	＠115.6

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 3階 / 64.43m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 350
専有面積: 64.43㎡
バルコニー: 9.37㎡
管理費: 12125円
修繕積立金: 17280円

・「プラウド中野坂上」は3階部分・リビング床暖完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】プラウド中野坂上3階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 4階 / 59.66m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 4階
間取り: 250
専有面積: 59.66㎡
バルコニー: 8.84㎡
管理費: 11425円
修繕積立金: 16000円

・「プラウド中野坂上」は5階建て４階部分・リビング床暖房完備です。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】プラウド中野坂上4階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都中野区中央１丁目１５－２
交通	丸ノ内線中野坂上駅　徒歩9分　丸ノ内線東中野駅　徒歩10分
築年	2005/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数51戸
新築時売主	野村不動産(株)
施工	東洋建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種中高層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費単価	459.69

地図、周辺環境

中野区中央１丁目１５－２

学校区

小学校：中野区立塔山小学校(6分)

中学校：中野区立中野東中学校(8分)

コンビニなど

ニューヤマザキデイリーストア北新宿店 5分
ローソン北新宿一丁目店 5分
セブンイレブン東中野末広橋店 2分
ファミリーマート中野中央一丁目店 3分

スーパー・買い物

マルエツプチ中野中央店 2分
まいばすけっと中野中央2丁目店 7分
ライフ中野坂上店 7分

Medical

花岡歯科医院 2分
こだま歯科医院 2分
皮フ科末広橋クリニック 2分
さくら歯科医院 4分

幼稚園

認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 5分
認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 3分
社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 7分

金融機関・銀行

公園・公共施設

川添公園 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

総武線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

中央と同じ町内のマンションを調べよう

中央のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。