秀和第3東陽町レジデンス
投稿 更新
所在地 | 江東区東陽5丁目23−6 |
---|---|
築年月 | 1975/06 |
戸数規模 | 156戸 |
新築時売主 | 株式会社秀和 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
秀和第3東陽町レジデンス
物件の特徴
秀和第3東陽町レジデンスは、東西線の「東陽町」駅から徒歩7分です。総戸数は156戸で、大規模なコミュニティを形成しています。エントランスはオートロック完備でセキュリティ面も安心です。2012年(平成24年)に大規模な修繕工事が行われ、管理体制も良好です。
徒歩5分に「木場公園」があります。徒歩4分にコンビニ「ローソン 江東区役所前店」、徒歩6分に「江東区役所」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江東区東陽5丁目23−6 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 東陽町駅 徒歩7分 東西線 木場駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1975/06築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数156戸 | ||
新築時売主 | 株式会社秀和 | ||
施工 | 木田建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
管理会社 | レジデンス・ビルディング | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
秀和第3東陽町レジデンスの最寄り駅は東陽町駅です。B1出口が近いでしょう。
駅前は交差点となっており、いろいろな商店が立地してます。家系ラーメンもあります。
四ツ目通りを錦糸町方面に北上します。途中は牛丼店などがあります。
物件と直接関係はありませんが、この道路は拡幅をする予定のようです。告知の看板がでています。
江東区役所の手前までくると左折して、交差点を渡ります。
この先に物件があります。
秀和第3東陽町レジデンスが見えてきました。
アプローチはゆったりとしています。古いマンションですが、オートロックに改修されています。
エントランスの中はオートロックとなっています。オートロック操作盤の部分です。
エントランスホールの様子です。
建物の南側は中低層となっていてます。駐車場と庭の部分を挟んでいますので、ゆったりとした距離感です。
1階部分は駐車場と駐輪場になっています。写真は駐輪場です。
建物の東側部分の様子です。道路と車道が分かれ、敷地も植栽されていて、落ち着いた印象です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年06月築なので、2024年3月の時点で築 48年9か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 4階 | 約52㎡ | @72.69 | @61.8 | @43.4 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3780万円 |
2024/2 | 3階 | 約52㎡ | @64.23 | @53.3 | @37.1 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3340万円 |
2024/2 | 2階 | 約46㎡ | @73.08 | @61.6 | @43.1 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3420万円 |
2023/11 | 2階 | 約46㎡ | @73.72 | @62.2 | @43.5 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3450万円 |
2023/10 | 2階 | 約52㎡ | @59.42 | @48.5 | @33.5 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3090万円 |
2023/10 | 2階 | 約52㎡ | @59.42 | @48.5 | @33.5 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3090万円 |
2023/10 | 2階 | 約52㎡ | @63.27 | @52.4 | @36.4 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3290万円 |
2023/9 | 2階 | 約52㎡ | @63.27 | @52.4 | @36.4 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3290万円 |
2023/8 | 2階 | 約52㎡ | @65.19 | @54.3 | @37.8 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3390万円 |
2023/7 | 2階 | 約52㎡ | @67.12 | @56.2 | @39.3 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3490万円 |
2023/6 | 2階 | 約52㎡ | @69.04 | @58.2 | @40.7 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3590万円 |
2023/4 | 2階 | 約52㎡ | @70.96 | @60.1 | @42.1 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3690万円 |
2023/2 | 2階 | 約52㎡ | @74.81 | @63.9 | @45 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3890万円 |
2023/2 | 5階 | 約52㎡ | @66.35 | @55.5 | @38.7 | 秀和第三東陽町レジデンス | 3450万円 |
2022/8 | 1階 | 約52㎡ | @66.92 | @56 | @39.1 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3480万円 |
2022/8 | 4階 | 約55㎡ | @73.62 | @63.1 | @44.5 | 秀和第3東陽町レジデンス | 4080万円 |
2022/7 | 1階 | 約52㎡ | @68.85 | @58 | @40.6 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3580万円 |
2022/6 | 1階 | 約52㎡ | @71.12 | @60.2 | @42.2 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3698万円 |
2022/5 | 4階 | 約62㎡ | @64.49 | @54.5 | @38.2 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3999万円 |
2022/4 | 4階 | 約62㎡ | @66.1 | @56.1 | @39.4 | 秀和第3東陽町レジデンス | 4099万円 |
2022/3 | 4階 | 約62㎡ | @67.71 | @57.7 | @40.6 | 秀和第3東陽町レジデンス | 4199万円 |
2022/2 | 4階 | 約62㎡ | @69.33 | @59.3 | @41.8 | 秀和第3東陽町レジデンス | 4299万円 |
2021/10 | 4階 | 約62㎡ | @70.94 | @60.9 | @43 | 秀和第3東陽町レジデンス | 4399万円 |
