マンションヴィップ日本橋浜町は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
マンションヴィップ日本橋浜町は買って大丈夫？
代表・春日秀典
３駅３路線利用可。駅至近の立地の中規模物件です。
マンションヴィップ日本橋浜町の総合評価
電話：03-5809-1630
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マンションヴィップ日本橋浜町の特徴
ＶＩＰ日本橋浜町は都営新宿線「浜町」駅から徒歩４分、都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩４分です。総武線「浅草橋」駅からは徒歩１０分です。１１階建ての旧耐震です。
オートロック完備しています。共用部の窓サッシ、玄関ドアは交換済です。
ＶＩＰ日本橋浜町は隅田川テラスまで徒歩２分です。徒歩２分の住宅街に古民家風フレンチ「スコット 」があります。「マルエツプチ東日本橋三丁目店」まで徒歩６分です。
- ３駅３路線利用可
- オートロック付
- 中央区日本橋浜町１丁目の住所
- 都営新宿線「浜町」駅徒歩4分
・ＶＩＰ日本橋浜町の耐震基準は旧耐震。
・三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当しています（大手）。
マンションヴィップ日本橋浜町の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 46年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
所在地・交通
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数80戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- サニーライフ
- 新築時売主
- アオヤギエンタープライズ
- 施工
- 辰村組
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 小学校
- 中央区立久松小学校(5分)
- 中学校
- 中央区立日本橋中学校(3分)
マンションヴィップ日本橋浜町の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 7階 | 約65㎡ | ＠129.72 | ＠119.9 | ＠87.1 | |
| 2026/1 | 7階 | 約65㎡ | ＠132.78 | ＠123 | ＠89.4 | |
| 2026/1 | 7階 | 約65㎡ | ＠137.37 | ＠127.6 | ＠92.8 | |
| 2025/6 | 7階 | 約70㎡ | ＠149.69 | ＠140.2 | ＠102.3 | |
| 2025/6 | 7階 | 約70㎡ | ＠162.42 | ＠153 | ＠111.8 |
出典：当社サイト
マンションヴィップ日本橋浜町の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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マンションヴィップ日本橋浜町の取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。マンションヴィップ日本橋浜町にしても、1980/06と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（サニーライフ）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
マンションヴィップ日本橋浜町についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。