サンシティの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
総戸数1877戸・全14棟（A～N棟）で構成されるサンシティは、敷地内にサンゼリゼ、サンシティ広場、プール、バーベキュー広場まで揃い、24時間有人管理とペット飼育可という条件が“ひとつの街”として成立しているほどの完成度です。実際に歩くと「ここだけ別世界では？」と感じるほど生活機能が高度に集約されていて、都内でも希少な住環境だと思います。
売出し中の住戸
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サンシティのレビュー
代表・春日秀典
サンシティのレビュー
長期修繕計画もあります。耐震性はマンション全体で状況がわかれます。Ａ棟、Ｄ棟（旧法３８条大臣認定）、Ｇ棟（旧法３８条大臣認定）が耐震基準に適合とのこと。落ち着きのある立地の大規模物件です。
物件画像
サンシティの特徴
板橋区中台に位置し、都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩10分ほどの落ち着いた住宅地です。周辺の道路は広く、歩行者と自動車の動線が分かれた計画性が感じられます。地下鉄と東武東上線の2路線が利用できるため、仕事帰りの買い物がしやすい生活圏です。敷地は東京ドーム約3個分という広さ（約12万5千㎡）があり、ゆとりを確保した住環境です。
全14棟・総戸数1872戸の大規模コミュニティで、A〜N棟の街全体が一つの住宅地として設計されています。25階建ての高層棟を中心に、段差のある地盤を利用したレイアウトが特徴です。滝の広場やサンシティ広場、屋外プールやテニスコートなど、共用施設が多様に揃っています。建物の姿は端正で、階段状の外観が空へ伸びていくような印象です。
敷地内の緑量の多さは都内でも珍しいレベルです。雑木林や池、小川を備え、散策路を歩くと森の中にいるような感覚があります。敷地の一部にはBBQ広場や冒険広場があり、休日を敷地内で完結できます。自然と共生するエリアの構成は、ファミリー世帯や共働き家庭にも適しています。
商業施設「ダイエー板橋サンゼリゼ店」が敷地内にある点は大きな魅力です。クリニックや銀行、教育施設が集積しており、生活動線が非常にコンパクトです。日々の買い物を短時間で済ませられ、24時間有人管理による防犯面の安心感が加わっています。無理なく効率的な生活を支える利便性。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービスの全部委託（常駐）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥398,107,145（2025-04-30時点）、戸あたり￥212,098円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2025年 敷地内保全整備
- 2024年 敷地内保全整備
- 2023年 照明LED化工事
- 2023年 J棟宅配ロッカー設置
- 2022年 敷地内保全整備
- 2021年 全体共用部雨水・汚水管改修工事
- 2020年 歩道整備工事
- 2000年 J棟大規模修繕工事
- 2018年 各所鉄部塗装工事
- ※修繕積立金の残高はマンション全体の分。このほか各棟ごとの会計がありますので、個別の状況はご確認をお願いします。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）13,000～20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 集会室 サンシティ広場 サンシティプール バーベキュー広場
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：1住戸に付き1頭羽
災害・耐震
1979/02築で、 総戸数1877戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート地下１（A棟・B棟I階付４（N棟・M棟・L棟・K棟）、１５（A棟・B棟・C棟・E棟・F棟）、16（H棟）、23（D棟）、25（G棟）階建て。
マンション全体で状況がわかれます。Ａ棟、Ｄ棟（旧法３８条大臣認定）、Ｇ棟（旧法３８条大臣認定）が耐震基準に適合とのこと。2026年6月の時点で 築47年 4か月となります。
