コープ野村梅島[仲介手数料無料]
コープ野村梅島の最寄駅はスカイツリーライン（東武伊勢崎線）梅島駅です>
駅は高架となっており、駅前は２車線のバス通りがあります。商店がすぐ目の前です。
庶民的な賑わいのある駅前を通っていきます。駅からは南下する形。都心近接エリアタイプの駅目商店街の印象です。
駅前通りのココスナカムラ（スーパー）です。
「エルソフィア前」という交差点を左折します。この辺りにはドラッグぱぱす、セブンイレブンなどもあり便利です。
住宅地の中を進むと、梅島公園という大きな公園が出てきますから、ここまでくるともう少しです。
コープ野村梅島は昭和５７年築、１２階建てのマンションです。
エントランスです。
エントランスは大規模物件らしく植栽が整備されており、大変良好な管理体制です。
宅配ロッカーが設置されていました。
ベンチを備えたゆとりのあるエントランスです。
建物は南西向きに真横に広がっています。南側は２車線の道路で並木道に面しており、なかなかのロケーションです。
なかなか巨大な威容を誇るため、１枚の写真に収めるのが困難です。
建物には提供公園が併設されています。近隣の住民にも開放されています。
道路側から公園を映した様子です。
建物近くから公園の様子です。
建物裏手に駐車場が設置されています。建物と線路の間のポジションです。
環七の手前からコープ野村梅島を写した様子ですが、環七からは離れているため、騒々しい感じはありませんでした。
徒歩3分に「足立区立梅田図書館」があります。
徒歩6分に「ココスナカムラ 梅島店」があります。
「ショッピングタウン カリブ梅島」まで徒歩６分です。スーパーマーケット、家電量販線、レストランなどがあるショッピングモールです。
代表・春日秀典
総戸数２７０戸のビッグコミュニティ―。
耐震性は新耐震相当です。 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コープ野村梅島を解説します
総戸数２７０戸のビッグコミュニティ―。
コープ野村梅島は東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩７分、「五反野」駅からは徒歩１２分です。１２階建て新耐震基準適合マンションです。
平成３０年に大規模修繕工事を行いました。ペット飼育可です。管理体制良好です。
コープ野村梅島は「ショッピングモールカリブ」まで徒歩８分です。スーパー「ココスナカムラ梅島店」まで徒歩６分です。徒歩３分に「梅田図書館」があります。
- 足立区梅田７丁目の住所
- 伊勢崎線「梅島」駅徒歩5分
- 足立区立梅島小学校 350m学区
- 耐震基準は要確認
- 野村不動産㈱が旧分譲、清水建設㈱が施工を担当（大手）
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1982/05築で、 総戸数270戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
新耐震相当です。2025年6月の時点で 築43年 1か月となります。
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 2階 | 約72㎡ | ＠48.35 | ＠39 | ＠26.9 | |
| 2024/9 | 8階 | 約72㎡ | ＠47.83 | ＠38.5 | ＠26.5 | |
| 2024/7 | 8階 | 約72㎡ | ＠49.34 | ＠40 | ＠27.7 | |
| 2024/5 | 8階 | 約72㎡ | ＠50.58 | ＠41.2 | ＠28.6 | |
| 2024/2 | 8階 | 約72㎡ | ＠40.96 | ＠31.6 | ＠21.4 | |
| 2024/1 | 2階 | 約72㎡ | ＠38.21 | ＠28.9 | ＠19.4 | |
| 2023/11 | 9階 | 約72㎡ | ＠46.45 | ＠37.1 | ＠25.5 | |
| 2023/11 | 9階 | 約72㎡ | ＠47.83 | ＠38.5 | ＠26.5 | |
| 2023/11 | 8階 | 約72㎡ | ＠45.35 | ＠36 | ＠24.7 | |
| 2023/10 | 8階 | 約72㎡ | ＠47.83 | ＠38.5 | ＠26.5 | |
| 2023/9 | 8階 | 約72㎡ | ＠48.79 | ＠39.4 | ＠27.2 | |
| 2023/8 | 8階 | 約72㎡ | ＠49.2 | ＠39.9 | ＠27.6 | |
| 2023/6 | 8階 | 約72㎡ | ＠50.58 | ＠41.2 | ＠28.6 | |
| 2023/5 | 8階 | 約72㎡ | ＠47.83 | ＠38.5 | ＠26.5 | |
| 2023/3 | 8階 | 約72㎡ | ＠46.45 | ＠37.1 | ＠25.5 | |
| 2023/2 | 8階 | 約72㎡ | ＠47.97 | ＠38.6 | ＠26.6 | |
| 2023/2 | 8階 | 約72㎡ | ＠49.34 | ＠40 | ＠27.7 | |
| 2022/11 | 8階 | 約72㎡ | ＠50.58 | ＠41.2 | ＠28.6 | |
| 2022/10 | 6階 | 約72㎡ | ＠47.09 | ＠37.7 | ＠25.9 | |
| 2022/10 | 8階 | 約72㎡ | ＠47.08 | ＠37.7 | ＠25.9 | |
