中落合マンション

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都新宿区中落合３丁目２５－１８

都営大江戸線　落合南長崎駅　徒歩5分　
西武池袋線　椎名町駅　徒歩13分　

目白通り沿いの落合南長崎駅徒歩5分
リノベ物件の直近の事例では約＠69.23です（個人所有物件で約＠57.7に相当）（2023年05月）

この情報の担当者：春日秀典

仲介手数料無料・割引にて対応中

3190 万円
5階　503　1ＳＬＤＫ　46.08m²
仲介料手数料無料

本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

春日秀典

中落合マンションは目白通り沿いの落合南長崎駅徒歩5分

中落合マンションはこんなマンションです

中落合マンションは、大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩５分という好立地に位置しています。

また、西武池袋線の「椎名町」駅からも徒歩13分でアクセス可能です。

目白通りに面しており、徒歩24分ほどかかりますが、山手線の「目白」駅も利用できます。

周辺には生活に便利な施設も充実しており、徒歩１分の場所にはコンビニ「ファミリーマート新宿中落合三丁目店」があります。

また、徒歩４分の距離には「まいばすけっと南長崎２丁目店」があり、買い物もスムーズに行えます。

さらに、落合南長崎駅の近くには「アイテラス落合南長崎」というショッピングモールがあり、大手スーパーや100均、カフェ、ファミリーレストラン、子供向けの施設、病院などが揃っており、生活に便利です。

1969年12月築なので、築 53年6か月です（2023年6月の時点）。規模は戸数48戸の中規模です。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

中落合マンションは昭和４４年築、９階建てのマンションです。目白通り沿いに立地し、大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩5分です。西部池袋線「椎名町」駅も徒歩圏内です。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店などあり便利です。

令和3年には大規模な修繕工事が実施され、管理体制も良好な状態です。

オートロックや宅配ボックスなどの設備が整っており、安全性と利便性を兼ね備えています。

中落合マンションの物件概要

所在地	東京都新宿区中落合３丁目２５－１８
交通	都営大江戸線　落合南長崎駅　徒歩5分
築年	1969年12月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数48戸
新築時売主	太平洋興発株式会社	施工	北拓建設株式会社
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	株式会社ウィッツコミュニティー

中落合マンションの相場と売却

中落合マンションの相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/5	5階	約46㎡	＠69.23	＠57.7	＠40.1	中落合マンション	3190万円
2023/3	8階	約49㎡	＠74.61	＠63.4	＠44.5	中落合マンション	3680万円
2023/3	5階	約46㎡	＠73.57	＠62	＠43.3	中落合マンション	3390万円
2023/3	8階	約49㎡	＠64.86	＠53.7	＠37.3	中落合マンション	3199万円
2023/2	8階	約49㎡	＠66.89	＠55.7	＠38.8	中落合マンション	3299万円
2023/1	8階	約49㎡	＠68.92	＠57.7	＠40.3	中落合マンション	3399万円
2022/10	8階	約49㎡	＠70.94	＠59.8	＠41.8	中落合マンション	3499万円
2022/7	3階	約41㎡	＠67.83	＠55.5	＠38.3	中落合マンション	2798万円
2022/2	8階	約46㎡	＠71.4	＠59.8	＠41.7	中落合マンション	3290万円
2021/12	8階	約46㎡	＠75.74	＠64.2	＠44.9	中落合マンション	3490万円
2021/9	8階	約41㎡	＠64.97	＠52.7	＠36.2	中落合マンション	2680万円
2021/9	8階	約35㎡	＠67.83	＠55.6	＠38.2	中落合マンション	2380万円
2021/6	8階	約35㎡	＠69.82	＠57.6	＠39.7	中落合マンション	2450万円
2021/6	8階	約56㎡	＠63.44	＠53	＠37	中落合マンション	3580万円
2021/6	8階	約41㎡	＠67.64	＠55.3	＠38.1	中落合マンション	2790万円
2021/5	8階	約56㎡	＠65.21	＠54.8	＠38.3	中落合マンション	3680万円
2021/2	8階	約56㎡	＠52.81	＠42.3	＠29.1	中落合マンション	2980万円
2020/9	6階	約35㎡	＠68.37	＠56.2	＠38.6	中落合マンション	2399万円
2020/5	6階	約35㎡	＠71.22	＠59	＠40.7	中落合マンション	2499万円