五反野住宅の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
五反野住宅は、U字型の配置とベージュのファサードが織りなす落ち着いた佇まいが魅力的です。 駅徒歩１０分圏内の緑豊かな植栽に囲まれた敷地内で、開放的な眺望と暖かな日差しを享受できる、心地よい住環境が整っています。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている五反野住宅が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
五反野住宅の解説
代表・春日秀典
五反野住宅のレビュー
好立地の大規模物件です。
物件画像
五反野住宅Ａ棟は東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩８分です。つくばＥＸ「青井」駅からは徒歩１６分です。１２階建て旧耐震のマンションです。
駐車場、駐輪場、バイク置き場があります。長期修繕計画があります。管理体制は良好です。
五反野住宅Ａ棟はスーパー「西友青井店」まで徒歩９分です。
- 足立区中央本町３丁目の住所
- 伊勢崎線「五反野」駅徒歩8分
- 足立区立弥生小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 準工業の用途地域
・マンションブランド：住宅
「地名+住宅」は、日本勤労者住宅協会、東京都住宅供給公社、首都圏不燃建築公社など、公的法人、財団法人がよくつけていた名称です。
維持・管理の体制
(株)サニーライフの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1977/12築で、 総戸数187戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年5月の時点で 築 49年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区中央本町３丁目１２－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1977/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数187戸 | ||
| 新築時売主 | 首都圏不燃建築公社 | ||
| 施工 | 三菱建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)サニーライフ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 2階 | 約77㎡ | ＠41.02 | ＠31.9 | ＠21.7 | |
| 2023/9 | 6階 | 約77㎡ | ＠39.74 | ＠30.6 | ＠20.8 | |
| 2023/2 | 6階 | 約77㎡ | ＠35.75 | ＠26.7 | ＠17.8 | |
| 2023/1 | 6階 | 約77㎡ | ＠37.04 | ＠27.9 | ＠18.8 | |
| 2022/12 | 6階 | 約77㎡ | ＠38.32 | ＠29.2 | ＠19.7 | |
| 2022/11 | 6階 | 約77㎡ | ＠42.18 | ＠33.1 | ＠22.6 | |
| 2022/10 | 6階 | 約77㎡ | ＠44.75 | ＠35.7 | ＠24.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 77.76m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.76㎡
- バルコニー
- 8.07㎡
- 管理費
- 10000円
- 修繕積立金
- 15000円
・「五反野住宅Ａ棟」は9階南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区中央本町３丁目１２－１
学校区
小学校：足立区立弥生小学校(7分)
中学校：足立区立第四中学校(9分)
Convenience Store
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 5分
- ファミリーマート 足立五反野店 5分
- ファミリーマート 足立青井店 2分
SuperMarket,etc
- ビッグ・エー 足立中央本町店 6分
Medical
- シンヤ矯正・歯科クリニック 2分
- 光安歯科 3分
- ごたんの中央整骨院 4分
- くぼた歯科医院 3分
Kindergarten
- 城北幼稚園 7分
- 梅の実共同保育園 1分
- 足立区立やよい保育園 7分
Bank
- 足立成和信用金庫弘道支店 8分
- JA東京スマイル足立支店 7分
- 瀧野川信用金庫五反野支店 2分
- 青和信用組合 五反野支店 8分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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