| 2022/8 | 8階 | 約72㎡ | ＠48.46 | ＠39.1 | ＠27 | |
| 2022/7 | 6階 | 約72㎡ | ＠48.48 | ＠39.1 | ＠27 | |
| 2022/6 | 6階 | 約72㎡ | ＠49.86 | ＠40.5 | ＠28 | |
| 2022/2 | 11階 | 約72㎡ | ＠51.25 | ＠41.9 | ＠29 | |
| 2022/2 | 7階 | 約81㎡ | ＠42.75 | ＠33.6 | ＠23 | |
| 2022/1 | 7階 | 約72㎡ | ＠46.72 | ＠37.4 | ＠25.7 | |
| 2022/1 | 5階 | 約72㎡ | ＠46.72 | ＠37.4 | ＠25.7 | |
| 2021/12 | 11階 | 約72㎡ | ＠52.37 | ＠43 | ＠29.9 | |
| 2021/12 | 7階 | 約72㎡ | ＠48.09 | ＠38.7 | ＠26.7 | |
| 2021/10 | 4階 | 約72㎡ | ＠46.45 | ＠37.1 | ＠25.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 72.76m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.76㎡
- バルコニー
- 8.75㎡
- 管理費
- 6800円
- 修繕積立金
- 10800円
・「コープ野村梅島」は日当り眺望良好・8階南西向き・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 8階 / 72.18m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.18㎡
- バルコニー
- 8.22㎡
- 管理費
- 6700円
- 修繕積立金
- 10800円
・「コープ野村梅島」は南西向き・8階部分・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 6階 / 72.18m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.18㎡
- バルコニー
- 8.75㎡
- 管理費
- 6800円
- 修繕積立金
- 10800円
・「コープ野村梅島」は総戸数270戸の大規模マンション・南向き・日当たり眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件 / 11階 / 72.18m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.18㎡
- バルコニー
- 8.22㎡
- 管理費
- 6700円
- 修繕積立金
- 10800円
・「コープ野村梅島」は実質最上階・東西向き角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 7階 / 72.76m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.76㎡
- バルコニー
- 8.75㎡
- 管理費
- 6800円
- 修繕積立金
- 10800円
・「コープ野村梅島」は日当り・眺望良好・7階の南西向きです。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区梅田７丁目２５－１８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩6分 東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1982/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数270戸 | ||
| 新築時売主 | 野村不動産 | ||
| 施工 | 清水建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
足立区梅田７丁目２５－１８
学校区
小学校：足立区立梅島小学校(5分)
中学校：足立区立第九中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 5分
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 5分
- セブンイレブン 梅田店 4分
SuperMarket,etc
- つるかめ梅島店 6分
- 東武ストア 梅島店 5分
- ココスナカムラ 梅島店 5分
- ABS卸売センター 足立店 4分
- マックスバリュエクスプレス梅島店 5分
Medical
- 梅島クリニック 4分
- あおば内科・総合診療クリニック 2分
- オレンジ歯科 4分
- あおばこどもアレルギークリニック 2分
Kindergarten
- さわやか保育園・梅島 4分
- 城北幼稚園 7分
- ちぐさ保育園 6分
Bank
- JA東京スマイル足立支店 3分
- 足立成和信用金庫中央支店 6分
- 三菱UFJ銀行千住中央支店 7分
- あすか信用組合 足立支店 6分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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