ライオンズグローベル五反野ラトーリアの売買情報[仲介手数料無料]

ライオンズグローベル五反野ラトーリアは、「五反野」駅徒歩10分に加え、「北千住」駅バス8分の便利さと国道4号線沿いの利便性が両立した立地が魅力です。オートロックや宅配ボックスを備え、安心と快適を日常に取り込みながら下町らしい暮らしを楽しめます。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズグローベル五反野ラトーリアが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

blank
買取の仲介に強い 売却の相談をする

ライオンズグローベル五反野ラトーリアの解説

ライオンズグローベル五反野ラトーリアのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.7
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★★★★☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

築19年6か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。

下町で安心と快適を両立できる住まい「ライオンズグローベル五反野ラトーリア」

立地の魅力

「ライオンズグローベル五反野ラトーリア」は「五反野」駅徒歩10分に加えて、「北千住」駅へもバスで8分という便利な立地にあります。日常の通勤やお出かけに柔軟な選択肢があるので、平日も休日も快適に動けます。国道4号線沿いに位置しているため、車を利用するご家庭にも便利な環境です。

建物と共用部

外観はすっきりとしたデザインで、街並みに調和しながらも存在感を放っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されており、セキュリティと利便性の両面で安心です。忙しい日々の中でも、荷物の受け取りがスムーズにできる点は暮らしを支える大きなポイントです。

周辺環境

周辺は下町らしい温かさが残る住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです。商店や昔ながらの飲食店も多く、日常の中で人とのつながりを感じられるのが魅力です。都市の利便性を確保しながら、落ち着いた生活が送れる環境が整っています。

周辺施設と利便性

徒歩圏内にはスーパーやコンビニが揃い、買い物に困ることはありません。また「北千住」駅が生活圏内にあるため、大型商業施設や飲食スポットも日常的に利用できます。ペット飼育可なので、愛犬や愛猫と一緒に散歩を楽しみながら、下町ならではの親しみやすい街並みを味わえます。

維持・管理の体制

大京アステージの全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)12,000~19,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 規約参照

災害・耐震

2006/10築で、 総戸数64戸の 鉄筋コンクリート14階建て。

2026年4月の時点で 築 20年 6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ~ 10.0mです。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

物件概要

所在地
東京都足立区梅田2丁目4-17
交通 東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩9分 
JR常磐線 北千住駅 徒歩31分バス8分 千住車庫前停歩3分
築年2006/10築
規模・構造 鉄筋コンクリート  14階建て  総戸数64戸
新築時売主グローベルス
施工西武建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大京アステージ
管理費単価479.83

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/95階約56㎡@69.84@59.4@41.8
2022/514階約73㎡@63.61@54.3@38.3

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 56.99m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
56.99㎡
バルコニー
10.37㎡
管理費
12160円
修繕積立金
15050円

ペット飼育可能なリノベーション物件で、大切な家族との新生活を。スーパーや病院も徒歩圏内で、生活利便性も高いです。

ライオンズグローベル五反野ラトーリア503間取図
【間取図】ライオンズグローベル五反野ラトーリア5階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

足立区梅田2丁目4-17

学校区

小学校:足立区立梅島小学校 徒歩12分

中学校:足立区立第九中学校 徒歩12分

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
買取の仲介に強い 売却の相談をする

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

買取の仲介に強い 売却の相談をする

近隣・沿線・類似の物件

沿線の販売中物件

梅田と同じ町内のマンションを調べよう

梅田のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

梅田で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産 東京都知事免許(4)91587号
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
東京都知事(4)91587号
全日本動産協会会員 不動産保証協会会員
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。