モナーク梅島 205 2LDK
3399万円
54.16㎡ が仲介手数料無料！up
2階の東向き住戸で、LDK約12.7帖・全室フローリングの2LDKは、使いやすい整形プランが魅力。
食洗器付きキッチンや浴室乾燥機・追炊き機能など、2025年6月のフルリフォームで水まわり設備を一新済み。
仲介手数料無料でできますので、108万円ほどオトクになります！
2025年07月26日に価格改定しました（改定前：3499万円）
モナーク梅島
モナーク梅島 205 2LDK 54.16㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.16m² 壁芯（バルコニー8.79m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 東LDK12.7畳 洋室5.4畳 洋室5.0畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 15000円 修繕積立金 8800円 （合計 23,800円） | |||
| 所在地 | 東京都足立区梅田８丁目１－３ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 足立区立梅島小学校 徒歩3分 足立区立第九中学校 徒歩２分 | |||
■位置・方位・間取りに関するポイント
2階の東向き住戸で、バルコニーから朝の光をたっぷり取り込める配置。
専有面積54.16㎡、2LDKの間取りは使いやすく、各洋室は約5帖以上の確保された広さ。
LDKは約12.7帖で、ダイニングとリビングのゾーニングもしやすい整形プラン。
■設備仕様に関するポイント
食洗器付きのシステムキッチン（幅2250mm）を新設し、家事効率を高めた設計。
浴室は追炊き機能と換気乾燥機付きの1216サイズユニットバスに更新。
トイレは温水洗浄便座一体型で、清掃性と快適性を両立。
洗面室も洗濯パン・洗濯水栓・洗面化粧台すべて新設済み。
■内装・リフォームに関するポイント
LDK・洋室・廊下にはフローリングを新規施工し、明るく統一感のある空間に。
玄関・洗面・トイレにはフロアタイルを使用し、水まわりにも耐久性を確保。
全室の壁・天井クロス貼替済で、室内はまるで新築のような仕上がり。
スイッチコンセント・照明器具・建具も交換済みで、細部まで手の届いた内装。
給湯器も交換済で、水まわりの安心感が高いリノベーション内容。
■販売価格に関する情報
2025年6月14日時点の売出価格は3,499万円。フルリフォーム済みで即入居も可能。
下町の落ち着きある住宅街に佇むモナーク梅島は、「梅島」駅から徒歩4分の利便性と、第一種住居地域ならではの静かな住環境を兼ね備えた中規模マンションです。
安心感を高めるオートロックやTVモニター付きインターホン、徒歩2分圏に教育・買物施設がそろう暮らしやすさが、地域に根ざしたファミリー層に選ばれています。
ペットの飼育は不可です。
築30年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リフォーム内容(2025年6月23日終了) ： キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付:W2250)、 浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1216) 、 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) 、 トイレ(温水洗浄便座一体型便器) 、 その他 (照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器)、 床: フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) 、 床: フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) 、 壁・天井: クロス貼 、 ハウスクリーニング 、
| 交通 | 東武スカイツリーライン 梅島 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1994/11築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 掲載期限日 | 2025/8/19 | |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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