東陽町住宅の検討資料
注目ポイント
西友隣接の大規模マンション。1973/09築の好立地、大規模物件です。
東陽町住宅の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！
物件の特徴
西友隣接の大規模マンション
東陽町住宅は東西線「東陽町」駅から徒歩７分です。１４階建て旧耐震のマンションです。
平成２９年に外壁等大規模修繕工事を行っています。長期修繕計画あります。管理体制は良好です。
東陽町住宅は「横十間川親水公園」に隣接しています。徒歩２分にスーパー「西友東陽町店」があります。「江東区役所」まで徒歩６分です。
- 江東区東陽４丁目の住所
- 東西線「東陽町」駅徒歩6分
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
・マンションブランド：住宅
「地名+住宅」は、日本勤労者住宅協会、東京都住宅供給公社、首都圏不燃建築公社など、公的法人、財団法人がよくつけていた名称です。
東京都江東区東陽４丁目１２－２０
1973/09築で、総戸数390戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
日本建物管理株式会社の全部委託（日勤）管理。
外観・共用部の画像
東陽町住宅の最寄り駅は東西線「東陽町」駅です。４番出口で、近くにはみずほ銀行東陽町支店もあります。
南砂町方面に向かって永代通りを東に進みます。
東陽４丁目という交差点には信号もあります。ここを左折します。
左折すると２車線の通りです。飲食店も多数ある活気あり、活気のある様子を感じました。
アプローチの途上にあるセブンイレブンです。
くすりの福太郎。こちらもアプローチの途上にあります。
東陽町住宅はスーパーの西友に隣接しています。周辺にはスーパーも複数あり、便利な立地です。
物件の斜め前にはマツモトキヨシもあります。
ちょうど、西友の駐車場の入り口に隣接しています。
東陽町住宅は地上１４階建ての大規模マンションです。近くには江東区役所、江東区文化センターがあります。
マンションのエントランスはこのような感じ。大型マンションなのでいくつかエントランスがあります。
こちらは管理事務室のあるエントランスです。
こちらはサブエントランスです。
東陽町住宅はＬを逆さにした配棟となっています。こちらは南向き住棟のエントランスです。
エントランスの中も広々しています。
管理事務室を抜けると大きな共用スペースがあります。
マンション敷地内には噴水やベンチなどがあり憩いの場となっています。
この噴水はすごくて、中に鯉が生息していました。マンションの池の中に鯉が生息をしているの見るのは、長い不動産業者生活の中でも３度目です。
来客者向けの駐輪スペースはなかの共用スペースの中にあります。
中の共用スペースは公園のような施設もあります。区有の公園があるという情報もありませんでしたので、共用スペースだと思います。
洗車専用のスペースもあります。
駐車スペースは十分あるようです。調べたときも複数空きがありました。
「新イキイキ生鮮市場 東陽町店」まで徒歩１分です。生鮮食品は品質がよく、コスパの良いスーパーです。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 10階 / 59.22m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 59.22㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 7800円
- 修繕積立金
- 7200円
・「東陽町住宅」は10階部分・東向き・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】東陽町住宅10階※過去の掲載物件
災害・耐震
2024年7月の時点で築 50年10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 江東区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
物件概要
地図、周辺環境
江東区東陽４丁目１２－２０
学校区
小学校：江東区立東陽小学校(10分)
中学校：江東区立東陽中学校(17分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東南砂2丁目店 3分
- デイリーヤマザキ 東陽町店 4分
- ナチュラルローソン 東陽七丁目店 4分
- セブンイレブン 江東区役所前店 4分
- セブンイレブン 江東東陽4丁目店 5分
- ローソン 東陽七丁目店 5分
- ローソン 江東区役所前店 5分
- 東京イースト21 5分
SuperMarket,etc
- 西友 東陽町店 2分
- スーパータイヨー東陽町店 3分
- まいばすけっと 南砂2丁目店 4分
- OKストア 南砂店 5分
- サミットストア イースト21店 7分
Medical
- おくむら医院 3分
- ふくしま歯科医院 3分
- みやざき眼科 3分
- せきぐち整形外科 3分
- 小川歯科クリニック 4分
- 飯嶋歯科クリニック 4分
- ひまわり歯科医院 4分
- 山本歯科医院 4分
- フジナミケア・手と手 4分
- 六地蔵クリニック 4分
Kindergarten
- ドリームキッズハウス 3分
- ナーサリールームベリーベアー東陽町 3分
- 江東区立 南陽幼稚園 4分
- 南砂第三保育園 4分
- 江東区立みどり幼稚園 5分
- キッズパティオ江東おひさま園 5分
- セピアランド 5分
- Dream Kids Little 5分
- 江東区南砂保育ルーム 6分
- 南砂第四保育園 6分
Bank
- 東京都民銀行 東陽町支店 6分
- みずほ銀行 東陽町支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 7分
Parks
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