洪水により予想される浸水深さは（場所によりますが）0.5 ～ 3.0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区中台３丁目２７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1979/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下１（A棟・B棟I階付 ４（N棟・M棟・L棟・K棟）、１５（A棟・B棟・C棟・E棟・F棟）、16（H棟）、23（D棟）、25（G棟）階建て 総戸数1877戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産・三旭都市開発 | ||
| 施工 | 三井建設・鹿島建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 7階 | 約76㎡ | ＠57.16 | ＠48 | ＠33.7 | |
| 2026/4 | 1階 | 約78㎡ | ＠55.06 | ＠46 | ＠32.2 | |
| 2026/3 | 7階 | 約76㎡ | ＠58.46 | ＠49.3 | ＠34.7 | |
| 2026/3 | 1階 | 約78㎡ | ＠56.34 | ＠47.3 | ＠33.2 | |
| 2026/2 | 5階 | 約78㎡ | ＠53.55 | ＠44.5 | ＠31.1 | |
| 2026/1 | 8階 | 約63㎡ | ＠64.1 | ＠54.2 | ＠38.1 | |
| 2025/10 | 1階 | 約70㎡ | ＠56.11 | ＠46.7 | ＠32.6 | |
| 2025/10 | 7階 | 約78㎡ | ＠57.3 | ＠48.2 | ＠33.9 | |
| 2025/9 | 2階 | 約76㎡ | ＠48.05 | ＠38.9 | ＠26.9 | |
| 2025/9 | 14階 | 約64㎡ | ＠66.98 | ＠57.1 | ＠40.2 | |
| 2025/8 | 5階 | 約54㎡ | ＠58.54 | ＠47.9 | ＠33.1 | |
| 2025/8 | 11階 | 約73㎡ | ＠64.31 | ＠55 | ＠38.8 | |
| 2025/7 | 6階 | 約73㎡ | ＠61.57 | ＠52.2 | ＠36.8 | |
| 2025/7 | 8階 | 約63㎡ | ＠65.66 | ＠55.8 | ＠39.3 | |
| 2025/6 | 5階 | 約54㎡ | ＠60.37 | ＠49.7 | ＠34.5 | |
| 2025/6 | 7階 | 約74㎡ | ＠60.05 | ＠50.8 | ＠35.7 | |
| 2025/4 | 5階 | 約54㎡ | ＠62.2 | ＠51.6 | ＠35.9 | |
| 2025/3 | 16階 | 約97㎡ | ＠56.59 | ＠48 | ＠33.9 | |
| 2025/3 | 14階 | 約73㎡ | ＠58.59 | ＠49.3 | ＠34.6 | |
| 2025/2 | 6階 | 約94㎡ | ＠50.69 | ＠42 | ＠29.4 | |
| 2025/2 | 6階 | 約76㎡ | ＠55.73 | ＠46.6 | ＠32.6 | |
| 2025/1 | 7階 | 約88㎡ | ＠52.82 | ＠43.9 | ＠30.8 | |
| 2025/1 | 15階 | 約63㎡ | ＠59.42 | ＠49.5 | ＠34.6 | |
| 2024/12 | 14階 | 約57㎡ | ＠60.73 | ＠50.4 | ＠35.1 | |
| 2024/12 | 7階 | 約78㎡ | ＠51.22 | ＠42.1 | ＠29.3 | |
| 2024/11 | 14階 | 約74㎡ | ＠56.28 | ＠47 | ＠32.9 | |
| 2024/11 | 9階 | 約76㎡ | ＠45.44 | ＠36.3 | ＠25 | |
| 2024/11 | 7階 | 約88㎡ | ＠53.94 | ＠45.1 | ＠31.6 | |
| 2024/11 | 15階 | 約63㎡ | ＠60.67 | ＠50.8 | ＠35.5 | |
| 2024/11 | 21階 | 約57㎡ | ＠60.4 | ＠50 | ＠34.8 | |
| 2024/10 | 9階 | 約76㎡ | ＠46.74 | ＠37.6 | ＠25.9 | |
| 2024/9 | 6階 | 約94㎡ | ＠52.8 | ＠44.1 | ＠31 | |
| 2024/9 | 9階 | 約76㎡ | ＠48.05 | ＠38.9 | ＠26.9 | |
| 2024/9 | 11階 | 約57㎡ | ＠54.67 | ＠44.3 | ＠30.5 | |
| 2024/9 | 11階 | 約57㎡ | ＠56.92 | ＠46.6 | ＠32.2 | |
| 2024/9 | 6階 | 約73㎡ | ＠50.38 | ＠41 | ＠28.4 | |
| 2024/9 | 15階 | 約63㎡ | ＠62.24 | ＠52.4 | ＠36.7 | |
| 2024/9 | 16階 | 約97㎡ | ＠59.68 | ＠51.1 | ＠36.2 | |
