ライオンズマンション大森10階 2LDK 58.3㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
駅徒歩4分の好立地、10階部分南向きで陽当り良好。新耐震基準適合、新規リノベーション済みの快適な住まいで、都心生活を最大限に享受しませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション大森
ライオンズマンション大森 10階 2LDK 58.3㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 58.3m² 壁芯（バルコニー3.71m²） | |||
| 間取 | 2LDK 10階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 9890円 修繕積立金 9200円 （合計 19,090円） | |||
| 物件番号 | 251104000008 | 状態 | 販売終了 | |
「大森海岸」駅徒歩4分、「大森」駅徒歩11分と2駅2路線利用可能な立地の良さが最大の魅力です。大規模マンションで新耐震基準適合、10階部分南向きで陽当り良好。都心へのアクセスを重視するビジネスパーソンや、利便性を求めるご夫婦に最適です。
新規内装リノベーション済みで、水回り設備や内装が一新されています。特にシステムキッチンやユニットバスの新規交換は、「中古物件でも最新の設備を使いたい」というお客様の品質への不安を取り除きます。
周辺にはスーパーやコンビニ、学校も徒歩圏内にあり、日々の生活が大変便利です。ただし、ペット飼育は小鳥及び鑑賞用小魚類のみ可であるため、大型犬や猫を飼いたいお客様は注意が必要です。
2025/11/4時点の売出価格は4980万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小鳥、観賞用魚類のみ可。
耐震診断実施済です。築48年2か月となります。
ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。
リノベーション状況について
リノベーション:クロス新規張替、フローリング新規張替、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具・下足入新規交換、フロアタイル新規張替、電気温水器新規交換、防水パン・洗濯水栓器具新規設置、照明器具新規設置、ハウスクリーニングなど、令和7年11月1日完了済
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井２丁目１２－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション大森の建物情報
更新
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| 所在階 | 価格 | 面積 | 間取り | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 14階 | 約58㎡ | ＠99.47 | ＠89.2 | ＠64 | |
| 2026/6 | 4階 | 約53㎡ | ＠88.36 | ＠77.6 | ＠55.2 | |
| 2026/6 | 2階 | 約53㎡ | ＠88.36 | ＠77.6 | ＠55.2 | |
| 2026/5 | 4階 | 約53㎡ | ＠90.24 | ＠79.5 | ＠56.6 | |
| 2026/2 | 11階 | 約58㎡ | ＠85.42 | ＠75.1 | ＠53.5 | |
| 2025/11 | 10階 | 約58㎡ | ＠80.27 | ＠70 | ＠49.7 | |
| 2025/11 | 10階 | 約58㎡ | ＠85.42 | ＠75.1 | ＠53.5 | |
| 2025/10 | 9階 | 約36㎡ | ＠89.31 | ＠77.4 | ＠54.5 | |
| 2025/10 | 10階 | 約58㎡ | ＠82.32 | ＠72 | ＠51.2 | |
| 2025/10 | 3階 | 約44㎡ | ＠78.66 | ＠66.8 | ＠46.9 | |
| 2025/10 | 14階 | 約58㎡ | ＠85.59 | ＠75.3 | ＠53.7 | |
| 2025/10 | 11階 | 約36㎡ | ＠83.89 | ＠72 | ＠50.5 | |
| 2025/9 | 11階 | 約36㎡ | ＠86.6 | ＠74.7 | ＠52.5 | |
| 2025/7 | 10階 | 約58㎡ | ＠83.7 | ＠73.4 | ＠52.3 | |
| 2025/4 | 13階 | 約55㎡ | ＠86.39 | ＠75.9 | ＠54 | |
| 2025/2 | 11階 | 約51㎡ | ＠87.4 | ＠76.4 | ＠54.3 | |
| 2024/11 | 13階 | 約55㎡ | ＠82.79 | ＠72.2 | ＠51.3 | |
| 2024/9 | 12階 | 約46㎡ | ＠85.94 | ＠74.4 | ＠52.6 | |
| 2024/7 | 5階 | 約53㎡ | ＠74.98 | ＠64.2 | ＠45.2 | |
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| 2023/5 | 10階 | 約55㎡ | ＠68.91 | ＠58.3 | ＠40.9 | |
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| 2023/4 | 10階 | 約55㎡ | ＠72.55 | ＠62 | ＠43.6 | |
| 2023/2 | 10階 | 約55㎡ | ＠74.36 | ＠63.8 | ＠45 | |
| 2023/2 | 10階 | 約55㎡ | ＠76.18 | ＠65.6 | ＠46.3 | |
| 2023/1 | 6階 | 約36㎡ | ＠76.19 | ＠64.2 | ＠44.7 | |
| 2022/12 | 10階 | 約55㎡ | ＠78 | ＠67.4 | ＠47.7 | |
出典：当社サイト
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