ライオンズプラザ浜町公園[仲介手数料無料]

ライオンズプラザ浜町公園は浜町公園徒歩２分、住環境のよい立地です。

オートロック完備され、管理体制も良好です。

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代表・春日秀典

タイル貼りのお洒落な外観。

築25年8か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ライオンズプラザ浜町公園を解説します

タイル貼りのお洒落な外観。

ライオンズプラザ浜町公園は５駅５路線利用可で便利な立地です。タイル貼りのお洒落な外観です。

ペット飼育可です。１住戸１匹まで飼育できます。エントランスはオートロック式です。便利な宅配ボックスも完備されています。管理体制は良好です。

浜町公園の裏手にあり、すぐ近くには隅田川テラス、駅近、便利で住環境良好です。

ライオンズプラザ浜町公園は浜町公園の近くには明治座があります。連日にぎやかです。人形町にも近いのでちょっと歩けばいろんな飲食店があります。浜町公園内のスポーツセンター内にも喫茶があるのでお勧めです。コンビニエンスストア、ドラッグストア、スーパーなどお買物には困らないエリアです。

中央区日本橋浜町２丁目の住所
都営新宿線「浜町」駅徒歩2分
中央区立久松小学校 320m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
フロアプランは1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

災害・耐震

1999/09築で、総戸数47戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。

2025年5月の時点で築 25年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2020/6	12階	約51㎡	＠106.18	＠95.3	＠68.3
2019/12	4階	約51㎡	＠102.31	＠91.4	＠65.5

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋浜町２丁目６１－４
交通	都営新宿線浜町駅　徒歩2分　都営浅草線東日本橋駅　徒歩6分　人形町駅徒歩８分、馬喰町駅徒歩１０分、水天宮前駅徒歩１１分
築年	1999/09築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　13階建て　総戸数47戸
新築時売主	大京
施工	熊谷組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	大京アステージ
管理費単価

地図、周辺環境

中央区日本橋浜町２丁目６１－４

学校区

小学校：中央区立久松小学校(4分)

中学校：中央区立日本橋中学校(5分)

Convenience Store

セブン-イレブン東日本橋1丁目店 5分
ミニストップ東日本橋3丁目店 5分
ローソン東日本橋二丁目店 4分
ローソン日本橋浜町二丁目店 3分
ヤマザキショップ上総屋 5分

SuperMarket,etc

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 7分
まいばすけっと新大橋1丁目店 6分
miniピアゴ東日本橋2丁目店 7分
エンゼルファミリー両国店 6分
まいばすけっと日本橋浜町2丁目店 2分

Medical

浜町歯科医院 2分
浜町センタービルクリニック 3分
浜町公園紙商健診クリニック 3分
日本橋ファースト歯科 2分

Kindergarten

中央区立久松幼稚園 4分
あい保育園日本橋 6分
キッズハウス浜町公園本園 3分

Bank

東京シティ信用金庫日本橋支店 3分
きらぼし銀行東日本橋支店 5分
東日本銀行東日本橋支店 4分
城北信用金庫日本橋支店 5分

Parks

浜町公園 3分
久松児童公園 4分
千代田公園 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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