| 2024/9 | 14階 | 約74㎡ | ＠57.5 | ＠48.2 | ＠33.8 | |
| 2024/8 | 6階 | 約73㎡ | ＠49.01 | ＠39.7 | ＠27.4 | |
| 2024/8 | 6階 | 約73㎡ | ＠47.64 | ＠38.3 | ＠26.4 | |
| 2024/8 | 5階 | 約91㎡ | ＠48.04 | ＠39.3 | ＠27.3 | |
| 2024/8 | 17階 | 約82㎡ | ＠52.93 | ＠43.8 | ＠30.6 | |
| 2024/8 | 9階 | 約76㎡ | ＠49.35 | ＠40.2 | ＠27.9 | |
| 2024/8 | 9階 | 約78㎡ | ＠52.19 | ＠43.1 | ＠30.1 | |
| 2024/7 | 6階 | 約73㎡ | ＠54.48 | ＠45.2 | ＠31.5 | |
| 2024/7 | 17階 | 約82㎡ | ＠54.14 | ＠45 | ＠31.5 | |
| 2024/7 | 5階 | 約91㎡ | ＠49.14 | ＠40.4 | ＠28.2 | |
| 2024/7 | 11階 | 約78㎡ | ＠45.92 | ＠36.8 | ＠25.4 | |
| 2024/7 | 19階 | 約57㎡ | ＠57.1 | ＠46.7 | ＠32.4 | |
| 2024/6 | 5階 | 約91㎡ | ＠51.32 | ＠42.5 | ＠29.8 | |
| 2024/6 | 6階 | 約73㎡ | ＠57.22 | ＠47.9 | ＠33.5 | |
| 2024/6 | 17階 | 約82㎡ | ＠55.35 | ＠46.2 | ＠32.4 | |
| 2024/6 | 10階 | 約76㎡ | ＠49.35 | ＠40.2 | ＠27.9 | |
| 2024/6 | 5階 | 約91㎡ | ＠52.41 | ＠43.6 | ＠30.6 | |
| 2024/6 | 25階 | 約88㎡ | ＠58.33 | ＠49.5 | ＠34.9 | |
| 2024/6 | 9階 | 約93㎡ | ＠50.18 | ＠41.5 | ＠29 | |
| 2024/6 | 16階 | 約97㎡ | ＠61.75 | ＠53.2 | ＠37.7 | |
| 2024/6 | 6階 | 約73㎡ | ＠59.96 | ＠50.6 | ＠35.6 | |
| 2024/5 | 9階 | 約78㎡ | ＠53.47 | ＠44.4 | ＠31 | |
| 2024/5 | 6階 | 約73㎡ | ＠57.22 | ＠47.9 | ＠33.5 | |
| 2024/5 | 15階 | 約87㎡ | ＠56.93 | ＠48 | ＠33.8 | |
| 2024/5 | 6階 | 約78㎡ | ＠56.02 | ＠47 | ＠32.9 | |
| 2024/5 | 9階 | 約76㎡ | ＠50.65 | ＠41.5 | ＠28.9 | |
| 2024/5 | 6階 | 約76㎡ | ＠49.45 | ＠40.3 | ＠28 | |
| 2024/5 | 11階 | 約78㎡ | ＠48.47 | ＠39.4 | ＠27.3 | |
| 2024/5 | 9階 | 約93㎡ | ＠53.4 | ＠44.7 | ＠31.4 | |
| 2024/5 | 25階 | 約88㎡ | ＠59.46 | ＠50.6 | ＠35.7 | |
| 2024/5 | 16階 | 約97㎡ | ＠64.84 | ＠56.2 | ＠40.1 | |
| 2024/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠50 | ＠40.9 | ＠28.4 | |
| 2024/5 | 17階 | 約82㎡ | ＠56.56 | ＠47.4 | ＠33.3 | |
| 2024/4 | 11階 | 約82㎡ | ＠51.72 | ＠42.6 | ＠29.7 | |
| 2024/4 | 25階 | 約88㎡ | ＠61.71 | ＠52.8 | ＠37.4 | |
| 2024/4 | 9階 | 約78㎡ | ＠50.99 | ＠41.9 | ＠29.2 | |
| 2024/4 | 10階 | 約76㎡ | ＠50.52 | ＠41.4 | ＠28.8 | |
| 2024/4 | 17階 | 約82㎡ | ＠57.76 | ＠48.6 | ＠34.2 | |
| 2024/4 | 16階 | 約97㎡ | ＠66.9 | ＠58.3 | ＠41.6 | |
| 2024/4 | 6階 | 約76㎡ | ＠52.06 | ＠42.9 | ＠29.9 | |
| 2024/4 | 9階 | 約78㎡ | ＠52.27 | ＠43.2 | ＠30.1 | |
