プラウドシティ梅島
投稿 更新
所在地 | 足立区梅田7丁目19-16 |
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築年月 | 2005/02 |
戸数規模 | 335戸 |
新築時売主 | 野村不動産株式会社 |
私が担当します:春日秀典
プラウドシティ梅島
物件の特徴
プラウドシティ梅島は東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩6分です。平成17年築、15階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。シアタールーム、パーティールーム、ゲストルーム、キッズルームがあります。ペット飼育可です。
プラウドシティ梅島は「梅島公園」に隣接しています。「ショッピングタウン カリブ梅島」まで徒歩5分です。徒歩2分に「セブン-イレブン 梅田店」があります。「区立梅田図書館」が徒歩2分にあります。
- 足立区梅田7丁目の住所
- 伊勢崎線「梅島」駅徒歩6分
- 足立区立梅島小学校 280m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 1種住居の用途地域
- 前田建設工業、長谷工コーポレーションが施工を担当(大手)
・マンションブランド:プラウド
平成期の野村不動産のブランド。高級イメージを打ち出しています。
プラウドのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都足立区梅田7丁目19-16 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩6分 | ||
築年 | 2005/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数335戸 | ||
新築時売主 | 野村不動産株式会社 | ||
施工 | 前田建設工業株式会社、株式会社長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理費単価 | 274.42 |
外観・共用部の画像
プラウドシティ梅島は平成17年築、15階建てのマンションです。梅島駅が利用可です。
グレード感のあるファサードです。東側は梅島公園に隣接しています。
建物の南側は住宅地に連なる路地となっています。割と静かな住環境です。
エントランス回りは公開空地として整備されていて、良好な住環境を演出しています。
エントランスです。
徒歩2分に「足立区立梅田図書館」があります。
徒歩4分に「ショッピングタウン カリブ梅島」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年02月築なので、2024年3月の時点で築 19年1か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 2階 | 約73㎡ | @71.54 | @62.3 | @44.3 | プラウドシティ梅島 | 5280万円 |
2024/2 | 2階 | 約73㎡ | @74.25 | @65 | @46.3 | プラウドシティ梅島 | 5480万円 |
2022/5 | 2階 | 約69㎡ | @61.7 | @52.2 | @36.7 | プラウドシティ梅島 | 4280万円 |
2022/4 | 2階 | 約69㎡ | @63.14 | @53.6 | @37.7 | プラウドシティ梅島 | 4380万円 |
2022/1 | 2階 | 約69㎡ | @64.58 | @55 | @38.8 | プラウドシティ梅島 | 4480万円 |
2021/12 | 11階 | 約72㎡ | @66.32 | @56.9 | @40.3 | プラウドシティ梅島 | 4780万円 |
2021/12 | 11階 | 約72㎡ | @67.7 | @58.3 | @41.3 | プラウドシティ梅島 | 4880万円 |
2021/10 | 11階 | 約72㎡ | @69.09 | @59.7 | @42.3 | プラウドシティ梅島 | 4980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 11階 / 72.08m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.08㎡
- バルコニー
- 3.01㎡
- 管理費
- 11320円
- 修繕積立金
- 8320円
・「プラウドシティ梅島」は11階につき眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
足立区梅田7丁目19-16
学校区
小学校:足立区立梅島小学校(4分)
中学校:足立区立第九中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立梅田5丁目店 3分
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 3分
- セブンイレブン 梅島駅前店 4分
- ミニストップ 足立梅島1丁目店 5分
- セブンイレブン 梅田店 1分
SuperMarket,etc
- ABS卸売センター 足立店 6分
- アコレ 梅島駅前店 6分
- ビッグエー梅田店 7分
- マックスバリュエクスプレス梅島店 4分
- ココスナカムラ 梅島店 3分
Medical
- やまぐち歯科 3分
- 前田歯科医院 1分
- オレンジ歯科 3分
- 森嶋皮フ科 3分
Kindergarten
- ちぐさ保育園 4分
- きりん保育園 5分
- 日生梅島保育園ひびき 6分
Bank
- JA東京スマイル足立支店 6分
- 足立成和信用金庫中央支店 4分
- 三菱UFJ銀行千住中央支店 8分
- あすか信用組合 足立支店 5分