石神井公園ヒミコマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
耐震基準適合証明取得可。閑静な立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている石神井公園ヒミコマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
石神井公園ヒミコマンションのレビュー
代表・春日秀典
石神井公園ヒミコマンションのレビュー
物件画像
石神井公園ヒミコマンションは西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩１７分、バス乗車７分です。「三原台２丁目」バス停徒歩１分です。６階建てのマンションです。
ペットと一緒に住めます。
関越道練馬インターチェンジ出入口に近く車でのアクセス良好です。
石神井公園ヒミコマンションは近くに「三原台二丁目児童遊園」や「三原にこにこ児童遊園」があります。徒歩４分ほどにある「ケーキ工房 アンダンテ」は直販もしているのでお勧めです。徒歩１０分に「スーパーバリュー 練馬大泉店」があります。
- 練馬区三原台２丁目の住所
- 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩17分
- 練馬区立泉新小学校 500m学区
- 耐震基準は要確認
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
- フロアプランは1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。
維持・管理の体制
日本ハウスイング㈱の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1982/05築で、 総戸数90戸の 鉄筋コンクリート地下1階付6階建て。
2026年6月の時点で 築 44年 1か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区三原台２丁目１８－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 1982/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 6階建て 総戸数90戸 | ||
| 新築時売主 | 日栄開発㈱ | ||
| 施工 | キコー建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウスイング㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 3階 | 約59㎡ | ＠55.65 | ＠45.4 | ＠31.4 | |
| 2024/12 | 2階 | 約59㎡ | ＠50.41 | ＠40.2 | ＠27.5 | |
| 2024/11 | 2階 | 約59㎡ | ＠52.1 | ＠41.9 | ＠28.8 | |
| 2024/8 | 2階 | 約59㎡ | ＠53.79 | ＠43.6 | ＠30 | |
| 2024/6 | 1階 | 約59㎡ | ＠50.41 | ＠40.2 | ＠27.5 | |
| 2024/1 | 6階 | 約59㎡ | ＠50.41 | ＠40.2 | ＠27.5 | |
| 2024/1 | 6階 | 約59㎡ | ＠50.73 | ＠40.5 | ＠27.7 | |
| 2023/12 | 6階 | 約59㎡ | ＠53.79 | ＠43.6 | ＠30 | |
| 2023/12 | 6階 | 約59㎡ | ＠55.48 | ＠45.2 | ＠31.3 | |
| 2023/12 | 6階 | 約59㎡ | ＠57.49 | ＠47.3 | ＠32.8 | |
| 2023/8 | 3階 | 約59㎡ | ＠52.27 | ＠42 | ＠28.9 | |
| 2023/7 | 3階 | 約59㎡ | ＠53.96 | ＠43.7 | ＠30.1 | |
| 2023/7 | 3階 | 約59㎡ | ＠55.65 | ＠45.4 | ＠31.4 | |
| 2023/5 | 3階 | 約59㎡ | ＠50.71 | ＠40.5 | ＠27.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
練馬区三原台２丁目１８－７
学校区
小学校：練馬区立泉新小学校(7分)
中学校：練馬区立三原台中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬三原台店 4分
- セブンイレブン 練馬インター店 4分
- BIGWAVEかとう 5分
SuperMarket,etc
Medical
- レーヴこどもクリニック 4分
- おおはら歯科クリニック 4分
- 藤成クリニック 5分
Kindergarten
- 練馬白菊幼稚園 6分
- 練馬ひかり幼稚園 6分
Bank
- きらばし銀行 大泉支店 11分
Parks
- 三原緑地 3分
- みのり緑地 4分
- 東大泉二丁目緑地 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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