ライオンズマンション大森13階 2LDK 55.55㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年11月28日 ～
2025年1月14日
（47日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズマンション大森13階 ※間取りは販売当時のものです。
13階部分の南西向きリビングは、眺望良好で開放感があり、家具・エアコン付きで快適に暮らせる空間。ウォークインクローゼットを含む豊富な収納スペースと新規交換された水回り設備が、機能性と清潔感を両立しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズマンション大森
ライオンズマンション大森
ライオンズマンション大森 13階 2LDK 55.55㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.55m² 壁芯（バルコニー3.71m²） | |||
| 間取 | 2LDK 13階 西LDK10.5畳 洋室5.5畳 洋室5.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9410円 修繕積立金 8760円 （合計 18,170円） | |||
| 物件番号 | 481555513869 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 フローリング | |||
リビング・ダイニングの特徴
13階部分の西向きリビングは、眺望良好で開放感あふれる明るい空間。家具付き・エアコン設置済みで、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。
キッチンの特徴
リノベーションにより新規交換されたキッチンは、食洗器など機能性とデザイン性を兼ね備えた仕様。効率的な動線設計で、快適な調理環境を提供します。
収納スペースの特徴
ウォークインクローゼットをはじめとする収納豊富な設計で、整理整頓が容易。衣類や生活用品をまとめて収納できるスペースを確保しています。
水回りの特徴
新規交換されたバス・トイレ・洗面は、快適さと清潔感を兼ね備えた仕様です。
リノベーション（2024年10月完成）
- 床
- クロス
- 洗面
- トイレ
- キッチン
- ユニットバス
- 建具
- 新規エアコン設置（１台）
2024年11月28日時点の売出価格は4599万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥、観賞用魚類のみ可。
耐震診断実施済です。築48年2か月となります。
ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井２丁目１２－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション大森の建物情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 14階 | 約58㎡ | ＠99.47 | ＠89.2 | ＠64 | |
| 2026/6 | 4階 | 約53㎡ | ＠88.36 | ＠77.6 | ＠55.2 | |
| 2026/6 | 2階 | 約53㎡ | ＠88.36 | ＠77.6 | ＠55.2 | |
| 2026/5 | 4階 | 約53㎡ | ＠90.24 | ＠79.5 | ＠56.6 | |
| 2026/2 | 11階 | 約58㎡ | ＠85.42 | ＠75.1 | ＠53.5 | |
| 2025/11 | 10階 | 約58㎡ | ＠80.27 | ＠70 | ＠49.7 | |
| 2025/11 | 10階 | 約58㎡ | ＠85.42 | ＠75.1 | ＠53.5 | |
| 2025/10 | 9階 | 約36㎡ | ＠89.31 | ＠77.4 | ＠54.5 | |
| 2025/10 | 10階 | 約58㎡ | ＠82.32 | ＠72 | ＠51.2 | |
| 2025/10 | 3階 | 約44㎡ | ＠78.66 | ＠66.8 | ＠46.9 | |
| 2025/10 | 14階 | 約58㎡ | ＠85.59 | ＠75.3 | ＠53.7 | |
| 2025/10 | 11階 | 約36㎡ | ＠83.89 | ＠72 | ＠50.5 | |
| 2025/9 | 11階 | 約36㎡ | ＠86.6 | ＠74.7 | ＠52.5 | |
| 2025/7 | 10階 | 約58㎡ | ＠83.7 | ＠73.4 | ＠52.3 | |
| 2025/4 | 13階 | 約55㎡ | ＠86.39 | ＠75.9 | ＠54 | |
| 2025/2 | 11階 | 約51㎡ | ＠87.4 | ＠76.4 | ＠54.3 | |
| 2024/11 | 13階 | 約55㎡ | ＠82.79 | ＠72.2 | ＠51.3 | |
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| 2023/5 | 10階 | 約55㎡ | ＠68.91 | ＠58.3 | ＠40.9 | |
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| 2023/4 | 10階 | 約55㎡ | ＠72.55 | ＠62 | ＠43.6 | |
| 2023/2 | 10階 | 約55㎡ | ＠74.36 | ＠63.8 | ＠45 | |
| 2023/2 | 10階 | 約55㎡ | ＠76.18 | ＠65.6 | ＠46.3 | |
| 2023/1 | 6階 | 約36㎡ | ＠76.19 | ＠64.2 | ＠44.7 | |
| 2022/12 | 10階 | 約55㎡ | ＠78 | ＠67.4 | ＠47.7 | |
出典：当社サイト
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