中銀日本橋浜町マンシオン[手数料0円・割引]

担当:

中銀日本橋浜町マンシオンのサムネイル
所在地
東京都中央区日本橋浜町3丁目27-2

中銀日本橋浜町マンシオンの検討資料

注目ポイント

4駅4路線利用可 。1982/08築の駅至近の立地、中規模物件です。

中銀日本橋浜町マンシオンの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

4駅4路線利用可

中銀日本橋浜町マンションは、都営新宿線「浜町」駅から徒歩7分、半蔵門線「水天宮前」駅からも徒歩7分に位置しています。日比谷線・都営浅草線「人形町」駅や、大江戸線・都営新宿線の「森下」駅も徒歩圏内です。

清水建設(スーパーゼネコン)による信頼できる施工が行われています。

周辺には、徒歩3分にコンビニ「ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店」や、徒歩3分に複合施設「トルナーレ日本橋浜町」があります。

東京都中央区日本橋浜町3丁目27-2

1982/08築で、総戸数35戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

株式会社東京建物アメニティサポートの全部委託(巡回)管理。

外観・共用部の画像

中銀日本橋浜町マンシオン外観2
中銀日本橋浜町マンシオンは、昭和57年築、10階建のマンションです。

中銀日本橋浜町マンシオン共用部 (2)

中銀日本橋浜町マンシオン共用部

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 48.16m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
48.16㎡
バルコニー
7.72㎡
管理費
14200円
修繕積立金
9540円

・「中銀日本橋浜町マンシオン」は5階部分・南西向きです。
・内装はリノベーションです。

中銀日本橋浜町マンシオン503間取図
【間取図】中銀日本橋浜町マンシオン5階※過去の掲載物件

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥24,658,717(2023-03-31時点)、戸あたり¥704,535円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬猫は飼育禁止。小鳥、金魚、ハムスター等の小動物は可。

災害・耐震

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。2024年7月の時点で築41年11か月となります。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 1.0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

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物件概要

交通 都営新宿線 浜町駅 徒歩5分 
半蔵門線 水天宮前 駅 徒歩7分 停歩日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩10分
大江戸線・都営新宿線「森下」駅徒歩13分分
築年1982/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数35戸
新築時売主中銀マンシオン
施工清水建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社東京建物アメニティサポート
管理費単価492.94

地図、周辺環境

中央区日本橋浜町3丁目27-2

学校区

小学校:中央区立有馬小学校(4分)

中学校:中央区立日本橋中学校(14分)



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。