三軒茶屋ダイヤモンドマンションは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説

三軒茶屋ダイヤモンドマンションは買って大丈夫？

２駅利用可。便利なロケーションの小規模物件です。

三軒茶屋ダイヤモンドマンションの総合評価

総合
★★★★★ ★★★★★
2.5
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★☆☆☆
規模感
★☆☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆
内見・資料請求・質問
電話：03-5809-1630

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三軒茶屋ダイヤモンドマンションの特徴

三軒茶屋ダイヤモンドマンションは東急田園都市線他「三軒茶屋」駅徒歩9分、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分です。昭和52年築、3階建のマンションです。

エレベーターはありません。平成30年に大規模修繕工事済です。

耐震基準は旧耐震です。

三軒茶屋ダイヤモンドマンションは徒歩2分に「セブン-イレブン 世田谷三宿１丁目店」があります。徒歩6分に「まいばすけっと 太子堂２丁目店」があります。

災害・耐震

2026年10月の時点で 築 49年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都世田谷区三宿１丁目２４－１５ （地図）
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅　徒歩9分　
東急田園都市線 池尻大橋駅　徒歩13分　
築年1977/05築
規模・構造 鉄筋コンクリート 　3階建て 　総戸数18戸
新築時売主丸善建設株式会社
施工大末建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態自主管理
管理会社自主管理
管理費単価375.67
学校区

小学校：世田谷区立三宿小学校(6分)

中学校：世田谷区立三宿中学校(11分)
売却の手数料無料 売却相談する

三軒茶屋ダイヤモンドマンションの相場・売買履歴

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		 通常状態の
想定相場
（万円／㎡）		 買取の想定相場
（万円／㎡）		 備考
2023/82階約44㎡＠77.02＠65.2＠45.6
2023/63階約48㎡＠70.43＠59.1＠41.3
2023/62階約44㎡＠79.29＠67.4＠47.3
2023/52階約44㎡＠81.55＠69.7＠49
2023/53階約48㎡＠71.28＠60＠41.9
2023/43階約48㎡＠74.39＠63.1＠44.2
2023/42階約44㎡＠83.82＠72＠50.7
2023/32階約44㎡＠86.09＠74.2＠52.4
2023/33階約48㎡＠76.46＠65.2＠45.8
2023/23階約48㎡＠77.08＠65.8＠46.2
2023/23階約48㎡＠78.33＠67＠47.2
2023/22階約44㎡＠88.35＠76.5＠54.1
2023/23階約48㎡＠80.4＠69.1＠48.7
2023/13階約48㎡＠81.85＠70.5＠49.8
2022/122階約44㎡＠90.62＠78.8＠55.8
2022/113階約48㎡＠82.68＠71.4＠50.4
2022/113階約48㎡＠84.96＠73.7＠52.1
2022/103階約48㎡＠86.41＠75.1＠53.2

出典：当社サイト

三軒茶屋ダイヤモンドマンションの過去に掲載した部屋

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

blank 3 階 48.26 ㎡ 1 ＬＤＫ 2022年10月21日 ～ 2023年5月19日 掲載 過去の住戸情報を見る
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：

三軒茶屋ダイヤモンドマンションの取引でロータス不動産がお勧めの理由

三軒茶屋ダイヤモンドマンションの購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。

小さいけど実績が豊富

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注意点も隠しません

物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。三軒茶屋ダイヤモンドマンションにしても、1977/05と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。

管理状態まで確認したうえでご案内します

管理費・修繕積立金、管理会社名（自主管理）はもちろん、管理員の勤務状況（自主管理）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。

このマンションの情報を蓄積しています

三軒茶屋ダイヤモンドマンションについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。

仲介手数料無料・半額です

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    新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

    当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

    なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

    不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

    （株）ロータス不動産について

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    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。