ＳＳＫグリーンパーク梅島駅前の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
梅島駅から徒歩３分。築35年7か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているＳＳＫグリーンパーク梅島駅前が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ＳＳＫグリーンパーク梅島駅前のレビュー
代表・春日秀典
ＳＳＫグリーンパーク梅島駅前のレビュー
物件画像
ＳＳＫグリーンパーク梅島駅前は東武スカイツリーライン「梅島」駅から徒歩３分です。平成２年築の９階建てです。安心の新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
ＳＳＫグリーンパーク梅島駅前は１階にお花屋さんが入っています。目の前にファンレス「ジョナサン梅島店」があります。徒歩１分にスーパー「ココスナカムラ梅島店」があります。「梅田郵便局」まで徒歩３分です。
- 足立区梅田６丁目の住所
- 伊勢崎線「梅島」駅徒歩3分
- 足立区立亀田小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
・マンションブランド：グリーンパーク
グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業（坂入産業の場合はＳＳＫ・エスエスケーがつく）も同じブランド名を使っています。
維持・管理の体制
辰栄興発の全部委託（巡回）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1990/11築で、 総戸数26戸の 小規模な鉄骨造9階建て。
2026年6月の時点で 築 36年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区梅田６丁目
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1990/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨造 9階建て 総戸数26戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社 坂入産業 | ||
| 施工 | 株式会社 新井組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 辰栄興発 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 5階 | 約54㎡ | ＠55.27 | ＠44.6 | ＠30.7 | |
| 2025/2 | 5階 | 約54㎡ | ＠53.42 | ＠42.7 | ＠29.3 | |
| 2022/9 | 7階 | 約48㎡ | ＠51.42 | ＠40.1 | ＠27.1 | |
| 2022/7 | 8階 | 約46㎡ | ＠50.77 | ＠39.3 | ＠26.4 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
足立区梅田６丁目
学校区
小学校：亀田小学校
中学校：第九中学校
Convenience Store
- セブンイレブン 梅島駅前店 3分
- セブンイレブン 梅田店 3分
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 1分
- サンクス 足立梅田五丁目店 2分
- ローソンストア100梅島駅前店 3分
SuperMarket,etc
- 株式会社東武ストア 梅島店 4分
- 東武ストア 梅島店 3分
- マックスバリュエクスプレス梅島店 6分
- ココスナカムラ 梅島店 2分
- つるかめ梅島店 6分
Medical
- 梅島歯科 2分
- やまぐち歯科 1分
- 伊東歯科医院 3分
- 内科・脳神経外科 西原クリニック 3分
Kindergarten
- 日生梅島第二保育園ひびき 6分
- 日生梅島保育園ひびき 3分
- きりん保育園 2分
Bank
- 足立成和信用金庫中央支店 2分
- あすか信用組合 足立支店 4分
- JA東京スマイル足立支店 8分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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