オーベル梅島グレースガーデン

オーベル梅島グレースガーデンの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区梅田6丁目9-3
築年月2001/11
戸数規模85戸
新築時売主有楽土地株式会社

オーベル梅島グレースガーデン

物件の特徴

オーベル梅島グレースガーデンはショッピング施設近く生活便利

足立区 梅田の好立地の中規模マンションです。

まとめ

オーベル梅島グレースガーデンは東平成13年築、長谷工コーポレーション施工の8階建てのマンションです。東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩9分、東武伊勢崎線「五反野」駅からは徒歩15分です。

東南角地に立地するので、日当たり良く明るいです。住宅街の中に立地するマンションなので比較的静かで落ち着いて暮らせます。

オートロック付きで安心です。ペットは体調50cm以内、体重10kg以内、原則1住戸1匹まで飼育可で、大切なペットと暮らせるマンションです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

オーベル梅島グレースガーデンは徒歩1分に「セブン-イレブン 足立梅田2丁目店」があります。徒歩2分に「ショッピングタウン カリブ梅島」があります。

ショッピングタウン カリブ梅島は小さなショッピングモールですが駐車場があり、スーパーマーケットや大手ショップが複数入っていて、コスパのよいお買い物ができますし、レストランやファーストフードもあるのでとても便利で使い勝手がよいと思います。

物件概要

所在地
東京都足立区梅田6丁目9-3
交通東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩9分 
東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩15分 
築年2001/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数85戸
新築時売主有楽土地株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社大成有楽不動産株式会社
管理費単価265.59

外観・共用部の画像

オーベル梅島グレースガーデン外観
オーベル梅島グレースガーデンは平成13年築、8階建でのマンションです。
東南角地に立地し、南側に道路があるので日当たり良く明るい印象です。
周辺は大通りに面しない住宅地なので落ち着きがあります。

オーベル梅島グレースガーデンエントランス
シックなエントランスがスマートです。

オーベル梅島グレースガーデンエントランス
エントランスはオートロック付きです。折り上げ天井の間接照明が落ち着いた雰囲気を演出しています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年11月築なので、2024年3月の時点で築 22年4か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/73階 約76㎡ @62.76 @53.6 @37.9 オーベル梅島グレースガーデン4799万円
2023/55階 約70㎡ @63.77 @54.3 @38.3 オーベル梅島グレースガーデン4480万円
2023/33階 約76㎡ @64.06 @54.9 @38.8 オーベル梅島グレースガーデン4899万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 76.47m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
76.47㎡
バルコニー
10.87㎡
管理費
8300円
修繕積立金
12010円

・「オーベル梅島グレースガーデン」は南向で日当たり良好・追い炊き機能付きユニットバス・浴室乾燥機付きで安心です。
・内装はリノベーションです。

オーベル梅島グレースガーデン308間取図
【間取図】オーベル梅島グレースガーデン3階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区梅田6丁目9-3

学校区

小学校:足立区立梅島小学校(10分)

中学校:足立区立第九中学校(7分)

梅田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
梅田一丁目 全域 足立区立梅島第二小学校 足立区立第四中学校
梅田二丁目 20番以降 足立区立第九中学校
その他 足立区立梅島小学校
梅田三丁目 9番以降 足立区立梅島第二小学校
その他 足立区立第四中学校
梅田四丁目 全域 足立区立第九中学校
梅田五丁目 1〜4番
その他 足立区立亀田小学校
梅田六丁目 28番以降
その他 足立区立梅島小学校
梅田七丁目 全域
梅田八丁目 1〜10番
その他 足立区立亀田小学校

梅田のマンションカタログ

当社サイト内の梅田の販売物件情報(オーベル梅島グレースガーデンの周辺)もぜひご覧ください。梅田の中古マンション(オーベル梅島グレースガーデンの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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