藤和八丁堀コープ

藤和八丁堀コープは駅徒歩３分の好立地

中央区 湊の駅至近の立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1978年07月築なので、2024年4月の時点で築 45年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥80,508,770（2023-08-31時点）、戸あたり￥1,548,246円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：大規模修繕工事を予定しています 2024/3～2024/7

鉄部塗装工事 1995/08
ポンプ交換工事 1996/08
給水管更生工事 1998/08
揚水ポンプ交換工事 1998/08
非常照明及び避難ハッチ交換 1998/08
受水槽補修工事 1998/08
1階明かり窓交換工事 2001/08
エレベーター冠水復旧機能維持工事 2002/08
排水管補修工事他 2002/08
屋上塔屋防水改修工事 2003/08
大規模修繕工事(第1回目支払い) 2005/08
大規模修繕工事(第2回目支払) 2006/02
大規模修繕実数精算及び追加変更 2006/05
大規模修繕工事 2006/05
排水管漏水調査及び復旧工事 2008/09
専有部共用配管補修工事 2013/01
連結送水管改修工事 2013/02
給排水管更新工事コンサルタント業務 2015/03
共用部給水管更新工事 2015/10
受水槽室石綿除去工事 2016/04
給排水管更新工事 工事管理業務 2016/04
エレベーターリニューアル工事費 2016/09
建物調査診断業務 2022/11
セキュリティシステムー式 2023/03
引込開閉器盤内部機器更新工事 2023/03
給水ポンプユニット分解整備工事(増圧) 2023/05
大規模修繕工事 コンサルタント業務 2023/12

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浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 中央区洪水ハザードマップ・浸水実績図
• 中央区防災パンフレット等一覧

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ：
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ：
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図

中央区湊１丁目３－１４

学校区

小学校：中央区立中央小学校(1分)

中学校：中央区立銀座中学校(22分)

Convenience Store

• ファミリーマート 入船三丁目店 1分
• ファミリーマート 入船一丁目店 1分
• ローソンH八丁堀四丁目店 3分
• ファミリーマート 八丁堀店 3分
• セブンイレブン 中央区入船3丁目店 4分

SuperMarket,etc

• miniピアゴ 入船1丁目店 2分
• まいばすけっと 新川2丁目店 7分
• miniピアゴ入船3丁目店 4分
• マルエツプチ 八丁堀四丁目店 3分
• デリド湊店 3分

Medical

• 桜川歯科クリニック 1分
• EASE女性のクリニック 3分
• 入船丹波整骨院 2分
• あかし整骨院 2分

Kindergarten

• ぽけっとランド明石町保育園 7分
• グローバルキッズ新川園 6分
• 八丁堀保育園 4分

Bank

• きらぼし銀行 八丁堀支店 3分
• 東京シティ信用金庫京橋支店 7分
• 昭和信用金庫京橋支店 6分
• 三菱UFJ銀行新富町支店 4分
• 中京銀行 東京支店 3分

Parks

• 鉄砲洲児童公園 2分
• 桜川屋上公園 2分
• 桜川公園 3分