ライオンズマンション大森12階 2LDK 46.31㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2024年9月19日～ 2024年10月31日（42日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズマンション大森12階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ライオンズマンション大森」は12階部分の東向きで眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ライオンズマンション大森

ライオンズマンション大森 12階 2LDK 46.31㎡

価格	***万円
面積	46.31m²　壁芯（バルコニー3.9m²）
間取	2LDK　12階　東LDK10.8畳　　洋室5.5畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 7700円　修繕積立金 7160円　（合計　14,860円）
物件番号	181463112869	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

ライオンズマンション大森（1220号室）は12階部分の東向きで眺望良好

管の更新もあり安心度も向上です。

当初の価格は3980万円です（2024年9月19日）。
〇管理費：月額7,700円
〇修繕積立金：月額7,160円

リノベーション内容（2024年9月13日終了）

〇全室壁・天井クロス
〇遮音L45フローリング
〇フロアタイル
〇キッチン　クリナップラクエラL1800（食洗機付き、浄水器内蔵シャワー混合水栓）
〇ユニットバス TOTO RW1216（浴室換気乾燥暖房機付き）
〇LIXILシャワートイレ
〇洗面化粧台:サンワプレーンV W600
〇建具LIXIL ラシッサ
〇電気温水器（追焚付）
〇分電盤
〇防水パン
〇ハウスクリーニング

ペットの飼育は不可です。小鳥、観賞用魚類のみ可。

耐震診断実施済です。築48年4か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

建物の情報

所在地	東京都品川区南大井２丁目１２－１０
築年	1978/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション大森の建物情報

2026年08月26日更新

現在販売中のライオンズマンション大森

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	2階	約53㎡	＠84.59	＠73.8	＠52.4
2026/7	14階	約58㎡	＠99.47	＠89.2	＠64
2026/6	4階	約53㎡	＠88.36	＠77.6	＠55.2
2026/6	2階	約53㎡	＠88.36	＠77.6	＠55.2
2026/5	4階	約53㎡	＠90.24	＠79.5	＠56.6
2026/2	11階	約58㎡	＠85.42	＠75.1	＠53.5
2025/11	10階	約58㎡	＠80.27	＠70	＠49.7
2025/11	10階	約58㎡	＠85.42	＠75.1	＠53.5
2025/10	9階	約36㎡	＠89.31	＠77.4	＠54.5
2025/10	10階	約58㎡	＠82.32	＠72	＠51.2
2025/10	3階	約44㎡	＠78.66	＠66.8	＠46.9
2025/10	14階	約58㎡	＠85.59	＠75.3	＠53.7
2025/10	11階	約36㎡	＠83.89	＠72	＠50.5
2025/9	11階	約36㎡	＠86.6	＠74.7	＠52.5
2025/7	10階	約58㎡	＠83.7	＠73.4	＠52.3
2025/4	13階	約55㎡	＠86.39	＠75.9	＠54
2025/2	11階	約51㎡	＠87.4	＠76.4	＠54.3
2024/11	13階	約55㎡	＠82.79	＠72.2	＠51.3
2024/9	12階	約46㎡	＠85.94	＠74.4	＠52.6
2024/7	5階	約53㎡	＠74.98	＠64.2	＠45.2
2024/6	5階	約53㎡	＠78.75	＠68	＠48.1
2023/5	10階	約55㎡	＠68.91	＠58.3	＠40.9
2023/5	10階	約55㎡	＠70.73	＠60.1	＠42.3
2023/4	10階	約55㎡	＠72.55	＠62	＠43.6
2023/2	10階	約55㎡	＠74.36	＠63.8	＠45
2023/2	10階	約55㎡	＠76.18	＠65.6	＠46.3
2023/1	6階	約36㎡	＠76.19	＠64.2	＠44.7
2022/12	10階	約55㎡	＠78	＠67.4	＠47.7