ライオンズマンション大森10階 2LDK 55㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年12月26日 ～
2023年8月5日
（222日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズマンション大森10階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ライオンズマンション大森」は眺望良好・10階西向き・インナーサッシ完備です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズマンション大森
ライオンズマンション大森
ライオンズマンション大森 10階 2LDK 55㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55m² 壁芯（バルコニー3.71m²） | |||
| 間取 | 2LDK 10階 西LDK12.3畳 洋室6.1畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9420円 修繕積立金 8750円 （合計 18,170円） | |||
| 物件番号 | 330550010869 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | フラット３５利用可 リノベーション システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立鈴ヶ森小学校(10分) 品川区立鈴ケ森中学校(6分) | |||
ライオンズマンション大森（1006号室）は眺望良好・10階西向き・インナーサッシ完備
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4290万円です（2022年12月27日）。
現時点では、ライオンズマンション大森1006の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年11月）
- 建具新設
- 防水パン新設
- トイレ新設
- 給湯機新設
- 照明器具新設
- フローリング張り替え
- ＣＦ新設
- キッチン新設
- 下足入れ新設
- 洗面台新設
- ライティングレール新設
- 洗濯水栓新設
- ＴＶドアフォン新設
- ユニットバス新設
ペットの飼育は不可です。 小鳥、観賞用魚類のみ可。
耐震診断実施済です。築48年2か月となります。
ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区南大井２丁目１２－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション大森の建物情報
更新
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| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 2階 212 |
4690万円 | 55m² | 2LDK | 詳細 |
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 14階 | 約58㎡ | ＠99.47 | ＠89.2 | ＠64 | |
| 2026/6 | 4階 | 約53㎡ | ＠88.36 | ＠77.6 | ＠55.2 | |
| 2026/6 | 2階 | 約53㎡ | ＠88.36 | ＠77.6 | ＠55.2 | |
| 2026/5 | 4階 | 約53㎡ | ＠90.24 | ＠79.5 | ＠56.6 | |
| 2026/2 | 11階 | 約58㎡ | ＠85.42 | ＠75.1 | ＠53.5 | |
| 2025/11 | 10階 | 約58㎡ | ＠80.27 | ＠70 | ＠49.7 | |
| 2025/11 | 10階 | 約58㎡ | ＠85.42 | ＠75.1 | ＠53.5 | |
| 2025/10 | 9階 | 約36㎡ | ＠89.31 | ＠77.4 | ＠54.5 | |
| 2025/10 | 10階 | 約58㎡ | ＠82.32 | ＠72 | ＠51.2 | |
| 2025/10 | 3階 | 約44㎡ | ＠78.66 | ＠66.8 | ＠46.9 | |
| 2025/10 | 14階 | 約58㎡ | ＠85.59 | ＠75.3 | ＠53.7 | |
| 2025/10 | 11階 | 約36㎡ | ＠83.89 | ＠72 | ＠50.5 | |
| 2025/9 | 11階 | 約36㎡ | ＠86.6 | ＠74.7 | ＠52.5 | |
| 2025/7 | 10階 | 約58㎡ | ＠83.7 | ＠73.4 | ＠52.3 | |
| 2025/4 | 13階 | 約55㎡ | ＠86.39 | ＠75.9 | ＠54 | |
| 2025/2 | 11階 | 約51㎡ | ＠87.4 | ＠76.4 | ＠54.3 | |
| 2024/11 | 13階 | 約55㎡ | ＠82.79 | ＠72.2 | ＠51.3 | |
| 2024/9 | 12階 | 約46㎡ | ＠85.94 | ＠74.4 | ＠52.6 | |
| 2024/7 | 5階 | 約53㎡ | ＠74.98 | ＠64.2 | ＠45.2 | |
| 2024/6 | 5階 | 約53㎡ | ＠78.75 | ＠68 | ＠48.1 | |
| 2023/5 | 10階 | 約55㎡ | ＠68.91 | ＠58.3 | ＠40.9 | |
| 2023/5 | 10階 | 約55㎡ | ＠70.73 | ＠60.1 | ＠42.3 | |
| 2023/4 | 10階 | 約55㎡ | ＠72.55 | ＠62 | ＠43.6 | |
| 2023/2 | 10階 | 約55㎡ | ＠74.36 | ＠63.8 | ＠45 | |
| 2023/2 | 10階 | 約55㎡ | ＠76.18 | ＠65.6 | ＠46.3 | |
| 2023/1 | 6階 | 約36㎡ | ＠76.19 | ＠64.2 | ＠44.7 | |
| 2022/12 | 10階 | 約55㎡ | ＠78 | ＠67.4 | ＠47.7 | |
出典：当社サイト
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