東陽町住宅[仲介手数料無料]

売買の仲介手数料が無料・半額

東京都江東区東陽４丁目１２－２０

東西線　東陽町駅　徒歩7分　　　

西友隣接の大規模マンション
リノベ物件の直近の事例では約＠58.93です（個人所有物件で約＠48.7に相当）（2023年02月）

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・半額・割引

東陽町住宅の売買が紹介料無料・半額・割引です。

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春日秀典

東陽町住宅は西友隣接の大規模マンション

1973年09月築なので、築 50年0か月です（2023年9月の時点）。規模は戸数390戸の大規模です。

東陽町住宅は東西線「東陽町」駅から徒歩７分です。１４階建て旧耐震のマンションです。

平成２９年に外壁等大規模修繕工事を行っています。長期修繕計画あります。管理体制は良好です。

東陽町住宅は「横十間川親水公園」に隣接しています。徒歩２分にスーパー「西友東陽町店」があります。「江東区役所」まで徒歩６分です。

江東区東陽４丁目の住所
東西線「東陽町」駅徒歩6分
耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)

・マンションブランド：住宅

「地名+住宅」は、日本勤労者住宅協会、東京都住宅供給公社、首都圏不燃建築公社など、公的法人、財団法人がよくつけていた名称です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

東陽町住宅の最寄り駅は東西線「東陽町」駅です。４番出口で、近くにはみずほ銀行東陽町支店もあります。

南砂町方面に向かって永代通りを東に進みます。

東陽４丁目という交差点には信号もあります。ここを左折します。

左折すると２車線の通りです。飲食店も多数ある活気あり、活気のある様子を感じました。

アプローチの途上にあるセブンイレブンです。

くすりの福太郎。こちらもアプローチの途上にあります。

東陽町住宅はスーパーの西友に隣接しています。周辺にはスーパーも複数あり、便利な立地です。

物件の斜め前にはマツモトキヨシもあります。

ちょうど、西友の駐車場の入り口に隣接しています。

東陽町住宅は地上１４階建ての大規模マンションです。近くには江東区役所、江東区文化センターがあります。

マンションのエントランスはこのような感じ。大型マンションなのでいくつかエントランスがあります。

こちらは管理事務室のあるエントランスです。

こちらはサブエントランスです。

東陽町住宅はＬを逆さにした配棟となっています。こちらは南向き住棟のエントランスです。

エントランスの中も広々しています。

管理事務室を抜けると大きな共用スペースがあります。

マンション敷地内には噴水やベンチなどがあり憩いの場となっています。

この噴水はすごくて、中に鯉が生息していました。マンションの池の中に鯉が生息をしているの見るのは、長い不動産業者生活の中でも３度目です。

来客者向けの駐輪スペースはなかの共用スペースの中にあります。

中の共用スペースは公園のような施設もあります。区有の公園があるという情報もありませんでしたので、共用スペースだと思います。

洗車専用のスペースもあります。

駐車スペースは十分あるようです。調べたときも複数空きがありました。

「新イキイキ生鮮市場東陽町店」まで徒歩１分です。生鮮食品は品質がよく、コスパの良いスーパーです。

東陽町住宅の物件概要

所在地	東京都江東区東陽４丁目１２－２０
交通	東西線　東陽町駅　徒歩7分
築年	1973年09月築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数390戸
新築時売主	東京都住宅供給公社	施工	前田建設㈱
土地権利	所有権	用途地域	２種住居
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	日本建物管理株式会社

東陽町住宅の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/2	4階	約59㎡	＠58.93	＠48.7	＠33.9	東陽町住宅	3490万円
2023/1	4階	約59㎡	＠64	＠53.8	＠37.6	東陽町住宅	3790万円
2022/10	4階	約59㎡	＠67.38	＠57.1	＠40.2	東陽町住宅	3990万円
2022/10	2階	約59㎡	＠62.14	＠51.9	＠36.3	東陽町住宅	3680万円
2022/10	4階	約62㎡	＠63.49	＠53.5	＠37.6	東陽町住宅	3990万円
2022/7	10階	約59㎡	＠62.31	＠52.1	＠36.4	東陽町住宅	3690万円
2022/3	9階	約59㎡	＠57.24	＠47	＠32.6	東陽町住宅	3390万円
2022/1	9階	約59㎡	＠58.93	＠48.7	＠33.9	東陽町住宅	3490万円
2021/6	14階	約59㎡	＠57.08	＠46.8	＠32.5	東陽町住宅	3380万円
2021/5	13階	約59㎡	＠59.08	＠48.9	＠34	東陽町住宅	3499万円
2021/4	13階	約59㎡	＠60.77	＠50.5	＠35.2	東陽町住宅	3599万円
2021/3	13階	約56㎡	＠61.54	＠51.1	＠35.6	東陽町住宅	3490万円
2021/3	13階	約56㎡	＠63.13	＠52.7	＠36.8	東陽町住宅	3580万円
2021/3	13階	約59㎡	＠62.46	＠52.2	＠36.5	東陽町住宅	3699万円
2020/12	13階	約56㎡	＠59.6	＠49.2	＠34.1	東陽町住宅	3380万円
2020/12	13階	約59㎡	＠64.15	＠53.9	＠37.8	東陽町住宅	3799万円
2020/4	9階	約60㎡	＠54.69	＠44.5	＠30.8	東陽町住宅	3290万円
2020/4	11階	約59㎡	＠50.32	＠40.1	＠27.4	東陽町住宅	2980万円
2020/3	3階	約59㎡	＠47.11	＠36.9	＠25.1	東陽町住宅	2790万円
2020/3	9階	約60㎡	＠56.35	＠46.2	＠32	東陽町住宅	3390万円
2019/12	9階	約60㎡	＠57.85	＠47.7	＠33.1	東陽町住宅	3480万円
2019/11	13階	約59㎡	＠50.32	＠40.1	＠27.4	東陽町住宅	2980万円
2019/11	3階	約59㎡	＠50.08	＠39.9	＠27.3	東陽町住宅	2990万円
2019/10	13階	約59㎡	＠52.01	＠41.8	＠28.7	東陽町住宅	3080万円
2019/10	3階	約59㎡	＠50.49	＠40.3	＠27.6	東陽町住宅	2990万円
2019/10	13階	約59㎡	＠55.52	＠45.3	＠31.3	東陽町住宅	3288万円
2019/9	3階	約59㎡	＠52.01	＠41.8	＠28.7	東陽町住宅	3080万円
2019/6	3階	約59㎡	＠51.59	＠41.4	＠28.4	東陽町住宅	3080万円
2019/2	3階	約59㎡	＠50.32	＠40.1	＠27.4	東陽町住宅	2980万円
2018/5	4階	約60㎡	＠49.7	＠39.5	＠27.1	東陽町住宅	2990万円