東陽町コーポラスの売買情報[仲介手数料無料]

東西線「東陽町」駅徒歩4分、永代通り沿いの立地が魅力です。「木場」駅徒歩6分も使え、都心アクセスと日常利便を両立できます。1階にくすりの福太郎が入り、ペット2匹飼育可の実用性も備えた住まいです。

売出し中の住戸

東陽町コーポラスの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

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東陽町コーポラスの解説

東陽町コーポラスのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.5
駅のパワー
★★★☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★☆☆☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

駅至近の立地の中規模物件です。

東陽町コーポラスの暮らしの実感

東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩4分ほど、永代通り沿いに位置する東陽町コーポラスは、朝の通勤動線が短くまとまる立地です。駅からの帰り道は人通りがあり、夜でも落ち着いた明るさが続くため、日々の移動に安心感があります。1階に「くすりの福太郎」が入っているため、ちょっとした買い物を済ませてそのまま帰宅できる流れが自然にできるのも便利なところです。

1973年築・SRC造14階建という構造は、どっしりとした躯体の安定感を感じさせます。外観は華美ではないものの、令和7年に大規模修繕工事済という履歴があり、共用部の手入れが継続されてきた様子がうかがえます。とはいえ、低層から中層にかけての住戸配置は実用本位で、過度な共用施設を持たない分、管理のシンプルさが際立つ構成です。

徒歩圏内には江東区役所や東陽図書館があり、行政と文化施設が生活の延長線上にある環境です。木場公園も少し足を伸ばせば利用でき、休日には広がる芝生と風の抜けを感じながら過ごす選択肢が自然に入ってきます。東西線の利便性とあわせて、都心と下町の間にあるバランスのよいポジションといえます。

生活利便の面では、西友東陽町店の24時間営業や東京イースト21のサミットストア、更にイトーヨーカドー木場店も使い分けでき、用途ごとに選べる買い物環境が整っています。徒歩圏に複数の選択肢があることで、日々の暮らしに余裕が生まれます。

住まい方としては、ペット2匹飼育可という条件が特徴のひとつです。駅近でありながら、木場公園まで散歩コースを伸ばせるため、小さな動物と暮らす日常にも現実的な広がりがあります。たしかに築年数は経過していますが、価格帯とのバランスを考えると、東陽町エリアで駅距離を重視する方に適した選択肢です。

維持・管理の体制

日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： 確認中

修繕積立金の額： 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：

  • 2025年　大規模修繕工事
  • 2025年　集合ポスト交換

施設・設備

  • 駐車場 ： 無し
  • バイク置場 ： 無し
  • 駐輪場 ： あり
  • エレベータ ： あり
  • 宅配ボックス ： 無し
  • オートロック ： 無し
  • ＴＶドアフォン ： 無し
  • その他施設 ： 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 ： 可
  • 事務所の可否 ： 不可
  • 楽器の可否 ： 規約参照

ペット可の内容：犬・猫は1住戸計2匹飼育可

災害・耐震

1973/12築で、 総戸数73戸の 鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2026年5月の時点で 築 53年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは5.0 ～ 10.0ｍです。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

物件概要

所在地
東京都江東区東陽３丁目２３－２６
交通 東西線 東陽町駅　徒歩4分　
東西線 木場駅　徒歩6分　
築年1973/12築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート 　14階建て 　総戸数73戸
新築時売主トダカ産業
施工馬淵建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		 通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		 買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		 備考
2026/311階約59㎡＠82.75＠72.5＠51.6
2026/28階約55㎡＠81.24＠70.7＠50.1
2026/211階約59㎡＠84.44＠74.2＠52.9
2026/18階約55㎡＠77.28＠66.7＠47.2
2025/1111階約55㎡＠68.26＠57.7＠40.5
2025/911階約55㎡＠71.87＠61.3＠43.2
2024/1211階約56㎡＠76.13＠65.7＠46.4
2024/1013階約55㎡＠68.26＠57.7＠40.5
2024/77階約56㎡＠63.4＠52.9＠36.9
2023/115階約56㎡＠54.88＠44.4＠30.6
2023/95階約56㎡＠56.65＠46.2＠31.9
2023/75階約56㎡＠58.42＠48＠33.2
2023/65階約56㎡＠60.19＠49.7＠34.6
2023/48階約59㎡＠58.78＠48.6＠33.8
2023/48階約59㎡＠63.85＠53.6＠37.5
2023/38階約56㎡＠61.63＠51.2＠35.6
2023/28階約56㎡＠63.4＠52.9＠36.9
2023/25階約56㎡＠61.96＠51.5＠35.9
2023/28階約59㎡＠65.54＠55.3＠38.8
2023/15階約56㎡＠63.73＠53.3＠37.2
2023/18階約56㎡＠65.17＠54.7＠38.3
2022/128階約59㎡＠67.23＠57＠40
2022/128階約56㎡＠56.31＠45.9＠31.7
2022/115階約56㎡＠65.17＠54.7＠38.3
2022/118階約56㎡＠59.85＠49.4＠34.3
2022/108階約56㎡＠63.4＠52.9＠36.9
2022/95階約56㎡＠66.94＠56.5＠39.6
2022/98階約56㎡＠66.94＠56.5＠39.6
2022/78階約59㎡＠72.3＠62.1＠43.8
2022/74階約53㎡＠63.62＠52.8＠36.8
2022/78階約59㎡＠72.52＠62.3＠44
2022/64階約53㎡＠65.84＠55.1＠38.4
2022/58階約56㎡＠70.48＠60＠42.2

出典：当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 8階 / 56.47m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
56.47㎡
バルコニー
㎡
管理費
11500円
修繕積立金
11000円

・「東陽町コーポラス」は東陽町駅徒歩４分の好立地す。
・内装はリノベーションです。

東陽町コーポラス804間取図
【間取図】東陽町コーポラス8階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 4階 / 53.13m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
53.13㎡
バルコニー
㎡
管理費
11500円
修繕積立金
11000円

・「東陽町コーポラス」は東陽町駅徒歩４分の好立地です。
・内装はリノベーションです。

東陽町コーポラス406間取図
【間取図】東陽町コーポラス4階※過去の掲載物件
東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス東陽町コーポラス

地図、周辺環境

江東区東陽３丁目２３－２６

学校区

小学校：江東区立東陽小学校(3分)

中学校：江東区立東陽中学校(5分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東東陽5丁目店 4分
  • セブンイレブン 江東東陽町駅前店 4分
  • ローソンJPローソン東陽公園店 2分
  • セブンイレブン 東陽店 3分
  • ローソン 明治安田生命新東陽町ビル店 3分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 5分

Medical

  • あひる矯正歯科 2分
  • 大陽ビルクリニック 1分
  • 東陽パークサイドクリニック 2分
  • までのこうじクリニック 2分

Kindergarten

  • 江東区立南陽幼稚園 4分
  • スターチス東陽保育園 4分
  • グレース認定こども園 7分

Bank

  • 江東信用組合 洲崎支店 3分
  • みずほ銀行 東陽町支店 6分
  • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 4分

Parks

  • 洲崎川緑道公園 3分
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日：

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    新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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    なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

    不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。