オーベル梅島グレースガーデン
投稿 更新
所在地 | 足立区梅田6丁目9-3 |
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築年月 | 2001/11 |
戸数規模 | 85戸 |
新築時売主 | 有楽土地株式会社 |
私が担当します:春日秀典
オーベル梅島グレースガーデン
物件の特徴
オーベル梅島グレースガーデンは東平成13年築、長谷工コーポレーション施工の8階建てのマンションです。東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩9分、東武伊勢崎線「五反野」駅からは徒歩15分です。
東南角地に立地するので、日当たり良く明るいです。住宅街の中に立地するマンションなので比較的静かで落ち着いて暮らせます。
オートロック付きで安心です。ペットは体調50cm以内、体重10kg以内、原則1住戸1匹まで飼育可で、大切なペットと暮らせるマンションです。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
オーベル梅島グレースガーデンは徒歩1分に「セブン-イレブン 足立梅田2丁目店」があります。徒歩2分に「ショッピングタウン カリブ梅島」があります。
ショッピングタウン カリブ梅島は小さなショッピングモールですが駐車場があり、スーパーマーケットや大手ショップが複数入っていて、コスパのよいお買い物ができますし、レストランやファーストフードもあるのでとても便利で使い勝手がよいと思います。
物件概要
所在地 | 東京都足立区梅田6丁目9-3 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩9分 東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩15分 | ||
築年 | 2001/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数85戸 | ||
新築時売主 | 有楽土地株式会社 | ||
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
管理費単価 | 265.59 |
外観・共用部の画像
オーベル梅島グレースガーデンは平成13年築、8階建でのマンションです。
東南角地に立地し、南側に道路があるので日当たり良く明るい印象です。
周辺は大通りに面しない住宅地なので落ち着きがあります。
シックなエントランスがスマートです。
エントランスはオートロック付きです。折り上げ天井の間接照明が落ち着いた雰囲気を演出しています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年11月築なので、2024年3月の時点で築 22年4か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 3階 | 約76㎡ | @62.76 | @53.6 | @37.9 | オーベル梅島グレースガーデン | 4799万円 |
2023/5 | 5階 | 約70㎡ | @63.77 | @54.3 | @38.3 | オーベル梅島グレースガーデン | 4480万円 |
2023/3 | 3階 | 約76㎡ | @64.06 | @54.9 | @38.8 | オーベル梅島グレースガーデン | 4899万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 76.47m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.47㎡
- バルコニー
- 10.87㎡
- 管理費
- 8300円
- 修繕積立金
- 12010円
・「オーベル梅島グレースガーデン」は南向で日当たり良好・追い炊き機能付きユニットバス・浴室乾燥機付きで安心です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
足立区梅田6丁目9-3
学校区
小学校:足立区立梅島小学校(10分)
中学校:足立区立第九中学校(7分)