アクシア日本橋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
浜町駅徒歩2分の距離にあり、人形町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅も徒歩6分圏に収まる、清洲橋通り沿いに建つ2000年築のレジデンスです。
売出し中の住戸
アクシア日本橋の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
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アクシア日本橋のレビュー
代表・春日秀典
アクシア日本橋のレビュー
1,260,471円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築25年10か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
浜町・人形町を日常圏にする、日本橋浜町2丁目の都市型レジデンス
アクシア日本橋は、都営新宿線「浜町駅」徒歩2分の位置にあります。人形町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅も徒歩6分圏に入り、目的地に応じて路線を選びやすい立地です。清洲橋通り沿いの分かりやすい場所にあり、都心の移動を日常の一部として扱える軽快な住環境といえます。
水天宮前駅・馬喰町駅も徒歩10分圏で、日比谷線、浅草線、半蔵門線、総武快速線方面まで動線が広がります。たしかに駅数が多いだけでなく、浜町・人形町・東日本橋を歩き分けられる点に実用性があります。朝の移動や帰宅時の選択肢にゆとりが出る都市居住です。
建物は地上15階建ての都市型レジデンスで、オートロックと宅配ボックスを備えています。外出時間が長くなりやすい都心生活では、不在時の荷物受け取りや入口まわりの管理性が暮らしの安心感につながります。華美さよりも、日々の機能を整えた共用設備です。
周辺には、明治座が徒歩2分の距離にあります。人形町方面へ歩けば甘酒横丁の街並みも身近で、日本橋らしい商業と文化の重なりを感じられる場所です。仕事帰りに食事や買い物を済ませ、休日は浜町公園や隅田川テラスへ足を延ばすなど、生活の切り替えがしやすい環境です。
買い物面では、まいばすけっと日本橋浜町2丁目店や成城石井日本橋浜町店、ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店などが周辺にあります。日常の食材から少し質を意識した買い物まで、徒歩圏で選択肢を持てる点は日本橋浜町2丁目の強みです。シティライフを合理的に楽しみたい方に適しています。
維持・管理の体制
名鉄コミュニティライフの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥99,577,170（2025-11-30時点）、戸あたり￥1,260,471円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
- 2026年 共用部一部LED照明工事
- 2025年 機械式駐車場改修工事
- 2021年 機械式駐車場部品交換工事
- 2021年 宅配ボックス入替工事
- 2021年 エレベーター部品交換工事
- 2020年 インターホン取替工事
- 2017年 大規模修繕工事
- 2015年 建物劣化調査診断
- 2014年 屋上防水工事
- 2012年 鉄部塗装工事
- 2012年 震災補修工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）37,000～48,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：1住戸1頭羽のみ（要届出）
災害・耐震
2000/08築で、 総戸数79戸の 鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付15階建て。
2026年6月の時点で 築 26年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区日本橋浜町２丁目３４－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線 浜町駅 徒歩2分 日比谷線 人形町駅 徒歩6分 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩６分、都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩６分、総武本線「馬喰町駅」徒歩１０分、半蔵門線「水天宮前駅」徒歩１０分 |
||
| 築年 | 2000/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 15階建て 総戸数79戸 | ||
| 新築時売主 | 豊田通商 | ||
| 施工 | 新日本製鐵・佐藤工業協同企業体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ | ||
| 管理費単価 | 487.34 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/2 | 4階 | 約52㎡ | ＠114.82 | ＠103.9 | ＠74.8 | |
| 2023/1 | 4階 | 約52㎡ | ＠120.58 | ＠109.7 | ＠79.1 | |
| 2022/12 | 4階 | 約52㎡ | ＠124.42 | ＠113.5 | ＠82 | |
| 2022/10 | 4階 | 約52㎡ | ＠126.34 | ＠115.5 | ＠83.4 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
中央区日本橋浜町２丁目３４－１
学校区
小学校：中央区立久松小学校(4分)
中学校：中央区立日本橋中学校(7分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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