| 2024/4 | 12階 | 約74㎡ | ＠53.57 | ＠44.3 | ＠30.9 | |
| 2024/3 | 25階 | 約79㎡ | ＠55.33 | ＠46.3 | ＠32.5 | |
| 2024/3 | 21階 | 約79㎡ | ＠59.12 | ＠50.1 | ＠35.3 | |
| 2024/3 | 10階 | 約76㎡ | ＠51.82 | ＠42.7 | ＠29.7 | |
| 2024/3 | 5階 | 約57㎡ | ＠55.36 | ＠45 | ＠31.1 | |
| 2024/3 | 9階 | 約78㎡ | ＠53.55 | ＠44.5 | ＠31.1 | |
| 2024/3 | 25階 | 約88㎡ | ＠65.09 | ＠56.2 | ＠39.9 | |
| 2024/3 | 11階 | 約82㎡ | ＠52.93 | ＠43.8 | ＠30.6 | |
| 2024/3 | 6階 | 約76㎡ | ＠54.66 | ＠45.5 | ＠31.8 | |
| 2024/3 | 5階 | 約91㎡ | ＠54.6 | ＠45.8 | ＠32.2 | |
| 2024/2 | 12階 | 約74㎡ | ＠54.91 | ＠45.7 | ＠31.9 | |
| 2024/2 | 16階 | 約97㎡ | ＠67.93 | ＠59.3 | ＠42.4 | |
| 2024/2 | 9階 | 約78㎡ | ＠54.62 | ＠45.5 | ＠31.9 | |
| 2024/2 | 15階 | 約64㎡ | ＠65.26 | ＠55.4 | ＠39 | |
| 2024/2 | 25階 | 約88㎡ | ＠67.34 | ＠58.5 | ＠41.6 | |
| 2024/2 | 11階 | 約78㎡ | ＠51.02 | ＠41.9 | ＠29.2 | |
| 2024/2 | 10階 | 約76㎡ | ＠49.47 | ＠40.3 | ＠28 | |
| 2024/2 | 5階 | 約57㎡ | ＠56.92 | ＠46.6 | ＠32.2 | |
| 2024/2 | 11階 | 約82㎡ | ＠54.14 | ＠45 | ＠31.5 | |
| 2024/2 | 13階 | 約78㎡ | ＠56.02 | ＠47 | ＠32.9 | |
| 2024/2 | 25階 | 約79㎡ | ＠56.59 | ＠47.6 | ＠33.4 | |
| 2024/1 | 25階 | 約88㎡ | ＠70.72 | ＠61.8 | ＠44.1 | |
| 2024/1 | 11階 | 約57㎡ | ＠52.03 | ＠41.7 | ＠28.6 | |
| 2024/1 | 6階 | 約76㎡ | ＠57.27 | ＠48.1 | ＠33.8 | |
| 2024/1 | 15階 | 約64㎡ | ＠66.82 | ＠57 | ＠40.1 | |
| 2024/1 | 17階 | 約82㎡ | ＠60.18 | ＠51.1 | ＠36 | |
| 2024/1 | 9階 | 約93㎡ | ＠58.76 | ＠50 | ＠35.4 | |
| 2024/1 | 13階 | 約78㎡ | ＠57.3 | ＠48.2 | ＠33.9 | |
| 2024/1 | 11階 | 約78㎡ | ＠52.3 | ＠43.2 | ＠30.2 | |
| 2024/1 | 25階 | 約79㎡ | ＠57.86 | ＠48.8 | ＠34.3 | |
| 2024/1 | 25階 | 約88㎡ | ＠72.97 | ＠64.1 | ＠45.8 | |
| 2024/1 | 15階 | 約64㎡ | ＠68.38 | ＠58.5 | ＠41.3 | |
| 2023/12 | 11階 | 約57㎡ | ＠55.5 | ＠45.1 | ＠31.2 | |
| 2023/12 | 6階 | 約76㎡ | ＠58.57 | ＠49.4 | ＠34.8 | |
| 2023/12 | 15階 | 約64㎡ | ＠69.95 | ＠60.1 | ＠42.5 | |
| 2023/12 | 9階 | 約93㎡ | ＠59.83 | ＠51.1 | ＠36.2 | |
| 2023/12 | 11階 | 約82㎡ | ＠56.56 | ＠47.4 | ＠33.3 | |
| 2023/12 | 5階 | 約57㎡ | ＠60.4 | ＠50 | ＠34.8 | |
| 2023/11 | 10階 | 約76㎡ | ＠52.07 | ＠42.9 | ＠29.9 | |
| 2023/11 | 11階 | 約78㎡ | ＠54.85 | ＠45.8 | ＠32.1 | |
| 2023/11 | 11階 | 約57㎡ | ＠57.24 | ＠46.9 | ＠32.5 | |
| 2023/11 | 25階 | 約79㎡ | ＠59.12 | ＠50.1 | ＠35.3 | |
