コープ野村梅島の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
総戸数２７０戸のビッグコミュニティ―。耐震性は新耐震相当です。好立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
コープ野村梅島の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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コープ野村梅島のレビュー
代表・春日秀典
コープ野村梅島のレビュー
物件画像
コープ野村梅島は東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩７分、「五反野」駅からは徒歩１２分です。１２階建て新耐震基準適合マンションです。
平成３０年に大規模修繕工事を行いました。ペット飼育可です。管理体制良好です。
コープ野村梅島は「ショッピングモールカリブ」まで徒歩８分です。スーパー「ココスナカムラ梅島店」まで徒歩６分です。徒歩３分に「梅田図書館」があります。
- 足立区梅田７丁目の住所
- 伊勢崎線「梅島」駅徒歩5分
- 足立区立梅島小学校 350m学区
- 耐震基準は要確認
- 野村不動産㈱が旧分譲、清水建設㈱が施工を担当（大手）
維持・管理の体制
野村不動産パートナーズ㈱の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1982/05築で、 総戸数270戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
新耐震相当です。2026年6月の時点で 築44年 1か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区梅田７丁目２５－１８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩6分 東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1982/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数270戸 | ||
| 新築時売主 | 野村不動産 | ||
| 施工 | 清水建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 7階 | 約72㎡ | ＠56.53 | ＠47.1 | ＠33 | |
| 2026/2 | 11階 | 約72㎡ | ＠54.7 | ＠45.4 | ＠31.7 | |
| 2026/1 | 11階 | 約72㎡ | ＠53.33 | ＠44 | ＠30.6 | |
| 2025/12 | 3階 | 約72㎡ | ＠53.89 | ＠44.5 | ＠31 | |
| 2025/3 | 2階 | 約72㎡ | ＠48.35 | ＠39 | ＠26.9 | |
| 2024/9 | 8階 | 約72㎡ | ＠47.83 | ＠38.5 | ＠26.5 | |
| 2024/7 | 8階 | 約72㎡ | ＠49.34 | ＠40 | ＠27.7 | |
| 2024/5 | 8階 | 約72㎡ | ＠50.58 | ＠41.2 | ＠28.6 | |
| 2024/2 | 8階 | 約72㎡ | ＠40.96 | ＠31.6 | ＠21.4 | |
| 2024/1 | 2階 | 約72㎡ | ＠38.21 | ＠28.9 | ＠19.4 | |
| 2023/11 | 9階 | 約72㎡ | ＠46.45 | ＠37.1 | ＠25.5 | |
| 2023/11 | 9階 | 約72㎡ | ＠47.83 | ＠38.5 | ＠26.5 | |
| 2023/11 | 8階 | 約72㎡ | ＠45.35 | ＠36 | ＠24.7 | |
| 2023/10 | 8階 | 約72㎡ | ＠47.83 | ＠38.5 | ＠26.5 | |
| 2023/9 | 8階 | 約72㎡ | ＠48.79 | ＠39.4 | ＠27.2 | |
| 2023/8 | 8階 | 約72㎡ | ＠49.2 | ＠39.9 | ＠27.6 | |
| 2023/6 | 8階 | 約72㎡ | ＠50.58 | ＠41.2 | ＠28.6 | |
| 2023/5 | 8階 | 約72㎡ | ＠47.83 | ＠38.5 | ＠26.5 | |
| 2023/3 | 8階 | 約72㎡ | ＠46.45 | ＠37.1 | ＠25.5 | |
| 2023/2 | 8階 | 約72㎡ | ＠47.97 | ＠38.6 | ＠26.6 | |
| 2023/2 | 8階 | 約72㎡ | ＠49.34 | ＠40 | ＠27.7 | |
| 2022/11 | 8階 | 約72㎡ | ＠50.58 | ＠41.2 | ＠28.6 | |
| 2022/10 | 6階 | 約72㎡ | ＠47.09 | ＠37.7 | ＠25.9 | |
| 2022/10 | 8階 | 約72㎡ | ＠47.08 | ＠37.7 | ＠25.9 | |
| 2022/8 | 8階 | 約72㎡ | ＠48.46 | ＠39.1 | ＠27 | |
| 2022/7 | 6階 | 約72㎡ | ＠48.48 | ＠39.1 | ＠27 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 72.76m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.76㎡
- バルコニー
- 8.75㎡
- 管理費
- 6800円
- 修繕積立金
- 10800円
・「コープ野村梅島」は日当り眺望良好・8階南西向き・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 8階 / 72.18m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.18㎡
- バルコニー
- 8.22㎡
- 管理費
- 6700円
- 修繕積立金
- 10800円
・「コープ野村梅島」は南西向き・8階部分・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 6階 / 72.18m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.18㎡
- バルコニー
- 8.75㎡
- 管理費
- 6800円
- 修繕積立金
- 10800円
・「コープ野村梅島」は総戸数270戸の大規模マンション・南向き・日当たり眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件 / 11階 / 72.18m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.18㎡
- バルコニー
- 8.22㎡
- 管理費
- 6700円
- 修繕積立金
- 10800円
・「コープ野村梅島」は実質最上階・東西向き角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 7階 / 72.76m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.76㎡
- バルコニー
- 8.75㎡
- 管理費
- 6800円
- 修繕積立金
- 10800円
・「コープ野村梅島」は日当り・眺望良好・7階の南西向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
足立区梅田７丁目２５－１８
学校区
小学校：足立区立梅島小学校(5分)
中学校：足立区立第九中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 5分
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 5分
- セブンイレブン 梅田店 4分
SuperMarket,etc
- つるかめ梅島店 6分
- 東武ストア 梅島店 5分
- ココスナカムラ 梅島店 5分
- ABS卸売センター 足立店 4分
- マックスバリュエクスプレス梅島店 5分
Medical
- 梅島クリニック 4分
- あおば内科・総合診療クリニック 2分
- オレンジ歯科 4分
- あおばこどもアレルギークリニック 2分
Kindergarten
- さわやか保育園・梅島 4分
- 城北幼稚園 7分
- ちぐさ保育園 6分
Bank
- JA東京スマイル足立支店 3分
- 足立成和信用金庫中央支店 6分
- 三菱UFJ銀行千住中央支店 7分
- あすか信用組合 足立支店 6分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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