ニューライフ一番町は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
ニューライフ一番町は買って大丈夫？
代表・春日秀典
半蔵門駅徒歩３分の希少立地。駅至近の立地の中規模物件です。
ニューライフ一番町の総合評価
電話：03-5809-1630
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ニューライフ一番町の特徴
ニューライフ一番町は半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩３分です。有楽町線「麹町」駅からは徒歩９分です。昭和５７年築、１０階建てのマンションです。
平成２２年委共用部排水管更生工事、平成２３年に外壁タイル補修工事、平成２５年に高架水槽更新・共用トイレ排水管改修工事等の修繕履歴があります。
ニューライフ一番町は「皇居・千鳥ヶ淵」まで徒歩３分です。カフェチェーン店「ベローチェ一番店」が徒歩１分にあります。徒歩１分に「ローソン千代田一番町店」があります。
- 千代田区一番町の住所
- 半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分。有楽町線「麹町」も利用可です
- 千代田区立麹町小学校 600m学区
- 耐震基準は要確認
- 商業の用途地域
ニューライフ一番町の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 43年 11か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 10階建て 総戸数64戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- グローブシップ(株)
- 新築時売主
- 飛栄産業(株)
- 施工
- 飛鳥建設(株)
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 管理費単価
- 475.47
- 小学校
- 千代田区立麹町小学校(8分)
- 中学校
- 千代田区立麹町中学校(14分)
ニューライフ一番町の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 7階 | 約108㎡ | ＠201.76 | ＠193.5 | ＠142.5 | |
| 2025/7 | 7階 | 約108㎡ | ＠220.11 | ＠211.9 | ＠156.2 | |
| 2024/12 | 7階 | 約108㎡ | ＠238.66 | ＠230.4 | ＠170 | |
| 2024/6 | 9階 | 約69㎡ | ＠180.62 | ＠171.1 | ＠125.3 | |
| 2024/4 | 3階 | 約77㎡ | ＠177.09 | ＠168 | ＠123.1 | |
| 2024/2 | 3階 | 約77㎡ | ＠178.1 | ＠169 | ＠123.9 | |
| 2024/1 | 3階 | 約77㎡ | ＠180.97 | ＠171.8 | ＠126 | |
| 2023/12 | 3階 | 約77㎡ | ＠186.15 | ＠177 | ＠129.9 | |
| 2023/11 | 3階 | 約77㎡ | ＠188.74 | ＠179.6 | ＠131.8 | |
| 2023/10 | 3階 | 約77㎡ | ＠191.33 | ＠182.2 | ＠133.7 | |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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ニューライフ一番町の取引でロータス不動産がお勧めの理由
ニューライフ一番町の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。ニューライフ一番町にしても、1982/11と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（グローブシップ(株)）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
ニューライフ一番町についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜニューライフ一番町を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。