| 2023/11 | 9階 | 約93㎡ | ＠61.98 | ＠53.3 | ＠37.8 | |
| 2023/11 | 10階 | 約76㎡ | ＠53.37 | ＠44.2 | ＠30.9 | |
| 2023/10 | 15階 | 約64㎡ | ＠73.07 | ＠63.2 | ＠44.8 | |
| 2023/10 | 25階 | 約79㎡ | ＠60.38 | ＠51.3 | ＠36.2 | |
| 2023/10 | 12階 | 約74㎡ | ＠56.26 | ＠47 | ＠32.9 | |
| 2023/10 | 9階 | 約93㎡ | ＠64.12 | ＠55.4 | ＠39.4 | |
| 2023/10 | 11階 | 約78㎡ | ＠57.4 | ＠48.3 | ＠34 | |
| 2023/9 | 10階 | 約76㎡ | ＠54.67 | ＠45.5 | ＠31.9 | |
| 2023/9 | 11階 | 約57㎡ | ＠60.71 | ＠50.3 | ＠35 | |
| 2023/9 | 15階 | 約68㎡ | ＠53.6 | ＠44 | ＠30.6 | |
| 2023/9 | 9階 | 約78㎡ | ＠42.26 | ＠33.2 | ＠22.7 | |
| 2023/9 | 9階 | 約78㎡ | ＠42.02 | ＠32.9 | ＠22.5 | |
| 2023/9 | 2階 | 約78㎡ | ＠50.92 | ＠41.8 | ＠29.1 | |
| 2023/9 | 9階 | 約93㎡ | ＠66.27 | ＠57.5 | ＠41 | |
| 2023/9 | 11階 | 約78㎡ | ＠58.68 | ＠49.6 | ＠34.9 | |
| 2023/8 | 8階 | 約76㎡ | ＠51.43 | ＠42.3 | ＠29.4 | |
| 2023/8 | 16階 | 約74㎡ | ＠56.12 | ＠46.9 | ＠32.8 | |
| 2023/8 | 8階 | 約76㎡ | ＠51.82 | ＠42.7 | ＠29.7 | |
| 2023/8 | 12階 | 約74㎡ | ＠57.6 | ＠48.3 | ＠33.9 | |
| 2023/8 | 10階 | 約76㎡ | ＠55.98 | ＠46.8 | ＠32.8 | |
| 2023/7 | 16階 | 約74㎡ | ＠57.6 | ＠48.3 | ＠33.9 | |
| 2023/7 | 8階 | 約76㎡ | ＠51.95 | ＠42.8 | ＠29.8 | |
| 2023/7 | 15階 | 約68㎡ | ＠56.51 | ＠46.9 | ＠32.8 | |
| 2023/7 | 11階 | 約54㎡ | ＠64.43 | ＠53.8 | ＠37.5 | |
| 2023/6 | 2階 | 約78㎡ | ＠54.75 | ＠45.7 | ＠32 | |
| 2023/6 | 9階 | 約78㎡ | ＠44.58 | ＠35.5 | ＠24.4 | |
| 2023/5 | 16階 | 約74㎡ | ＠58.94 | ＠49.7 | ＠34.9 | |
| 2023/5 | 15階 | 約68㎡ | ＠57.96 | ＠48.4 | ＠33.8 | |
| 2023/4 | 9階 | 約78㎡ | ＠45.86 | ＠36.8 | ＠25.3 | |
| 2023/4 | 11階 | 約54㎡ | ＠68.12 | ＠57.4 | ＠40.2 | |
| 2023/4 | 8階 | 約76㎡ | ＠54.56 | ＠45.4 | ＠31.8 | |
| 2023/3 | 16階 | 約74㎡ | ＠60.28 | ＠51 | ＠35.9 | |
| 2023/3 | 9階 | 約84㎡ | ＠57.68 | ＠48.6 | ＠34.2 | |
| 2023/3 | 15階 | 約68㎡ | ＠59.41 | ＠49.8 | ＠34.9 | |
| 2023/3 | 9階 | 約78㎡ | ＠47.14 | ＠38.1 | ＠26.3 | |
| 2023/3 | 8階 | 約76㎡ | ＠54.56 | ＠45.4 | ＠31.8 | |
| 2023/3 | 2階 | 約78㎡ | ＠56.02 | ＠47 | ＠32.9 | |
| 2023/2 | 8階 | 約76㎡ | ＠55.86 | ＠46.7 | ＠32.7 | |
| 2023/2 | 15階 | 約68㎡ | ＠60.87 | ＠51.3 | ＠36 | |
| 2023/2 | 8階 | 約76㎡ | ＠58.33 | ＠49.2 | ＠34.6 | |
| 2023/2 | 8階 | 約76㎡ | ＠58.33 | ＠49.2 | ＠34.6 | |
| 2023/2 | 8階 | 約76㎡ | ＠60.94 | ＠51.8 | ＠36.5 | |
