セザール千住天王公園

セザール千住天王公園の売買が手数料が不要・半額・割引です

2021年07月26日投稿 2024年04月01日更新

所在地	荒川区南千住６丁目６８－５
築年月	1998/09
戸数規模	22戸
新築時売主	セザール

私が担当します：春日秀典

セザール千住天王公園
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

セザール千住天王公園

物件の特徴

セザール千住天王公園は道路を挟んだ南側は天王公園

荒川区南千住の好立地の中規模マンションです。

まとめ

セザール千住天王公園は京成本線「千住大橋」駅徒歩8分、常磐線・日比谷線「南千住」駅徒歩１２分です。平成１０年築、７階建てのマンションです。

オートロックあります。宅配ボックスあります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

セザール千住天王公園は目の前に「天王公園」があります。徒歩3分に「ライフ南千住店」があります。徒歩3分に「荒川区立南千住図書館」があります。

物件概要

所在地	東京都荒川区南千住６丁目６８－５
交通	日比谷線　南千住駅　徒歩12分　京成本線　千住大橋駅　徒歩8分
築年	1998/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数22戸
新築時売主	セザール
施工	大和建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	(株)あ羽吹ハウジングサービス
管理費単価	437.16

外観・共用部の画像

セザール千住天王公園は天王公園の前にあります。

セザール千住天王公園は平成１０年築、7階建てのマンションです。

南側が公園で日当たり良好です。

オートロック完備です。

宅配ボックスもあります。

駐車場あります。

道路を挟んだ南側の向かいに「天王公園」があります。

けっこう大きな公園です。滝の流れる大きな岩、木陰のベンチ、遊び場があったりします。

徒歩3分に「ライフ南千住店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年09月築なので、2024年4月の時点で築 25年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/11	7階	約52㎡	＠67.24	＠56.4	＠39.4	セザール千住天王公園	3499万円
2021/8	7階	約52㎡	＠71.08	＠60.2	＠42.2	セザール千住天王公園	3699万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

荒川区南千住６丁目６８－５

学校区

小学校：荒川区立第三瑞光小学校(9分)

中学校：荒川区立南千住第二中学校(9分)

南千住エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
南千住一丁目	1〜13番	荒川区立第六瑞光小学校	荒川区立第一中学校
南千住一丁目	14〜59番	荒川区立瑞光小学校	荒川区立第一中学校
南千住二丁目	全域	荒川区立第二瑞光小学校	荒川区立南千住第二中学校
南千住三丁目	1〜12番	荒川区立第三瑞光小学校	荒川区立南千住第二中学校
南千住三丁目	13〜41番	荒川区立汐入小学校	荒川区立第三中学校
南千住四丁目	9番	荒川区立汐入小学校	荒川区立第三中学校
南千住四丁目	1〜8番	荒川区立第三瑞光小学校	荒川区立南千住第二中学校
南千住五丁目	12・13番 42〜44番	荒川区立第三瑞光小学校
南千住五丁目	1〜11番 14〜41番	荒川区立第二瑞光小学校
南千住六丁目	1〜37番	荒川区立瑞光小学校	荒川区立第一中学校
南千住六丁目	38〜71番	荒川区立第三瑞光小学校	荒川区立南千住第二中学校
南千住七丁目	全域	荒川区立第三瑞光小学校	荒川区立南千住第二中学校
南千住八丁目	1〜5番	荒川区立汐入小学校	荒川区立第三中学校
南千住八丁目	6〜18番	荒川区立汐入東小学校	荒川区立第三中学校