梅島コーポの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
梅島コーポの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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梅島コーポのレビュー
代表・春日秀典
梅島コーポのレビュー
物件画像
梅島コーポは東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩７分です。８階建て旧耐震のマンションです。
ペット飼育可です。
梅島コーポは徒歩２分に「区立梅田図書館」があります。スーパー「マックスバリュエクスプレス梅島店」まで徒歩４分です。
- 足立区梅田７丁目の住所
- 伊勢崎線「梅島」駅徒歩5分
- 足立区立梅島小学校 350m学区
- 耐震基準は旧耐震
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1976/10築で、 総戸数35戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 50年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区梅田７丁目１５－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1976/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数35戸 | ||
| 新築時売主 | トダカ産業 | ||
| 施工 | 真柄建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 371.74 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約61㎡ | ＠36.8 | ＠26.8 | ＠17.6 | |
| 2026/4 | 5階 | 約67㎡ | ＠41.29 | ＠31.7 | ＠21.4 | |
| 2026/4 | 2階 | 約61㎡ | ＠38.42 | ＠28.4 | ＠18.8 | |
| 2026/2 | 5階 | 約67㎡ | ＠42.76 | ＠33.1 | ＠22.5 | |
| 2026/1 | 5階 | 約67㎡ | ＠44.24 | ＠34.6 | ＠23.6 | |
| 2025/12 | 5階 | 約75㎡ | ＠38 | ＠28.8 | ＠19.3 | |
| 2025/11 | 3階 | 約64㎡ | ＠40 | ＠30.2 | ＠20.2 | |
| 2025/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠40.03 | ＠30 | ＠20 | |
| 2025/9 | 5階 | 約75㎡ | ＠38.4 | ＠29.2 | ＠19.6 | |
| 2025/7 | 3階 | 約75㎡ | ＠39.76 | ＠30.5 | ＠20.7 | |
| 2023/9 | 3階 | 約64㎡ | ＠35.64 | ＠25.8 | ＠16.9 | |
| 2023/9 | 3階 | 約64㎡ | ＠37.19 | ＠27.4 | ＠18.1 | |
| 2023/8 | 3階 | 約64㎡ | ＠38.74 | ＠28.9 | ＠19.2 | |
| 2023/8 | 3階 | 約64㎡ | ＠40.29 | ＠30.5 | ＠20.4 | |
| 2023/6 | 3階 | 約64㎡ | ＠41.84 | ＠32 | ＠21.5 | |
| 2023/5 | 3階 | 約64㎡ | ＠43.4 | ＠33.6 | ＠22.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 75.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.2㎡
- バルコニー
- 2.5㎡
- 管理費
- 13400円
- 修繕積立金
- 13000円
梅島コーポの仲介手数料が不要です。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・足立区梅田７丁目の所在で、東武伊勢崎線梅島駅の徒歩7分です。
過去掲載物件 / 6階 / 110.01m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 110.01㎡
- バルコニー
- 36.11㎡
- 管理費
- 19800円
- 修繕積立金
- 13000円
・「梅島コーポ」は広々110㎡超えの４LDK・36㎡ワイドバルコニー・3方角部屋が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区梅田７丁目１５－４
学校区
小学校：足立区立梅島小学校(5分)
中学校：足立区立第九中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立梅田2丁目店 5分
- セブンイレブン 足立梅田5丁目店 5分
- セブンイレブン 梅島駅前店 4分
- セブンイレブン 梅田店 1分
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 3分
SuperMarket,etc
- マックスバリュエクスプレス梅島店 3分
- つるかめ梅島店 3分
- 東武ストア 梅島店 5分
- アコレ 梅島駅前店 7分
- ココスナカムラ 梅島店 4分
Medical
- オレンジ歯科 2分
- 前田歯科医院 3分
- 森嶋皮フ科 2分
- 福岡クリニック 3分
Kindergarten
- さわやか保育園・梅島 2分
- エーワン梅島駅前保育園 6分
- 梅島幼稚園 7分
Bank
- JA東京スマイル足立支店 7分
- 三菱UFJ銀行千住中央支店 8分
- あすか信用組合 足立支店 6分
- 足立成和信用金庫中央支店 5分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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物件チェック・内見
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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