東陽町住宅

東陽町住宅の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都江東区東陽4丁目12-20
交通東西線 東陽町駅 徒歩7分 
   
築年1973/09築
注目ポイント

西友隣接の大規模マンション

1973/09築、 江東区 東陽の好立地、大規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

この東陽町住宅は会員様向けの情報です

東陽町住宅

物件の特徴

東陽町住宅は東西線「東陽町」駅から徒歩7分です。14階建て旧耐震のマンションです。

平成29年に外壁等大規模修繕工事を行っています。長期修繕計画あります。管理体制は良好です。

東陽町住宅は「横十間川親水公園」に隣接しています。徒歩2分にスーパー「西友東陽町店」があります。「江東区役所」まで徒歩6分です。

  • 江東区東陽4丁目の住所
  • 東西線「東陽町」駅徒歩6分
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)

・マンションブランド:住宅

「地名+住宅」は、日本勤労者住宅協会、東京都住宅供給公社、首都圏不燃建築公社など、公的法人、財団法人がよくつけていた名称です。

東京都江東区東陽4丁目12-20

1973/09築で、総戸数390戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

日本建物管理株式会社の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

東陽町住宅アプローチ1
東陽町住宅の最寄り駅は東西線「東陽町」駅です。4番出口で、近くにはみずほ銀行東陽町支店もあります。

東陽町住宅アプローチ2
南砂町方面に向かって永代通りを東に進みます。

東陽町住宅アプローチ3
東陽4丁目という交差点には信号もあります。ここを左折します。

東陽町住宅アプローチ4
左折すると2車線の通りです。飲食店も多数ある活気あり、活気のある様子を感じました。

東陽町住宅アプローチ5
アプローチの途上にあるセブンイレブンです。

東陽町住宅アプローチ6
くすりの福太郎。こちらもアプローチの途上にあります。

東陽町住宅アプローチ7
東陽町住宅はスーパーの西友に隣接しています。周辺にはスーパーも複数あり、便利な立地です。

東陽町住宅アプローチ8
物件の斜め前にはマツモトキヨシもあります。

東陽町住宅外観共用部1
ちょうど、西友の駐車場の入り口に隣接しています。

東陽町住宅外観共用部11

東陽町住宅外観1
東陽町住宅は地上14階建ての大規模マンションです。近くには江東区役所、江東区文化センターがあります。

東陽町住宅外観2

東陽町住宅外観3

東陽町住宅外観共用部2
マンションのエントランスはこのような感じ。大型マンションなのでいくつかエントランスがあります。

東陽町住宅エントランス1
こちらは管理事務室のあるエントランスです。

東陽町住宅東向き住棟エントランス1
こちらはサブエントランスです。

東陽町住宅エントランス2
東陽町住宅はLを逆さにした配棟となっています。こちらは南向き住棟のエントランスです。

東陽町住宅外観共用部6

東陽町住宅南向き住棟エントランス2
エントランスの中も広々しています。

東陽町住宅南向き住棟エントランス3

東陽町住宅外観共用部5
管理事務室を抜けると大きな共用スペースがあります。

東陽町住宅噴水1
マンション敷地内には噴水やベンチなどがあり憩いの場となっています。

東陽町住宅噴水2
この噴水はすごくて、中に鯉が生息していました。マンションの池の中に鯉が生息をしているの見るのは、長い不動産業者生活の中でも3度目です。

東陽町住宅外観共用部8
来客者向けの駐輪スペースはなかの共用スペースの中にあります。

東陽町住宅外観共用部9
中の共用スペースは公園のような施設もあります。区有の公園があるという情報もありませんでしたので、共用スペースだと思います。

東陽町住宅共用部1

東陽町住宅共用部2

東陽町住宅共用部3

東陽町住宅共用部4

東陽町住宅共用部5
洗車専用のスペースもあります。

東陽町住宅共用部6
駐車スペースは十分あるようです。調べたときも複数空きがありました。

新イキイキ生鮮市場 東陽町店
「新イキイキ生鮮市場 東陽町店」まで徒歩1分です。生鮮食品は品質がよく、コスパの良いスーパーです。

物件概要

所在地
東京都江東区東陽4丁目12-20
交通東西線 東陽町駅 徒歩7分 
   
築年1973/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数390戸
新築時売主東京都住宅供給公社
施工前田建設㈱
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本建物管理株式会社
管理費単価


