ライオンズマンション一番町は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ライオンズマンション一番町は買って大丈夫？
代表・春日秀典
３駅５路線利用可。駅至近の立地の中規模物件です。
ライオンズマンション一番町の総合評価
電話：03-5809-1630
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ライオンズマンション一番町の特徴
ライオンズマンション一番町は半蔵門線「半蔵門」駅徒歩２分、有楽町線「麹町」駅徒歩６分、総武線・都営新宿線・有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩８分です。昭和５２年築、７階建てのマンションです。
管理体制は良好です。
ライオンズマンション一番町は徒歩１分にスーパー「マルエツプチ 一番町店」があります。「半蔵門病院」まで徒歩５分です。
- 千代田区一番町の住所
- 半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分。有楽町線「麹町」も利用可です
- 千代田区立麹町小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ２種住居の用途地域
- 大京アステージが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
ライオンズマンション一番町の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 49年 1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都千代田区一番町６－３ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分 有楽町線 麹町駅 徒歩6分 総武線・都営新宿線・有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩８分 |
||
| 築年 | 1977/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数69戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光(株) | ||
| 施工 | (株)間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 361.32 | ||
| 学校区 | 小学校：千代田区立麹町小学校(5分) 中学校：千代田区立麹町中学校(12分) | ||
ライオンズマンション一番町の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約59㎡ | ＠174.75 | ＠164.6 | ＠120.3 | |
| 2026/10 | 2階 | 約59㎡ | ＠183.09 | ＠172.9 | ＠126.5 | |
| 2026/8 | 2階 | 約59㎡ | ＠193.1 | ＠182.9 | ＠133.9 | |
| 2026/7 | 2階 | 約59㎡ | ＠196.77 | ＠186.6 | ＠136.7 | |
| 2026/6 | 2階 | 約52㎡ | ＠170.6 | ＠159.8 | ＠116.5 | |
| 2026/5 | 1階 | 約52㎡ | ＠160.95 | ＠150.1 | ＠109.3 | |
| 2026/5 | 2階 | 約59㎡ | ＠204.77 | ＠194.6 | ＠142.6 | |
| 2026/3 | 2階 | 約59㎡ | ＠213.11 | ＠202.9 | ＠148.9 | |
| 2026/3 | 2階 | 約59㎡ | ＠216.44 | ＠206.3 | ＠151.3 | |
| 2024/6 | 2階 | 約57㎡ | ＠157.61 | ＠147.2 | ＠107.2 | |
| 2024/5 | 2階 | 約57㎡ | ＠162.87 | ＠152.5 | ＠111.2 | |
| 2024/4 | 2階 | 約57㎡ | ＠164.8 | ＠154.4 | ＠112.6 | |
| 2024/3 | 2階 | 約57㎡ | ＠166.55 | ＠156.1 | ＠113.9 | |
| 2024/3 | 4階 | 約47㎡ | ＠90.05 | ＠78.7 | ＠55.8 | |
| 2022/12 | 5階 | 約59㎡ | ＠116.39 | ＠106.2 | ＠76.8 | |
| 2022/10 | 7階 | 約38㎡ | ＠131.53 | ＠119.8 | ＠86.2 | |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ライオンズマンション一番町にしても、1977/09と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（株式会社大京アステージ）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ライオンズマンション一番町についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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