タック中台[仲介手数料無料]
ＴＡＫ中台は、昭和５５年築、５階建てのマンションです。
低層部には明るめのタイルを用い、視覚的にも安定感があります。周辺には植え込みも整備され、街並みにも配慮されています。
エントランスは、レンガ調のタイル貼りで落ち着きある雰囲気。庇付きのアプローチが雨の日も安心です。植栽や掲示板が整備され、管理の良さがうかがえます。
エントランス前のアプローチには段差が少なく、シンプルなタイル仕上げが施されています。植栽とセットバックの空間が、通行人との距離を心地よく保ちます。
エントランスホールは、レンガ壁とタイル床がレトロ感を演出。アーチ状の天井とダウンライトが特徴的で、夜間も視認性が確保されています。
風除室を備えた入口まわりはタイル貼りで、落ち着きのある雰囲気。エントランス脇には自転車置場が設けられ、日常動線を意識した配置です。
シンプルで清潔感のある空間が整っています。
代表・春日秀典
中台二丁目公園に隣接した閑静な住宅地に立地し、管理体制良好のマンションです。
落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ＴＡＫ中台を解説します
中台二丁目公園に隣接した閑静な住宅地に立地し、管理体制良好のマンションです。
家族でのびのび暮らせる、落ち着いた環境が魅力のＴＡＫ中台
ＴＡＫ中台は、東武東上線「上板橋」駅と都営三田線「志村三丁目」駅の２路線が利用可能で、通勤や通学に便利な立地です。現地は交通量の少ない住宅地にあり、周囲には落ち着いた街並みが広がっています。
建物は1980年築の８階建てで、管理会社は大手の合人社計画研究所が担当。エレベーター付きで、修繕積立金の残高も2,500万円超と、管理体制の安心感があります。2016年に鉄部塗装、2015年に給水方式の更新も行われています。
すぐ隣には中台二丁目公園があり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。徒歩８分の「ベルクス板橋中台店」など買い物施設も身近にそろい、日常の利便性も確保されています。
ＴＡＫ中台は、フラット35適合の旧耐震マンションで、コストと実用性を重視する家族にぴったりの一棟です。
災害・耐震
1980/03築で、総戸数50戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年5月の時点で築 45年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
履歴データがありません。
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中台２丁目７－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線 上板橋駅 徒歩13分
都営三田線 志村三丁目 駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1980/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | 高島株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社黒川建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
板橋区中台２丁目７－７
学校区
小学校：板橋区立北前野小学校 徒歩7分
中学校：板橋区立中台中学校 徒歩３分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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