ヴェルドミール柳橋

ヴェルドミール柳橋の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2021年06月03日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

ヴェルドミール柳橋は屋形船が行き交う神田川・隅田川際のリバーサイドマンション

中央区東日本橋の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ヴェルドミール柳橋は総武線・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩５分、総武本線「馬喰町」駅徒歩５分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩５分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩９分、総武線「両国」駅徒歩８分です。昭和５３年築、７階建てのマンションです。

令和３年に大規模修繕工事済です。

ヴェルドミール柳橋は「肉のハナマサ浅草橋店」が徒歩7分にあります。徒歩3分に「両国郵便局」があります。

所在地	東京都中央区東日本橋２丁目２８－８
交通	都営浅草線　東日本橋駅　徒歩5分　ＪＲ総武線　浅草橋駅　徒歩5分　都営浅草線「東日本橋」駅徒歩５分都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩９分総武線「両国」駅徒歩８分
築年	1978/07築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数24戸
新築時売主	大木興産株式会社
施工	大木興産株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価	837.08

ヴェルドミール柳橋は神田川が隅田川と合流する地点に建つ水辺のマンションです。手前にある柳橋から外観が見えてきます。

屋形船が風情あります。

外観です。エントランス前には隅田川テラスへ降りる階段があります。

ヴェルドミール柳橋は昭和５３年築、７階建てのマンションです。総武線他「浅草橋」駅から徒歩５分です。隅田川に架かる「両国橋」を渡って、総武線「両国」駅も利用可です。また徒歩5分圏内には、総武本線「馬喰町」駅、都営浅草線「東日本橋」駅、都営新宿線「馬喰横山」駅などもあり、便利な立地です。

駐車場があります。

エントランスです。

令和3年に大規模修繕でメールボックスも新しくなりました。

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1978年07月築なので、2024年4月の時点で築 45年9か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/5	3階	約42㎡	＠81.16	＠69.1	＠48.5	ヴェルドミール柳橋	3480万円
2023/4	3階	約42㎡	＠85.82	＠73.8	＠52	ヴェルドミール柳橋	3680万円
2023/3	3階	約42㎡	＠88.15	＠76.1	＠53.7	ヴェルドミール柳橋	3780万円
2023/2	3階	約42㎡	＠90.49	＠78.5	＠55.5	ヴェルドミール柳橋	3880万円
2023/1	3階	約42㎡	＠93.05	＠81	＠57.4	ヴェルドミール柳橋	3990万円
2022/12	3階	約42㎡	＠97.48	＠85.5	＠60.7	ヴェルドミール柳橋	4180万円
2022/11	3階	約42㎡	＠99.81	＠87.8	＠62.4	ヴェルドミール柳橋	4280万円
2022/10	3階	約42㎡	＠102.15	＠90.1	＠64.1	ヴェルドミール柳橋	4380万円
2021/9	5階	約37㎡	＠80.12	＠68.3	＠47.7	ヴェルドミール柳橋	2990万円
2021/6	5階	約37㎡	＠82.53	＠70.7	＠49.5	ヴェルドミール柳橋	3080万円