| 2023/1 | 9階 | 約84㎡ | ＠58.86 | ＠49.8 | ＠35.1 | |
| 2023/1 | 14階 | 約73㎡ | ＠52.01 | ＠42.7 | ＠29.7 | |
| 2023/1 | 14階 | 約73㎡ | ＠54.74 | ＠45.4 | ＠31.7 | |
| 2023/1 | 14階 | 約76㎡ | ＠51.95 | ＠42.8 | ＠29.8 | |
| 2022/12 | 15階 | 約68㎡ | ＠62.32 | ＠52.8 | ＠37.1 | |
| 2022/11 | 16階 | 約74㎡ | ＠61.49 | ＠52.2 | ＠36.8 | |
| 2022/10 | 4階 | 約73㎡ | ＠57.08 | ＠47.8 | ＠33.4 | |
| 2022/10 | 4階 | 約73㎡ | ＠57.22 | ＠47.9 | ＠33.5 | |
| 2022/10 | 8階 | 約76㎡ | ＠54.56 | ＠45.4 | ＠31.8 | |
| 2022/9 | 4階 | 約73㎡ | ＠59.96 | ＠50.6 | ＠35.6 | |
| 2022/9 | 11階 | 約78㎡ | ＠53.34 | ＠44.3 | ＠30.9 | |
| 2022/9 | 11階 | 約96㎡ | ＠54.86 | ＠46.2 | ＠32.6 | |
| 2022/9 | 8階 | 約76㎡ | ＠57.16 | ＠48 | ＠33.7 | |
| 2022/7 | 15階 | 約77㎡ | ＠64.42 | ＠55.3 | ＠39.1 | |
| 2022/7 | 4階 | 約73㎡ | ＠61.33 | ＠52 | ＠36.6 | |
| 2022/7 | 6階 | 約57㎡ | ＠58.66 | ＠48.3 | ＠33.5 | |
| 2022/6 | 6階 | 約57㎡ | ＠60.4 | ＠50 | ＠34.8 | |
| 2022/6 | 8階 | 約73㎡ | ＠54.62 | ＠45.3 | ＠31.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 11階 / 73.05m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.05㎡
- バルコニー
- 8.91㎡
- 管理費
- 11900円
- 修繕積立金
- 8220円
敷地内に公園や学校、スーパーがあり子育てに最適な環境が魅力です。73.05㎡の広さを持つ3LDKの間取りで、南向きで日当たり良好な新規リノベーション物件。日々の暮らしにゆとりと快適さをプラスします。
過去掲載物件 / 6階 / 73.05m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.05㎡
- バルコニー
- 8.91㎡
- 管理費
- 12490円
- 修繕積立金
- 8130円
サンシティＣ棟の紹介料が０円です。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・板橋区中台３丁目の所在で、都営三田線天空橋駅の徒歩10分です。
過去掲載物件 / 7階 / 74.61m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.61㎡
- バルコニー
- 9.1㎡
- 管理費
- 11000円
- 修繕積立金
- 9850円
サンシティＩ棟の手数料が無料です。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・板橋区中台３丁目の所在で、都営三田線天空橋駅の徒歩13分です。
過去掲載物件 / 6階 / 76.8m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.8㎡
- バルコニー
- 9.45㎡
- 管理費
- 12100円
- 修繕積立金
- 12220円
サンシティE棟 603号室は、75㎡超えの3LDK、大容量のマルチクローク、食洗器付きキッチン、浴室乾燥機、リノベーションにより室内も一新され、最新設備も搭載されており、快適な生活を送ることができます。
過去掲載物件 / 14階 / 57.62m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 57.62㎡
- バルコニー
- 8.91㎡
- 管理費
- 12600円
- 修繕積立金
- 5940円
サンシティD棟 1405号室は、１４階部分、西向き、富士山を望む眺望、リノベーションにより室内も一新される魅力的な物件です。家族みんなが快適に過ごせる間取りで、日々の生活をより豊かに彩ります。
