東陽町コーポラス[仲介手数料無料]
東陽町コーポラスは昭和48年築、14階建てのマンションです。
永代通りに面しています。
エントランスです。
管理体制は良好です。
１階部分は薬の福太郎が出店しています。便利です。
徒歩5分に「ローソンストア100 東陽一丁目店」があります。
代表・春日秀典
東陽町駅から徒歩4分。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
東陽町コーポラスを解説します
東陽町駅から徒歩4分。
東陽町コーポラスは
東陽町コーポラスは
- 江東区東陽３丁目の住所
- 東西線「東陽町」駅徒歩4分
- 江東区立東陽小学校 230m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
災害・耐震
1973/12築で、総戸数73戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 51年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 11階 | 約56㎡ | ＠76.13 | ＠65.7 | ＠46.4 | |
| 2024/10 | 13階 | 約55㎡ | ＠68.26 | ＠57.7 | ＠40.5 | |
| 2024/7 | 7階 | 約56㎡ | ＠63.4 | ＠52.9 | ＠36.9 | |
| 2023/11 | 5階 | 約56㎡ | ＠54.88 | ＠44.4 | ＠30.6 | |
| 2023/9 | 5階 | 約56㎡ | ＠56.65 | ＠46.2 | ＠31.9 | |
| 2023/7 | 5階 | 約56㎡ | ＠58.42 | ＠48 | ＠33.2 | |
| 2023/6 | 5階 | 約56㎡ | ＠60.19 | ＠49.7 | ＠34.6 | |
| 2023/4 | 8階 | 約59㎡ | ＠58.78 | ＠48.6 | ＠33.8 | |
| 2023/4 | 8階 | 約59㎡ | ＠63.85 | ＠53.6 | ＠37.5 | |
| 2023/3 | 8階 | 約56㎡ | ＠61.63 | ＠51.2 | ＠35.6 | |
| 2023/2 | 8階 | 約56㎡ | ＠63.4 | ＠52.9 | ＠36.9 | |
| 2023/2 | 5階 | 約56㎡ | ＠61.96 | ＠51.5 | ＠35.9 | |
| 2023/2 | 8階 | 約59㎡ | ＠65.54 | ＠55.3 | ＠38.8 | |
| 2023/1 | 5階 | 約56㎡ | ＠63.73 | ＠53.3 | ＠37.2 | |
| 2023/1 | 8階 | 約56㎡ | ＠65.17 | ＠54.7 | ＠38.3 | |
| 2022/12 | 8階 | 約59㎡ | ＠67.23 | ＠57 | ＠40 | |
| 2022/12 | 8階 | 約56㎡ | ＠56.31 | ＠45.9 | ＠31.7 | |
| 2022/11 | 8階 | 約56㎡ | ＠59.85 | ＠49.4 | ＠34.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約56㎡ | ＠65.17 | ＠54.7 | ＠38.3 | |
| 2022/10 | 8階 | 約56㎡ | ＠63.4 | ＠52.9 | ＠36.9 | |
| 2022/9 | 5階 | 約56㎡ | ＠66.94 | ＠56.5 | ＠39.6 | |
| 2022/9 | 8階 | 約56㎡ | ＠66.94 | ＠56.5 | ＠39.6 | |
| 2022/7 | 8階 | 約59㎡ | ＠72.3 | ＠62.1 | ＠43.8 | |
| 2022/7 | 4階 | 約53㎡ | ＠63.62 | ＠52.8 | ＠36.8 | |
| 2022/7 | 8階 | 約59㎡ | ＠72.52 | ＠62.3 | ＠44 | |
| 2022/6 | 4階 | 約53㎡ | ＠65.84 | ＠55.1 | ＠38.4 | |
| 2022/5 | 8階 | 約56㎡ | ＠70.48 | ＠60 | ＠42.2 | |
| 2022/1 | 4階 | 約53㎡ | ＠69.26 | ＠58.5 | ＠41 | |
| 2021/2 | 5階 | 約56㎡ | ＠52.77 | ＠42.3 | ＠29 | |
| 2020/11 | 5階 | 約56㎡ | ＠56.31 | ＠45.9 | ＠31.7 | |
| 2020/10 | 8階 | 約56㎡ | ＠56.65 | ＠46.2 | ＠31.9 | |
| 2020/7 | 10階 | 約56㎡ | ＠52.77 | ＠42.3 | ＠29 | |
| 2020/7 | 8階 | 約56㎡ | ＠58.42 | ＠48 | ＠33.2 | |
| 2020/6 | 8階 | 約56㎡ | ＠60.19 | ＠49.7 | ＠34.6 | |
| 2020/4 | 8階 | 約56㎡ | ＠61.96 | ＠51.5 | ＠35.9 | |
| 2020/4 | 14階 | 約56㎡ | ＠58.08 | ＠47.6 | ＠33 | |
| 2020/3 | 8階 | 約56㎡ | ＠63.73 | ＠53.3 | ＠37.2 | |
| 2020/2 | 8階 | 約56㎡ | ＠65.5 | ＠55 | ＠38.5 | |
| 2019/5 | 14階 | 約56㎡ | ＠52.95 | ＠42.5 | ＠29.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 56.47m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 8階
- 間取り
- 350
- 専有面積
- 56.47㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 11500円
- 修繕積立金
- 11000円
・「東陽町コーポラス」は東陽町駅徒歩４分の好立地す。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 4階 / 53.13m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 4階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 53.13㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 11500円
- 修繕積立金
- 11000円
・「東陽町コーポラス」は東陽町駅徒歩４分の好立地です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽３丁目２３－２６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 東陽町駅 徒歩3分
東西線 木場 駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1973/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数73戸 | ||
| 新築時売主 | トダカ産業株式会社 | ||
| 施工 | 馬淵建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江東区東陽３丁目２３－２６
学校区
小学校：江東区立東陽小学校(3分)
中学校：江東区立東陽中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東東陽5丁目店 4分
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 4分
- ローソンJPローソン東陽公園店 2分
- セブンイレブン 東陽店 3分
- ローソン 明治安田生命新東陽町ビル店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 江東東陽1丁目店 5分
Medical
- あひる矯正歯科 2分
- 大陽ビルクリニック 1分
- 東陽パークサイドクリニック 2分
- までのこうじクリニック 2分
Kindergarten
- 江東区立南陽幼稚園 4分
- スターチス東陽保育園 4分
- グレース認定こども園 7分
Bank
- 江東信用組合 洲崎支店 3分
- みずほ銀行 東陽町支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 4分
Parks
- 洲崎川緑道公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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