中銀日本橋浜町マンシオン
投稿 更新
私が担当します:春日秀典
所在地 | 中央区日本橋浜町3丁目27-2 |
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築年月 | 1982/08 |
戸数規模 | 35戸 |
新築時売主 | 中銀マンシオン |
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
中銀日本橋浜町マンシオン
物件の特徴
中銀日本橋浜町マンションは、都営新宿線「浜町」駅から徒歩7分、半蔵門線「水天宮前」駅からも徒歩7分に位置しています。日比谷線・都営浅草線「人形町」駅や、大江戸線・都営新宿線の「森下」駅も徒歩圏内です。
清水建設(スーパーゼネコン)による信頼できる施工が行われています。
周辺には、徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店」や、徒歩3分に複合施設「トルナーレ日本橋浜町」があります。
物件概要
所在地 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目27-2 | ||
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交通 | 都営新宿線 浜町駅 徒歩5分 半蔵門線 水天宮前駅 徒歩7分 停歩日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩10分 大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩13分分 | ||
築年 | 1982/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数35戸 | ||
新築時売主 | 中銀マンシオン | ||
施工 | 清水建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
管理費単価 | 492.94 |
外観・共用部の画像
中銀日本橋浜町マンシオンは、昭和57年築、10階建のマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。1982年08月築なので、2024年3月の時点で築41年7か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:なし
長期修繕積立金の額:¥24,658,717(2023-03-31時点)、戸あたり¥704,535円です。残高はおおむね順調です。
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 1.0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:犬猫は飼育禁止。小鳥、金魚、ハムスター等の小動物は可。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/12 | 5階 | 約48㎡ | @103.8 | @92.5 | @66.1 | 中銀日本橋浜町マンシオン | 4999万円 |
2020/8 | 3階 | 約33㎡ | @70.96 | @58.5 | @40.2 | 中銀日本橋浜町マンション | 2380万円 |
2018/11 | 2階 | 約78㎡ | @69.53 | @60.5 | @43 | 中銀日本橋浜町マンシオン | 5480万円 |
2018/10 | 2階 | 約78㎡ | @70.79 | @61.7 | @44 | 中銀日本橋浜町マンシオン | 5580万円 |
2018/8 | 2階 | 約78㎡ | @75.87 | @66.8 | @47.8 | 中銀日本橋浜町マンシオン | 5980万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
中央区日本橋浜町3丁目27-2
学校区
小学校:中央区立有馬小学校(4分)
中学校:中央区立日本橋中学校(14分)
日本橋浜町エリアのご紹介
日本橋浜町のマンションカタログ
当社サイト内の日本橋浜町の販売物件情報(中銀日本橋浜町マンシオンの周辺)もぜひご覧ください。日本橋浜町の中古マンション(中銀日本橋浜町マンシオンの周辺)もご紹介・ご相談可能です。
- トルナーレ日本橋浜町
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手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。