ストークマンション梅島の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
アイボリーホワイトの外観にアーチのあるエントランスが特徴のマンション。築43年2か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているストークマンション梅島が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ストークマンション梅島のレビュー
代表・春日秀典
ストークマンション梅島のレビュー
物件画像
ストークマンション梅島は、1983年に建てられた7階建てのマンションで、総戸数は53戸です。
東武伊勢崎・大師線梅島駅から徒歩8分、または西新井駅から徒歩10分の場所にあります。西新井駅からは、東京メトロ半蔵門線の直通電車で大手町、永田町、表参道などの都心部へ直通でアクセスできます。交通の便も良く、都内での移動に便利です。
このマンションは、広々とした荒川河川敷が近くにあり、ウォーキング、ジョギング、サイクリングなど、自然の中でのスポーツを楽しむことができます。
ストークマンション梅島の周辺には、西新井駅や梅島駅があり、様々な商業施設や飲食店が立ち並び、生活に必要なものが全て揃っています。また、中学校、小学校、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局、医療機関などがマンションから近隣で生活に便利です。
ストークマンション梅島は、カップルやファミリーに最適な2DKから3LDKの間取りが用意されています。駐車場、駐輪場、バイク置場があります。築年数は古いものの、メンテナンスがしっかりされており、常に清潔で快適な環境を提供しています。建物全体がきちんと管理されており、住民の安全にも配慮されています。耐震基準は新耐震です。
ストークマンション梅島は徒歩1分に「セブン-イレブン 足立亀田小前店」があります。徒歩9分に「アリオ西新井」があります。
維持・管理の体制
鈴与三和建物(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1983/04築で、 総戸数53戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 43年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区梅田５丁目２８－１０
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩8分 東武スカイツリーライン 西新井駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1983/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数53戸 | ||
| 新築時売主 | タク･エンタープライズ | ||
| 施工 | 飛鳥建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 鈴与三和建物(株) | ||
| 管理費単価 | 354.07 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 5階 | 約59㎡ | ＠53.54 | ＠43.3 | ＠29.9 | |
| 2023/1 | 4階 | 約69㎡ | ＠48.92 | ＠39.4 | ＠27.1 | |
| 2022/11 | 4階 | 約69㎡ | ＠50.22 | ＠40.7 | ＠28.1 | |
| 2022/10 | 4階 | 約69㎡ | ＠53.1 | ＠43.6 | ＠30.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 69.3m²
仲介料手数料半額で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.3㎡
- バルコニー
- 5.2㎡
- 管理費
- 9500円
- 修繕積立金
- 15037円
・「ストークマンション梅島」は日当り眺望良好・4階3方角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区梅田５丁目２８－１０
学校区
小学校：足立区立亀田小学校(4分)
中学校：足立区立第九中学校(7分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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