ヴェルビュ東陽町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
東陽町駅から徒歩3分の好立地。ヴェルビュ東陽町は、しっかりした管理とホテルライクな共用部が魅力の中規模マンションです。駅近ながら落ち着いた街並みに囲まれ、コンビニや図書館も徒歩数分。生活の「ちょうどよさ」がちゃんと揃った、下町らしいあたたかさと都心の機能性が合わさった住まいです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているヴェルビュ東陽町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ヴェルビュ東陽町のレビュー
代表・春日秀典
ヴェルビュ東陽町のレビュー
築26年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
駅チカ・静かな街・ちゃんと感──「ちょうどいい毎日」を送りたい人に、ヴェルビュ東陽町
ヴェルビュ東陽町は、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩3分。駅近とは思えないくらい落ち着いた雰囲気の通り沿いに建つ、地上8階建ての新耐震マンションです。
外観はグレーブラウンのタイルで仕上げられ、通りに面して穏やかに構える佇まいは、毎日ここに帰ってくる安心感をくれます。
エントランスは石造りのアーチと、優しい照明が迎えてくれて、ホテルライクな内廊下がそのまま静かな生活動線へとつながっています。
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、そして共用部の清潔感──この価格帯ながら「ちゃんとしてる」設備に、管理の丁寧さを感じます。
徒歩1〜2分圏内にファミリーマートやコーヒーショップのベローチェがあり、徒歩5分で区立図書館にもアクセスできる、ゆるやかで暮らしやすい周辺環境です。
準工業地域のエリアですが、周辺には企業も多く、明るくて安心感のある町並みが広がっています。
マンションは大手の大和ライフネクストが管理を担当しており、住宅ローン控除にも対応している新耐震基準の建物なので、将来の資産価値や安定性にも安心感があります。
南陽小学校の学区にも入っており、ファミリー層にもじわじわ人気がある隠れた実力派。駅前再開発のエリアから少しだけ離れて、落ち着いた日常が保たれています。
徒歩で完結する“必要なものがちゃんとある”街で、無理のない都心生活を求める人にぴったりの住まいです。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1999/12築で、 総戸数60戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 27年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区東陽２丁目４－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東西線 東陽町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 1999/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数60戸 | ||
| 新築時売主 | 大和団地(株) | ||
| 施工 | 太平工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 2階 | 約52㎡ | ＠118.03 | ＠107.2 | ＠77.3 | |
| 2025/7 | 2階 | 約52㎡ | ＠121.85 | ＠111 | ＠80.1 | |
| 2025/6 | 2階 | 約52㎡ | ＠123.76 | ＠112.9 | ＠81.5 | |
| 2025/6 | 2階 | 約52㎡ | ＠125.67 | ＠114.8 | ＠83 | |
| 2023/10 | 3階 | 約70㎡ | ＠102.68 | ＠93.2 | ＠67.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 63.55m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.55㎡
- バルコニー
- 4.32㎡
- 管理費
- 12140円
- 修繕積立金
- 20840円
・「ヴェルビュ東陽町」は東陽町駅徒歩２分の好アクセスです。
・６３．５５㎡の２LDKです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
江東区東陽２丁目４－５
学校区
小学校：南陽小学校(9分)
中学校：東陽中学校(9分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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