リレント第2三ノ輪の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
徒歩5分の駅近です。駅至近の立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているリレント第2三ノ輪が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

リレント第2三ノ輪の解説

代表・春日秀典
リレント第2三ノ輪のレビュー
物件画像
維持・管理の体制
国土管理株式会社の全部委託(巡回)管理。
施設・設備
- 駐車場 : 無し
災害・耐震
1981/11築で、 総戸数31戸の 鉄筋コンクリート11階建て。
2026年5月の時点で 築 45年 6か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区南千住1丁目59-6
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線 南千住駅 徒歩5分 日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分 都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩5分 |
||
| 築年 | 1981/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数31戸 | ||
| 施工 | 伊藤工事株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 国土管理株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 3階 | 約37㎡ | @61.54 | @49.7 | @33.9 | |
| 2023/9 | 3階 | 約37㎡ | @64.21 | @52.4 | @35.9 | |
| 2023/8 | 3階 | 約37㎡ | @66.89 | @55 | @37.9 | |
| 2022/7 | 5階 | 約49㎡ | @44.17 | @33 | @21.9 | |
| 2022/6 | 5階 | 約49㎡ | @46.2 | @35 | @23.4 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
荒川区南千住1丁目59-6
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線の販売マンションを検索する
エスエスケーグリーンパーク荒川 4999万円 6階 2LDK
ルックハイツ金町 3980万円 11階 3LDK
コンポーゼ亀有 4998万円 1階 3LDK
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 5990万円 9階 2LDK
ベルシャトウ金町 5080万円 5階 3LDK
ガクエンヒルズ北千住 6299万円 11階 2LDK
カインドステージ亀有 5598万円 12階 3LDK
立川金町マンション 2790万円 7階 1LDK
コニファーコート金町エアーレジデンス 6399万円 3階 3LDK
メゾンエクレーレ南千住 5499万円 2階 3LDK
ライオンズマンション亀有 2190万円 5階 1LDK
エンゼルハイム金町第2 4880万円 2階 3LDK
レクセルマンション亀有 7777万円 13階 3LDK
金町ハイツ 3480万円 6階 2LDK
ニューハイツ中川 3880万円 9階 2LDK
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
南千住で似たような特徴のマンションを検索する
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。