パークヴィスタ日本橋浜町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅４路線利用可。築15年7か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパークヴィスタ日本橋浜町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
パークヴィスタ日本橋浜町の解説
代表・春日秀典
パークヴィスタ日本橋浜町のレビュー
物件画像
パークヴィスタ日本橋浜町は都営新宿線「浜町」駅から徒歩４分です。半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩１０分です。日比谷線「人形町」駅から徒歩１１分です。平成２２年築、９階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
パークヴィスタ日本橋浜町は徒歩１分に「浜町公園」、「隅田川テラス」があります。「東横インホテル」に隣接しています。「成城石井浜町店」まで徒歩５分です。
- 中央区日本橋浜町２丁目の住所
- 都営新宿線「浜町」駅徒歩4分
- 中央区立有馬小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
維持・管理の体制
株式会社メイプルリビングサービスの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
2010/10築で、 総戸数16戸の 小規模な鉄筋コンクリート9階建て。
2026年5月の時点で 築 16年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区日本橋浜町２丁目５８−４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 半蔵門線 水天宮前駅 徒歩9分 日比谷線他「人形町」駅徒歩10分<br> 大江戸線他「森下」駅徒歩7分<br> 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩12分 |
||
| 築年 | 2010/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数16戸 | ||
| 新築時売主 | アクトホーム | ||
| 施工 | 古久根建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社メイプルリビングサービス | ||
| 管理費単価 | 377.08 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9階 | 約41㎡ | ＠186.1 | ＠173.8 | ＠126.5 | |
| 2025/7 | 9階 | 約41㎡ | ＠188.52 | ＠176.3 | ＠128.3 | |
| 2025/7 | 9階 | 約41㎡ | ＠193.35 | ＠181.1 | ＠131.9 | |
| 2022/5 | 8階 | 約40㎡ | ＠122.28 | ＠109.9 | ＠78.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 41.37m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.37㎡
- バルコニー
- 5.03㎡
- 管理費
- 12300円
- 修繕積立金
- 9900円
・「パークヴィスタ日本橋浜町」は浜町公園徒歩1分です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
中央区日本橋浜町２丁目５８−４
学校区
小学校：中央区立有馬小学校(9分)
中学校：中央区立日本橋中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 4分
- ローソン 新大橋一丁目店 4分
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 成城石井 日本橋浜町店 4分
- まいばすけっと 清洲橋西店 6分
- まいばすけっと 水天宮店 7分
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 4分
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 6分
Medical
- ユキデンタルクリニック 4分
- 塙小児科医院 5分
- 日本橋清洲クリニック 2分
- 浜町田中歯科クリニック 4分
Kindergarten
- 浜町保育園 3分
- ゆめの森保育園 7分
- さわやか保育園・日本橋浜町 5分
Bank
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 6分
- 興産信用金庫人形町支店 8分
- 東日本銀行 東日本橋支店 8分
Parks
- あやめ第一公園 5分
- 中洲公園 4分
- 浜町公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 ロータス不動産は、申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
少人数で伴走するため、 「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。
住宅ローン、契約条件、管理状態、将来の売りやすさまで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社ならではだと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。