過去掲載物件 / 21階 / 57.62m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 21階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.62㎡
- バルコニー
- 15.45㎡
- 管理費
- 12600円
- 修繕積立金
- 5940円
・「サンシティＤ棟」は23階建て21階のお部屋につき眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 9階 / 74.61m²
仲介料手数料半額で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.61㎡
- バルコニー
- 8.91㎡
- 管理費
- 11000円
- 修繕積立金
- 9850円
・「サンシティＩ棟」は15階建ての9階の南向きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 14階 / 74.61m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.61㎡
- バルコニー
- 8.91㎡
- 管理費
- 11000円
- 修繕積立金
- 9850円
・「サンシティＩ棟」は15階建て14階の南×西角部屋で日当り眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 9階 / 76.8m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 76.8㎡
- バルコニー
- 9.45㎡
- 管理費
- 12860円
- 修繕積立金
- 12080円
・「サンシティＪ棟」は16階建て9階の西向きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 12階 / 74.48m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 74.48㎡
- バルコニー
- 20.93㎡
- 管理費
- 15000円
- 修繕積立金
- 7640円
・「サンシティＤ棟」は12階部分・北東角部屋・L字バルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
板橋区中台３丁目２７
学校区
小学校：板橋区立緑小学校(7分)
中学校：板橋区立志村第四中学校(10分)
コンビニなど
- セブンイレブン 板橋相生町南店 4分
- ファミリーマート 志村駅前通り店 4分
- セブンイレブン 板橋相生町店 5分
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 5分
スーパー・買い物
- ダイエー板橋サンゼリゼ店 1分
- まいばすけっと 志村3丁目店 7分
Medical
- 長沢医院 3分
- 本多歯科 3分
- 望月内科クリニック 2分
- サンシティ耳鼻咽喉科 1分
幼稚園
- サンシティ聖母幼稚園 3分
- 相生保育園 6分
- 向台保育園 7分
金融機関・銀行
- 東京シティ信用金庫志村支店 7分
- 中ノ郷信用組合板橋支店 12分
- 西京信用金庫 蓮根支店 9分
公園・公共施設
周辺環境の写真
ファミリーマート 志村駅前通り店さん
板橋区立第四中学校の様子
板橋区立第四中学校の前面道路はこんな感じです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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- ライオンズマンション白山駅前 4499万円 5階 1ＤＫ
- 西巣鴨ローヤルコーポ 4799万円 2階 2ＬＤＫ
- オーベル蓮根 4580万円 7階 3ＬＤＫ
- シャンボール志村坂上 5480万円 10階 3ＬＤＫ
- 東建西ヶ丘マンション 3599万円 5階 2ＳＬＤＫ
- 藤和シティスクエア三田サウスウイング 13990万円 6階 3ＬＤＫ
- 加賀町グリーンハイツ 3990万円 3階 2ＬＤＫ
- 中銀城北パークマンシオン 4790万円 7階 4ＬＤＫ
- 東建西が丘マンション 3590万円 1階 3ＬＤＫ
- 蓮根ファミールハイツ１号棟 4090万円 5階 3ＬＤＫ
- 朝日メトロステージ西巣鴨 8699万円 13階 2ＬＤＫ
- 西赤羽グリーンハイツ 2799万円 4階 1ＬＤＫ
- ダイアパレス西巣鴨 6299万円 8階 2ＳＤＫ
- 本郷パークハウス ザ・プレミアフォート 24980万円 4階 2ＬＤＫ
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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