レガリアレジデンス南千住ウインドシティの売買情報[仲介手数料無料]

ペット飼育可。築20年5か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。

売出し中の住戸

レガリアレジデンス南千住ウインドシティの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

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レガリアレジデンス南千住ウインドシティの解説

レガリアレジデンス南千住ウインドシティのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.7
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★☆☆
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★★★★☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

レガリアレジデンス南千住ウインドシティはつくばEX・JR常磐線・日比谷線「南千住」駅より徒歩6分です。平成17年築の新耐震基準のマンションです。

オートロック付きです。宅配ボックス完備しています。ペットと住めます。

レガリアレジデンス南千住ウインドシティは徒歩4分に天王公園があります。「コッペパン青木屋」が徒歩5分にあります。「ライフ南千住店」まで徒歩4分です。徒歩8分に「荒川総合スポーツセンター」があります。

  • 荒川区南千住5丁目の住所
  • 日比谷線「南千住」駅徒歩6分
  • 第三瑞光小学校 280m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • フロアプランは1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。

維持・管理の体制

株式会社アールコミュニティの全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し

災害・耐震

2005/12築で、 総戸数34戸の 鉄筋コンクリート12階建て。

2026年5月の時点で 築 21年 5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都荒川区南千住5丁目44-10
交通 JR常磐線 南千住駅 徒歩6分 
築年2005/12築
規模・構造 鉄筋コンクリート  12階建て  総戸数34戸
新築時売主レガリア
施工北野組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社アールコミュニティ

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2026/52階約52㎡@81.57@70.7@50.1
2026/59階約59㎡@101.46@91.2@65.6
2026/52階約52㎡@79.66@68.8@48.7
2026/59階約59㎡@106.69@96.4@69.5
2026/49階約59㎡@108.38@98.1@70.7
2026/49階約59㎡@110.08@99.8@72
2024/96階約60㎡@74.25@64.1@45.4
2024/59階約62㎡@82.76@72.8@51.9
2024/49階約62㎡@87.55@77.6@55.5
2022/116階約55㎡@62.44@51.9@36.2

出典:当社サイト

地図、周辺環境

荒川区南千住5丁目44-10

学校区

小学校:第三瑞光小学校(4分)

中学校:南千住第二中学校(5分)

Convenience Store

  • ローソン 南千住駅西口店 2分
  • ローソンストア100荒川南千住五丁目店 2分
  • セブンイレブン 南千住7丁目店 1分
  • ファミリーマート ワタナベ南千住店 5分
  • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 5分

SuperMarket,etc

  • ライフ 南千住店 4分
  • リブレ京成LaLaテラス南千住店 6分

Medical

  • 益戸歯科医院 2分
  • 久木留医院 3分
  • 土屋クリニック 2分
  • とうま歯科医院 1分

Kindergarten

  • 太陽の子 わかば保育園 1分
  • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 5分
  • 南千住駅前保育所おひさま保育園 6分

Bank

  • 朝日信用金庫荒川南支店 9分
  • 城北信用金庫南千住支店 4分

Parks

  • 天王公園 4分
仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

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仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。