2021/9 | 6階 | 約52㎡ | @57.31 | @46.4 | @32 | 秀和第3東陽町レジデンス | 2980万円 |
2021/8 | 1階 | 約50㎡ | @65.8 | @54.7 | @38.1 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3290万円 |
2021/7 | 4階 | 約41㎡ | @66.83 | @54.6 | @37.6 | 秀和第3東陽町レジデンス | 2780万円 |
2021/4 | 3階 | 約55㎡ | @59.71 | @49.1 | @34.1 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3299万円 |
2021/4 | 4階 | 約52㎡ | @70.77 | @59.9 | @42 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3680万円 |
2021/4 | 3階 | 約55㎡ | @61.52 | @51 | @35.4 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3399万円 |
2021/3 | 6階 | 約64㎡ | @52.62 | @42.8 | @29.6 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3390万円 |
2021/3 | 6階 | 約64㎡ | @52.62 | @42.8 | @29.6 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3390万円 |
2021/3 | 6階 | 約55㎡ | @64.94 | @54.4 | @38 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3599万円 |
2021/1 | 6階 | 約62㎡ | @61.12 | @51.1 | @35.7 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3790万円 |
2021/1 | 6階 | 約64㎡ | @54.18 | @44.3 | @30.7 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3490万円 |
2021/1 | 3階 | 約55㎡ | @63.33 | @52.8 | @36.8 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3499万円 |
2020/12 | 3階 | 約55㎡ | @65.14 | @54.6 | @38.1 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3599万円 |
2020/11 | 6階 | 約64㎡ | @55.73 | @45.9 | @31.9 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3590万円 |
2020/11 | 6階 | 約62㎡ | @62.57 | @52.6 | @36.8 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3880万円 |
2020/11 | 6階 | 約55㎡ | @66.74 | @56.2 | @39.3 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3699万円 |
2020/10 | 6階 | 約64㎡ | @58.68 | @48.8 | @34.1 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3780万円 |
2020/8 | 5階 | 約46㎡ | @59.4 | @47.9 | @32.9 | 秀和第3東陽町レジデンス | 2780万円 |
2020/4 | 7階 | 約52㎡ | @63.27 | @52.4 | @36.4 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3290万円 |
2019/4 | 4階 | 約52㎡ | @61.15 | @50.3 | @34.8 | 秀和第三東陽町レジデンス | 3180万円 |
2018/6 | 6階 | 約52㎡ | @59.23 | @48.3 | @33.4 | 秀和第3東陽町レジデンス | 3080万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 52m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52㎡
- バルコニー
- 5㎡
- 管理費
- 7400円
- 修繕積立金
- 8500円
・「秀和第3東陽町レジデンス」は9階建て2階部分・南向きバルコニーです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 4階 / 55.42m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 55.42㎡
- バルコニー
- 5.5㎡
- 管理費
- 7900円
- 修繕積立金
- 8500円
・「秀和第3東陽町レジデンス」は食洗器付き対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 1階 / 52m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52㎡
- バルコニー
- 5㎡
- 管理費
- 7400円
- 修繕積立金
- 8500円
・「秀和第3東陽町レジデンス」は専用庭付き1階部分・食洗器付きカウンターキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 4階 / 62.01m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.01㎡
- バルコニー
- 5.4㎡
- 管理費
- 8800円
- 修繕積立金
- 8500円
・「秀和第3東陽町レジデンス」は南向き・3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区東陽5丁目23−6
学校区
小学校:江東区立東陽小学校(4分)
中学校:江東区立深川第四中学校(12分)
Convenience Store
- ローソン 江東区役所前店 5分
- セブンイレブン 東陽店 5分
- ローソンJPローソン東陽公園店 4分
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 4分
- ファミリーマート 東陽六丁目店 4分
SuperMarket,etc
- サミットストア イースト21店 5分
- 西友 東陽町店 7分
- まいばすけっと 木場駅前店 7分
- まいばすけっと 東陽1丁目店 7分
- まいばすけっと 東陽5丁目店 1分
Medical
- 清水歯科医院 3分
- 江東真栄接骨院 4分
- 櫻岡医院 4分
- 東陽鍼灸整骨院 1分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎東陽町園 4分
- スターチス保育園分園 7分
- グレース認定こども園 7分
Bank
- 株式会社商工組合中央金庫 深川支店 7分
- 常陽銀行江東支店 5分
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 6分
- 江東信用組合 洲崎支店 4分
- みずほ銀行 東陽町支店 7分
Parks
- 洲崎川緑道公園 5分
- 豊住公園 5分