小菅駅について
乗入路線
小菅駅のアクセス
小菅駅は、東武スカイツリーラインで「北千住駅」までわずか1駅・約2分という、最強の「北千住近接」メリットを享受できる駅です。北千住駅に出れば5路線を利用できるため、大手町や日比谷、上野方面へのアクセス力は極めて強固です。また、駅周辺は東京メトロ日比谷線やJR常磐線の高架が入り交じる交通の要所にあり、視覚的にも「都心の鉄道網の一部」であることを実感させます。さらに、首都高速の出入り口も近く、車での移動もスムーズ。鉄道1駅分の距離で、巨大ターミナルの恩恵を全て受けつつ、住居費を戦略的に抑えることができる、非常にコストパフォーマンスの高いアクセス環境が構築されています。
小菅駅の街並み
駅名の由来でもある「東京拘置所」が駅前にあり、巨大な近代的な建築物と、その周辺に広がる静かな住宅街という、非常に独特な風景が広がっています。拘置所周辺は非常に警備が厳重で、街灯も多く、結果として足立区内でも有数の「治安が安定している街」として住民からは評価されています。利用者属性は、北千住への近さを重視する現役世代が中心。買い物は北千住の商業施設を利用するほか、近隣の「ベルクス」などのスーパーも日常を支えます。街並みは、荒川の土手にほど近く、開放感に満ちています。拘置所の敷地内には公園や桜並木もあり、春には美しい風景を楽しめます。派手な娯楽はありませんが、静かに、そして安全に、かつ便利に暮らしたい層に選ばれている、実直な住宅街です。
小菅駅の将来性
中古マンション市場では「北千住から1駅の穴場」として、価格の安さとアクセスの良さを両立したい層から根強い人気があります。北千住エリアのさらなる発展と価格上昇に伴い、その受け皿としての需要は今後も盤石。大規模な再開発こそありませんが、地価が下落しにくい構造（北千住への依存）があるため、安定した資産価値を維持し続けることができる、実利派におすすめのエリアです。
乗降客数
小菅駅の乗降客数はおよそ15,000人程度です。 地元に根付いた駅と言えます。
