五反野スカイハイツ[仲介手数料無料]
五反野スカイハイツは昭和５１年築、１１階建てのマンションです。中央本町のびのび広場が近くにあります。
エントランスです。
代表・春日秀典
総戸数２３６戸の大規模マンション。
好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
五反野スカイハイツを解説します
総戸数２３６戸の大規模マンション。
五反野スカイハイツは東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩１１分です。１１階建て旧耐震のマンションです。
ペット飼育可です。
五反野スカイハイツは徒歩１分に「中央本町三丁目のびのび広場」があります。「ファミリーマート 足立中央本町四丁目店」が徒歩３分にあります。スーパー「ベルクス足立中央店」まで徒歩１０分です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1976/04築で、 総戸数236戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年6月の時点で 築 49年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 8階 | 約58㎡ | ＠53.12 | ＠42.8 | ＠29.5 | |
| 2025/1 | 8階 | 約58㎡ | ＠54.49 | ＠44.2 | ＠30.5 | |
| 2024/10 | 11階 | 約58㎡ | ＠42.67 | ＠32.4 | ＠21.7 | |
| 2024/9 | 11階 | 約58㎡ | ＠44.38 | ＠34.1 | ＠22.9 | |
| 2024/7 | 11階 | 約58㎡ | ＠46.09 | ＠35.8 | ＠24.2 | |
| 2024/5 | 8階 | 約58㎡ | ＠44.21 | ＠33.9 | ＠22.8 | |
| 2024/5 | 8階 | 約58㎡ | ＠44.21 | ＠33.9 | ＠22.8 | |
| 2024/3 | 11階 | 約58㎡ | ＠47.81 | ＠37.5 | ＠25.5 | |
| 2023/10 | 7階 | 約69㎡ | ＠44.41 | ＠34.9 | ＠23.8 | |
| 2022/9 | 9階 | 約56㎡ | ＠43.99 | ＠33.5 | ＠22.5 | |
| 2022/9 | 4階 | 約58㎡ | ＠42.67 | ＠32.4 | ＠21.7 | |
| 2022/7 | 4階 | 約58㎡ | ＠47.64 | ＠37.3 | ＠25.4 | |
| 2021/6 | 2階 | 約69㎡ | ＠38.78 | ＠29.2 | ＠19.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 58.36m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.36㎡
- バルコニー
- 7.43㎡
- 管理費
- 8800円
- 修繕積立金
- 4920円
・「五反野スカイハイツ」は東南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区中央本町３丁目１４－２５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩17分 |
||
| 築年 | 1976/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数236戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷工不動産（株） | ||
| 施工 | （株）長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区中央本町３丁目１４－２５
学校区
小学校：足立区立弥生小学校(7分)
中学校：足立区立第四中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立青井1丁目店 2分
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 2分
- ファミリーマート 足立青井店 4分
SuperMarket,etc
Medical
- シンヤ矯正・歯科クリニック 4分
- たいよう鍼灸整骨院 4分
- 安田医院 4分
- 中央本町耳鼻咽喉科 4分
Kindergarten
- 青井おひさま保育園 4分
- 足立区立やよい保育園 6分
- 足立区立 中央本町保育園 3分
Bank
- 足立成和信用金庫青井支店 10分
- JA東京スマイル足立支店 6分
- 瀧野川信用金庫五反野支店 4分
- りそな銀行 西新井支店 9分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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