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/513階 約59㎡ @55.39 @45.2 @31.2 東陽町住宅3280万円
2023/24階 約59㎡ @58.93 @48.7 @33.9 東陽町住宅3490万円
2023/14階 約59㎡ @64 @53.8 @37.6 東陽町住宅3790万円
2022/104階 約59㎡ @67.38 @57.1 @40.2 東陽町住宅3990万円
2022/102階 約59㎡ @62.14 @51.9 @36.3 東陽町住宅3680万円
2022/104階 約62㎡ @63.49 @53.5 @37.6 東陽町住宅3990万円
2022/710階 約59㎡ @62.31 @52.1 @36.4 東陽町住宅3690万円
2022/39階 約59㎡ @57.24 @47 @32.6 東陽町住宅3390万円
2022/19階 約59㎡ @58.93 @48.7 @33.9 東陽町住宅3490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 59.22m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
3LDK
専有面積
59.22㎡
バルコニー
管理費
7800円
修繕積立金
7200円

・「東陽町住宅」は10階部分・東向き・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

東陽町住宅1013間取図
【間取図】東陽町住宅10階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1973年09月築なので、2024年6月の時点で築 50年9か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

ハザード情報

地図、周辺環境

地図

江東区東陽4丁目12-20

学校区

小学校:江東区立東陽小学校(10分)

中学校:江東区立東陽中学校(17分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 3分
  • デイリーヤマザキ 東陽町店 4分
  • ナチュラルローソン 東陽七丁目店 4分
  • セブンイレブン 江東区役所前店 4分
  • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 5分
  • ローソン 東陽七丁目店 5分
  • ローソン 江東区役所前店 5分
  • 東京イースト21 5分

SuperMarket,etc

  • 西友 東陽町店 2分
  • スーパータイヨー東陽町店 3分
  • まいばすけっと 南砂2丁目店 4分
  • OKストア 南砂店 5分
  • サミットストア イースト21店 7分

Medical

  • おくむら医院 3分
  • ふくしま歯科医院 3分
  • みやざき眼科 3分
  • せきぐち整形外科 3分
  • 小川歯科クリニック 4分
  • 飯嶋歯科クリニック 4分
  • ひまわり歯科医院 4分
  • 山本歯科医院 4分
  • フジナミケア・手と手 4分
  • 六地蔵クリニック 4分

Kindergarten

  • ドリームキッズハウス 3分
  • ナーサリールームベリーベアー東陽町 3分
  • 江東区立 南陽幼稚園 4分
  • 南砂第三保育園 4分
  • 江東区立みどり幼稚園 5分
  • キッズパティオ江東おひさま園 5分
  • セピアランド 5分
  • Dream Kids Little 5分
  • 江東区南砂保育ルーム 6分
  • 南砂第四保育園 6分

Bank

  • 東京都民銀行 東陽町支店 6分
  • みずほ銀行 東陽町支店 6分
  • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 7分

Parks

  • 南砂緑道公園 3分
  • 横十間川親水公園 4分

物件の特徴

東陽エリアのご紹介

江東区役所

東陽には江東区区役所があります。

江東区役所
区役所は整備された街路の一画にあります。

東陽町コミュティ道路
コミュニティ道路は区役所の南側を通る整備された街路です。

東陽のマンションカタログ

当社サイト内の東陽の販売物件情報(東陽町住宅の周辺)もぜひご覧ください。東陽の中古マンション(東陽町住宅の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

同じ江東区で駅からの距離も同じ

区内の他地域のマンションカタログ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

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