藤和シティコープ東陽町２[仲介手数料無料]

藤和シティコープ東陽町２は平成1年築、11階建てのマンションです。北側は永代橋通り、南側は洲崎川緑道公園があります。

藤和シティコープ東陽町２の購入・売却が

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にて可能です。

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代表・春日秀典

２駅利用可。

築36年0か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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藤和シティコープ東陽町２を解説します

２駅利用可。

藤和シティコープ東陽町Ⅱは東西線「木場」駅徒歩５分、東西線「木場」駅徒歩７分です。平成１年築、１１階建てのマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。長期修繕計画あります。

耐震基準は新耐震で、です。

藤和シティコープ東陽町Ⅱは徒歩4分に「まいばすけっと木場駅前店」があります。

災害・耐震

1989/05築で、総戸数34戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年5月の時点で築 36年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2022/3	7階	約51㎡	＠71.72	＠60.8	＠42.6
2022/1	6階	約51㎡	＠77.73	＠66.8	＠47.1

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 7階 / 51.45m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 250
専有面積: 51.45㎡
バルコニー: 8.91㎡
管理費: 16200円
修繕積立金: 22260円

・「藤和シティコープ東陽町Ⅱ」は3方角部屋・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】藤和シティコープ東陽町２7階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 6階 / 51.45m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 6階
間取り: 250
専有面積: 51.45㎡
バルコニー: 8.91㎡
管理費: 16200円
修繕積立金: 22260円

・「藤和シティコープ東陽町Ⅱ」は南向き・3方角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】藤和シティコープ東陽町２6階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区東陽３丁目21-11
交通	東西線木場駅　徒歩5分　東西線東陽町駅　徒歩6分
築年	1989/05築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数34戸
新築時売主	藤和不動産
施工	銭高組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	三菱地所藤和コミュニティ
管理費単価	747.52

地図、周辺環境

江東区東陽３丁目21-11

学校区

小学校：江東区立南陽小学校(3分)

中学校：江東区立東陽中学校(6分)

Convenience Store

セブンイレブン東陽店 5分
ファミリーマート木場五丁目店 5分
ローソン東陽三丁目店 3分
セブンイレブン江東東陽5丁目店 3分
コミュニティストア大阪屋 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと東陽1丁目店 3分
まいばすけっと東陽5丁目店 5分
まいばすけっと木場駅前店 4分

Medical

うと歯科クリニック 2分
永田医院 2分
櫻岡医院 2分
江東真栄接骨院 1分

Kindergarten

江東区立南陽幼稚園 4分
らいおんハート保育園東陽町 3分
テンダーラビング保育園東陽 4分

Bank

株式会社商工組合中央金庫深川支店 5分
江東信用組合洲崎支店 1分
京葉銀行東陽町支店 7分
みずほ銀行東陽町支店 8分
三菱UFJ銀行木場深川支店 6分

Parks

洲崎川緑道公園 1分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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