マンションヴィップ中野坂上の売買情報[仲介手数料無料]

中野坂上から4分。駅至近の立地の中規模物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているマンションヴィップ中野坂上が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

blank
買取の仲介に強い 売却の相談をする

マンションヴィップ中野坂上の解説

マンションヴィップ中野坂上のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.8
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★☆☆☆☆
規模感
★★★☆☆
ブランド感
★★★☆☆

マンションヴィップ中野坂上は大江戸線・丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩4分です。12階建ての旧耐震です。

夜間オートロックになります。防犯カメラ設置しています。

マンションヴィップ中野坂上はスーパー「マルエツプチ中野中央店」が徒歩6分にあります。

  • 中野区中央1丁目の住所
  • 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3分
  • 中野区立塔山小学校 140m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 近隣商業の用途地域
  • 安藤建設(株)が施工を担当(大手)

維持・管理の体制

コミュニティワン(株)の全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し

災害・耐震

1972/03築で、 総戸数80戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2026年4月の時点で 築 54年 1か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都中野区中央1丁目43−15
交通 丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分 
JR総武線 東中野駅 徒歩10分 
築年1972/03築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て  総戸数80戸
新築時売主アオヤギエンタープライズ
施工安藤建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社コミュニティワン(株)
管理費単価416.2754304

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/127階約31㎡@90.54@77.8@54.4
2025/67階約31㎡@93.68@80.9@56.8
2025/37階約31㎡@97.14@84.4@59.4
2024/66階約57㎡@86.41@76.1@54.2
2024/56階約57㎡@88.14@77.8@55.5
2024/36階約57㎡@91.43@81.1@58
2023/36階約57㎡@86.56@76.2@54.3
2023/26階約57㎡@88.29@77.9@55.6
2023/26階約57㎡@90.03@79.7@56.9
2022/116階約57㎡@86.23@75.9@54.1
2022/116階約57㎡@91.76@81.4@58.2

出典:当社サイト

地図、周辺環境

中野区中央1丁目43−15

学校区

小学校:中野区立塔山小学校(2分)

中学校:中野区立中野東中学校(14分)

Convenience Store

  • サンクス 中野本町店 3分
  • セブンイレブン 東中野2丁目店 3分
  • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 3分
  • ミニストップ 中野坂上店 1分
  • セブンイレブン 中野中央1丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 中野中央店 5分
  • まいばすけっと 中野中央2丁目店 3分
  • ライフ 中野坂上店 4分
  • マルマンストア 中野店 7分
  • 肉のハナマサ 西新宿店 7分

Medical

  • 渡辺整形外科・外科・内科 3分
  • 中野坂上アクロスシティ歯科 3分
  • おがた皮フ科クリニック 3分
  • 中野サンクリニック 3分

Kindergarten

  • 宝仙学園幼稚園 5分
  • 太陽の子中野中央保育園 5分
  • 中野たから幼稚園 6分

Bank

  • 三井住友銀行 中野坂上支店 4分
  • 東京信用金庫中野坂上支店 4分
  • みずほ銀行 中野坂上支店 5分

Parks

    仲介手数料が最大無料!
    電話:03-5809-1630
    営業時間:9:30~20:00/水曜定休
    買取の仲介に強い 売却の相談をする

    よくある仲介手数料無料・半額Q&A

    仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

    仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

    仲介手数料無料のデメリットはありますか?

    仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

    仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

    大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

    仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

    ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

    その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

    仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

    更新日:

    買取の仲介に強い 売却の相談をする

    近隣・沿線・類似の物件

    沿線の販売中物件

    中央と同じ町内のマンションを調べよう

    中央のマンションカタログの詳細はこちらです。

    区内の他地域のマンションを調べよう

    区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

    中央で似たような特徴のマンションを確認しよう

    担当者

    担当者

    新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

    当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

    なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

    不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産 東京都知事免許(4)91587号
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    東京都知事(4)91587号
    全日本動産協会会員 不動産保証協会会員
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。