ヴェラハイツ浜町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
徒歩4分の便利な場所に位置し、白タイル貼りの静謐な外観と新耐震構造を備えたヴェラハイツ浜町は、都市生活に知的安定を求める方へ洗練された選択肢を提供します。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているヴェラハイツ浜町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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ヴェラハイツ浜町のレビュー
代表・春日秀典
ヴェラハイツ浜町のレビュー
築41年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
都心の機能と落ち着きが調和する、知的ライフを支える邸宅
ヴェラハイツ浜町は、都営新宿線「浜町」駅より徒歩4分、中央区日本橋浜町2丁目に位置する中規模レジデンスです。
所在地は清洲橋通り沿いで、南側には隅田川が流れ、都市の利便性と自然の潤いが共存する環境が整っています。
建物は1984年築の12階建・SRC造で、外壁は白タイル貼りの落ち着いた意匠、均整の取れたバルコニーラインが静かな品格を放ちます。
1階部分には店舗が入り、日々の生活に便利な機能が備わるほか、歩道沿いには街路樹が配されており、落ち着いた歩行環境を形成しています。
エントランスはガラスドアを配したタイル貼りで、オートロックや防犯カメラを設けた安心のセキュリティ体制です。
管理は日勤体制で、伊藤忠アーバンコミュニティによる安定した管理が継続されており、清掃状況や建物の整備も良好です。
学区は中央区立久松小学校で、浜町公園も近接するなど、都心でありながら子育てや散歩にも適した住環境が整っています。
周辺には「成城石井」「まいばすけっと」などのスーパー、ファミリーマートや銀行ATMも徒歩数分以内に充実し、生活利便性は高水準です。
新耐震基準に対応した構造で、築年数に対しても安心感のある建物スペックが特徴です。
シティライフに必要な要素を集約しつつ、過度な派手さを避けた造形と、知的で安定志向の住まい手に適応するコンセプトが体現されています。
交通利便・生活利便・防犯性・環境整備の4点をバランスよく兼ね備えた、堅実で洗練された都市型レジデンスといえるでしょう。
維持・管理の体制
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1984/12築で、 総戸数52戸の 鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 42年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区日本橋浜町２丁目２２－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線 浜町駅 徒歩4分 半蔵門線 水天宮前駅 徒歩4分 人形町駅徒歩７分 |
||
| 築年 | 1984/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数52戸 | ||
| 新築時売主 | ヨートー開発 | ||
| 施工 | フジタ工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
中央区日本橋浜町２丁目２２－５
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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